已有4個回答

• 135****2490

  申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿六個月，具有完全民事行為能力的職工購買私產(chǎn)住房時，均可申請住房公積金(組合)貸款。

  查看全文↓ 2013-09-24 22:06:28
• 131****3350

  可以的，要房產(chǎn)證和契稅證明!

  查看全文↓ 2013-09-24 22:05:59
• 135****0205

  可以。拿個人身份證到公積金中心申請。公積金中心會指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，如果所購房產(chǎn)符合貸款要求，會根據(jù)評估值跟你的申請值發(fā)放貸款。具體手續(xù)只要評估可以過公積金中心都會告訴你

  查看全文↓ 2013-09-24 22:05:44
• 137****4928

  佛山二手房公積金貸款是可以使用的，公積金貸款額度跟你的公積金繳存額、公積金賬戶余額都有關(guān)系。如果貸過一次公積金貸款，只要公積金貸款還完了，就可以再次申請公積金貸款，不過公積金貸款利率還要上浮10%。

  查看全文↓ 2013-09-24 22:05:13

相關(guān)問題

• 問 是否可以用住房公積金貸款買二手房？
  答

  購買框架結(jié)構(gòu)，兩證齊全的二手房，可以申請住房公積金貸款。貸款的**高額度為單職工60萬，雙職工80萬。購買二手房住房公積金貸款流程1、買賣雙方提供有關(guān)材料及評估報告書到住房公積金管理部面簽《房地產(chǎn)買賣契約》并領(lǐng)取貸款所需材料。2、買方到建行進(jìn)行“**交易資金托管”。3、貸款申請人將貸款所需材料提交管理部“貸款初審”窗口收件。4、住房公積金管理部審批后建行通知貸款申請人面簽《借款合同》。5、買賣雙方到房地產(chǎn)交易所辦理交易、抵押手續(xù)。6、管理部發(fā)放貸款。7、貸款人按時歸還貸款本息。8、清戶 購買二手房住房公積金貸款應(yīng)提供材料一、賣方應(yīng)提供材料夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明、《房地產(chǎn)所有權(quán)證》和《國有土地使用證》、在建行開立的儲蓄賬戶原件和復(fù)印件兩份。二、買方應(yīng)提供材料

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• 問 購買二手房可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  根據(jù)《中山市住房公積金二手房個人住房貸款管理辦法》規(guī)定，凡按規(guī)定正常連續(xù)繳存住房公積金滿半年的在職公積金繳存人因購買用于自住的二手房資金不足時,均可申請住房公積金貸款。貸款申請人在未終止上次住房公積金貸款合同前,不得申請。貸款申請人必須同時具備以下條件: 1、中山市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金繳存人; 2、按規(guī)定繳存住房公積金的; 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具有完全民事行為能力,且信用良好,有償還貸款本息能力的; 4、能夠提供購買二手房有關(guān)手續(xù)文件的。

• 問 購買二手房可以用公積金貸款嗎？
  答

  1、申請住房公積金貸款和提取住房公積金，需提供不超過1年的經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的購房合同和繳款收據(jù)，無上述購房手續(xù)的不能使用住房公積金。2、我市住房公積金貸款額度為每位住房公積金繳存職工20萬元，家庭**高貸款額度為40萬元。3、按國務(wù)院《住房公積金管理條例》第二十七條規(guī)定：申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

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• 問 可以用公積金貸款購買二手房嗎?
  答

  貸款申請條件：貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。職工申請住房公積金貸款須同時符合下列條件：1、具有本市有效居留身份；2、申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；3、購房**款，首套房不低于購房總款的40%，第二套房不低于購房總款的60%且貸款利率上浮10% ；4、有穩(wěn)定的工資收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；5、同意以貸款所購的房產(chǎn)價值全額作為抵押；6、再次申請住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款；7、公積金中心規(guī)定的其他條件。

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• 問 請問購買二手房可以用住房公積金嗎？
  答

  購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清**后一次貸款時，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產(chǎn)證原件及個人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。2、借款人委托中介公司代辦手續(xù)。第一步 客戶直接向擔(dān)保公司或中介公司咨詢，領(lǐng)取貸款申請表。第二步 借款人將全套貸款資料提交擔(dān)保公司或中介公司，由擔(dān)保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批后，發(fā)放貸款承諾書。第四步 擔(dān)保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔(dān)保公司或中介公司簽訂提供擔(dān)保的三方協(xié)議。第五步 房屋產(chǎn)權(quán)證單證過戶后，市資金中心即可發(fā)放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到賣房方開立的存款專戶內(nèi)，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。第六步 擔(dān)保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，將房屋他項權(quán)證移交貸款銀行收妥歸檔。

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