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• 156****5758

  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。
  商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
  應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。
  如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。
  貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。

  查看全文↓ 2013-09-25 01:44:15
• 142****9289

  以戶口為標準。名下普通住房不得超過2套。原則上對已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭,限購1套住房;
  對已擁有2套及以上住房的佛山戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非佛山戶籍居民家庭、無法提供1年以上在佛山納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭,暫停在本行政區(qū)域內向其售房。

  查看全文↓ 2013-09-25 01:42:37
• 131****8050

  夫妻雙方名下有兩套物業(yè)都屬于二套房,只要是夫妻雙方其中一方有都算,當然還包括未成年子女的名下是否有物業(yè)。政策:二套房的話本地戶口限制購買。

  查看全文↓ 2013-09-25 01:42:22
• 135****8324

  現在佛山屬限購城市,本地戶口只能擁有兩套房產,外地戶口需要在佛山置業(yè)必須要提供佛山當地一年以上的社?；蛘邆€人所得稅證明,外地戶口只能購買一套物業(yè)。
  二套房屋的認定標準是以現時擁有的房產權屬證明為準,可允許一賣一買,但每次置業(yè)需要到本地區(qū)房管中心開查察證明,二套房產首期至少要六成,且契稅是3%。

  查看全文↓ 2013-09-25 01:42:05

相關問題

• 問 蘇州二套房認定標準是怎么樣的?蘇州二套房還有什么政策?
  答

  呵呵，樓主和我一樣的問題啊。我已經咨詢過了。無論什么情況，只要你在銀行有貸款記錄，在購買房子的話，都算做第二套房。要交50%的**的哦。哎

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• 問 武漢二套房認定標準是怎么樣的？武漢二套房還有什么政策？
  答

  首先看你是否是二次置業(yè),以你個人家庭為單位,你年紀大于18歲且未結婚的情況下,你首次置業(yè),就不是二套房,換句話說,如果,你結婚了,就是以你家庭為單位,如果,夫妻雙方都沒有購房置業(yè),那也是首次置業(yè),如果,一家庭為單位,有人名下已經有的房產,在次夠買就是二次置業(yè),如果,家庭名下沒有房產,可以去開個無房證明,過戶的時候會審查的.武漢現在目前還不算是非常的嚴峻,只是限購,限貸,在其他的沒有多大的問題,一般都能解決

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• 問 長春二套房認定標準是怎么樣的?長春二套房還有什么政策?
  答

  首套貸款購買非住宅，不算二套房我國的第二套房“認貸”標準實施范圍僅限于住宅(包括房改房、經濟適用房)領域，購買商鋪、寫字樓或者是商業(yè)性質的公寓等非住宅性質的房子有過貸款記錄的都不計算在內。因此，再貸款購買住宅則應算作首套房。

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• 問 珠海二套房認定標準是怎么樣的?珠海二套房還有什么政策?
  答

  會根據你個人名下的房產進行判斷!主要就是看你名下有無房產!有就算第二套!契稅會按照3%征收!

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• 問 二套房政策認定標準是什么 二套房如何認定
  答

  二套房政策的認定標準 2010年6月4日住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、銀監(jiān)會公布的《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準： 一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。 二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。 如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。 三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策： (一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的; (三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。 對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行;商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規(guī)定，對其暫停發(fā)放住房貸款。