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• 144****5278

  房屋契稅怎么算，如果是多套購房者，房屋契稅稅率大概是在3%-5%之間，而首套購房者如果不低于當?shù)氐亩悇?wù)機關(guān)的**低計稅價格的情況下，有機會是1%的噢。
  房屋契稅的相關(guān)知識就為大家接受到這里，希望你們已經(jīng)找到你們想要了解的知識了

  查看全文↓ 2013-09-25 16:44:31
• 145****4709

  在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會在3%-5%之間，相對來說會比較高一些。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:44:01
• 154****4497

  繳稅去市地稅局契稅辦稅服務(wù)大廳購新宅以平均交易價格作為**低計稅價格**近一段時間，細心的購房市民在辦理商品房契稅繳納手續(xù)時，也許已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，契稅計稅標準下浮了?！坝嫸悩藴试谌ツ?1月5日出臺的烏魯木齊市住宅交易平均價格基礎(chǔ)上，下浮了10%?！苯?jīng)市地稅部門決定，從4月15日起，住宅類商品房按照市政府辦公廳《關(guān)于公布2008年烏魯木齊市住宅平均交易價格的批復》中公布的平均交易價格，下浮10%作為**低計稅價格。這位負責人解釋，按照市政府規(guī)定，相關(guān)部門每半年**長不超過一年，要公布一次首府房價情況。而市地稅局經(jīng)過長時間調(diào)研并經(jīng)對比后，考慮到2009年現(xiàn)行經(jīng)濟的實際狀況做出此項決定?！敖衲攴績r略低于去年，新出臺的契稅計稅標準接近市場價格，這對買房市民來說，是一項較大的優(yōu)惠行為?！痹撠撠熑吮硎尽?jù)了解，**低計稅價格，是按住宅交易**低計稅價格計算辦法計算。該辦法原則是計稅“就高不就低”，也就是說，購買新建住宅，按市政府公布的平均交易價格作為**低計稅價格，凡實際成交價格，低于**低計稅價格的，按**低計稅價格計稅，實際成交價格高于**低計稅價格的，則按實際成交價格計稅。例如：某市民購買一級地段100平方米一套的住房，成交價為每平方米3800元，實際房價為380000元。由于該住宅成交價低于該地段**低計稅價格，為普通商品住房，需按總房款1.5%繳納契稅。按照原來公布的平均交易價格，應(yīng)繳納契稅稅額為4360元×100×1.5%=6540元，而按照**新公布的下浮10%計稅依據(jù)計稅，則為3924×100×1.5%=5886元，省了654元。據(jù)了解，去年11月5日公布的普通商品住房標準必須同時滿足2個條件：單套住房建筑面積在140平方米以下(含140平方米);實際成交價格低于同級地段住房平均交易價格的1.4倍。其中1級地范圍內(nèi)住房平均交易價格**高，7級地范圍內(nèi)住房平均交易價格**低。按照規(guī)定，從去年11月5日起，市民在辦理商品房和二手房交易手續(xù)時，普通商品住房按總房款的1.5%繳納契稅。非普通住房仍按3%的標準繳納契稅。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:43:19

相關(guān)問題

• 問 麗水那邊的新房契稅要怎么算??？想了解一下啊
  答

  90平米以下首次購房契稅：1% ; 90到140平米首次購房契稅1.5% 140平米以上的均為3% 0

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• 問 我是烏魯木齊人，想問一下如何辦理房產(chǎn)證過戶？
  答

  首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證

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• 問 銅陵新房契稅怎么算？清楚的請告訴我一下。
  答

  建議你上網(wǎng)看看吧

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• 問 宜昌新房契稅怎么算？知道的朋友告訴我一下。
  答

  90-140平米的房子 契稅是0.75%*該房屋在房管局的評估價

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• 問 順德新房契稅怎么算？知道的請告訴我一下
  答

  建議你多上網(wǎng)查查~

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