已有3個回答

• 136****3443

  二套房 買家稅費契稅;120平以下是1.5%。120平以上是3%。評估費：0.5%交易手續(xù)費：3元*面積測繪費：1.36元*面積印花稅：5元抵押費：230/380(貸款50萬以下230元，50萬以上380元)維修基金：多層51元*面積 高層133元*面積。 賣家稅費：不滿5年，營業(yè)稅5.56%個人所得稅2%交易手續(xù)費3元*面積。滿5年不唯一：只需繳納個稅和交易手續(xù)費。滿5年唯一：俗稱“無稅”，只需繳納交易手續(xù)費。

  查看全文↓ 2013-09-28 10:26:52
• 144****3374

  超過五年：
  1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%; 指導價格以下且144平方米以下 1.5%; 首次購房90平方米以下 1%;
  2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征);
  3、手續(xù)費：6元每平方米;
  4、土地出讓金：1%;
  5、登記費：80元;
  6、圖紙資料費：20元;
  7、個人所得稅：1%(取得產權超過五年且唯一一套住房的免征).地區(qū)不同各種稅也不太相同

  查看全文↓ 2013-09-28 10:26:28
• 133****5054

  一. 評估費：評估價的2%。
  二. 個人所得稅：評估價的2%(公房，經濟適用房包括1%的個人所得稅加1%的工地出讓金)
  三. 契稅：評估價的1.5%
  1.小于90平方首次購房1.5%
  2. 大于144平方3% 3.120-144平方二次購房3%四：營業(yè)稅(差額)：評估價的5.55%五：交易手續(xù)費：每平方6元(網點每平方10元)六：抵押登記費：50萬一下230元，50萬以上380元七：工本費：93元八：印花稅：5元(辦共有10元)九：掛牌費：70元

  查看全文↓ 2013-09-28 10:26:08

相關問題

• 問 二手房買方交易稅費是多少? 二手房二套房交易稅費要交多少
  答

  二手房交易時所涉及的費用如下：正常過戶手續(xù)（一） 交易稅費營業(yè)稅2017年10月30日，國務院常務會議通過《國務院關于廢止〈中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例〉和修改〈中華人民共和國增值稅暫行條例〉的決定（草案）》，標志著實施60多年的營業(yè)稅正式退出歷史舞臺。2. 個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%， 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。注：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。另注：如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20% 。3.印花稅（稅率1%，買賣雙方各半）

  全部3個回答>
• 問 一套房交易稅費是多少？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額1%-2%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 增值稅：全額的5%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

  全部3個回答>
• 問 南充二手房交易稅費是多少？老公想買套二手房，我想先了解下二手房交易稅費是多少
  答

  購買未滿5年的二手房，當事人常用"延期交付，先租后買"的方法避稅，事實上這辦法對買賣雙方而言都是沒保障的，房屋在相當長一段時間內無法辦理過戶，產權仍是賣方的，如房價上漲或下跌，買方或賣方寧愿賠償違約金也不交易。因此，延期交付易引起反悔，建議大家不要冒這個險。

  全部4個回答>
• 問 二手房稅費多少? 二手房二套房交易稅費要交多少
  答

  二手房過戶要交的稅有：1、契稅根據國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。2、個稅(買方支付)應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。3、印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。4、土地增值稅：核定征收方式：應納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。

  全部3個回答>
• 問 中山二手房的交易稅費是多少啊，想買一套二手房啊
  答

  買房應交的稅一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。

  全部5個回答>