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• 132****7862

  二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房。
  全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房。當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房。夫妻原本是房屋的產(chǎn)權(quán)共有人，離異(不建議假離婚)后房子歸夫妻一方，從未買過其他房子的另一方現(xiàn)在想貸款買房。

  查看全文↓ 2013-09-28 10:34:08
• 143****2687

  銀監(jiān)會(huì)銀行業(yè)監(jiān)管一部主任楊家才在接受媒體采訪時(shí)表示，新的房貸政策將“以房屋數(shù)量為限，以家庭為單位”來認(rèn)定第二套、第三套房，這將與當(dāng)前執(zhí)行的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)根本性變化。

  查看全文↓ 2013-09-28 10:32:20
• 148****1005

  二套房標(biāo)準(zhǔn)：拆遷房、房改房、繼承受讓房、夫妻單一名下的房子(應(yīng)理解為婚前個(gè)人所有)不算在內(nèi)，其中房改房排除在外與本人之前預(yù)測同(借用大地一名句小小小滿足一下，預(yù)測準(zhǔn)確率極高)。
  有人指出上調(diào)契稅不利于空空，這點(diǎn)我還沒看出來，對于無房戶首次置業(yè)契稅沒什么影響，但對于炒房不利是顯然的。
  另外，購買144以上的有錢人沒受影響(二套房也會(huì)對影響開發(fā)商)，二套房也仍然是之前的3%。

  查看全文↓ 2013-09-28 10:32:01