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• 137****0780

  保障房就是賣(mài)給買(mǎi)不起商品房的窮人的房子,五年內(nèi)不能買(mǎi)賣(mài)。

  查看全文↓ 2013-09-28 22:27:05
• 147****5441

  目前來(lái)說(shuō)保障房不能買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)樾枨蟊Ｕ戏康娜撕芏?，而且達(dá)到條件的人都是因條件限制買(mǎi)不起現(xiàn)時(shí)商品房的人，估計(jì)一般不會(huì)買(mǎi)賣(mài)的，但是如果有人超條件，以欺騙手段拿到了保障房，又想違法買(mǎi)賣(mài)保障的話，那就對(duì)不起了，不止會(huì)被罰款，還會(huì)被收回房。

  查看全文↓ 2013-09-28 22:26:49
• 154****0538

  這類(lèi)房屋是不能隨便買(mǎi)賣(mài)的;需要出售的話應(yīng)該由政府收購(gòu)。

  查看全文↓ 2013-09-28 22:26:31
• 131****6579

  限價(jià)房是保障房的一種，其上市有著特殊的規(guī)定。

  查看全文↓ 2013-09-28 22:25:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??保障房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?保障房買(mǎi)賣(mài)有哪些限制？
  答

  適房和安置房可買(mǎi)賣(mài)根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年的，不得直接上市交易。購(gòu)房人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，需由政府指定部門(mén)按照原價(jià)格，并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，須先按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益、超標(biāo)收益等價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)。政府可優(yōu)先回購(gòu)；政府放棄回購(gòu)的，交易雙方憑經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)出具的證明辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。對(duì)于安置房的交易條件，安置房，只要取得房產(chǎn)證以及土地證，便可進(jìn)行交易，并沒(méi)有相關(guān)限制。

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• 問(wèn) 保障房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?保障房買(mǎi)賣(mài)有什么限制？
  答

  保障房 是政府給民眾建設(shè)的底價(jià)商品房，可以買(mǎi)賣(mài)的。如果是你們企業(yè)給員工建設(shè)的，我想了解 這些住房你們個(gè)人有拿到了房產(chǎn)證和土地使用證了嗎？如果有你就可以安裝商品房 進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，如果沒(méi)有這些證件，這也只是企業(yè)給于員工的一種福利待遇。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)保障房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)保障房當(dāng)中的經(jīng)濟(jì)適用房是可以出售的，按照我國(guó)的規(guī)定，對(duì)于保障性住房當(dāng)中的經(jīng)濟(jì)適用房，在購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)5年之后，取得了該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，可以按照正常的商品房進(jìn)行交易，如果說(shuō)還沒(méi)有取得完全的產(chǎn)權(quán)，因?yàn)槟撤N原因需要出售的話，政府可以?xún)?yōu)先回購(gòu)。取得完全產(chǎn)權(quán)，則代表已經(jīng)按照一定的比例向政府繳納了土地收益等相關(guān)的價(jià)款，在出售的時(shí)候就不需要再次承擔(dān)。所謂的經(jīng)濟(jì)保障房，市政府為中低收入住房困難家庭所提供的住房，因?yàn)橄薅ǖ臉?biāo)準(zhǔn)限定的價(jià)格，并且限定的租金，所以這種類(lèi)型的住房是區(qū)別于商品房的，保障性住房當(dāng)中比較常見(jiàn)的就是廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房和政策性租賃住房，當(dāng)中經(jīng)濟(jì)適用房比較常見(jiàn)，雖然具備有社會(huì)保障性，但是也同樣有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。

• 問(wèn) ?？诘谋Ｕ戏靠梢再I(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  可以，已購(gòu)限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿(mǎn)5年后，可按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)保障房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  廉租房、經(jīng)適房等都是屬于保障房范疇內(nèi)，經(jīng)適房在5年后獲得全部產(chǎn)權(quán)是可以上市交易的。

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