已有4個(gè)回答

• 152****2884

  您好 目前 一般是

  查看全文↓ 2014-11-24 14:34:39
• 147****6396

  這個(gè)要看評(píng)估的價(jià)錢了，要是評(píng)估的價(jià)錢高就可以做到的。假如是首套房，那么評(píng)估出來(lái)的價(jià)錢的七成剛好夠?qū)嶋H買房的價(jià)錢，那就等同于全部貸款了。

  查看全文↓ 2013-09-30 13:09:39
• 157****1989

  二手房貸款可以選擇商業(yè)貸款、公積金貸款或者是房產(chǎn)抵押貸款都是可以的!不過(guò)還是要滿足銀行貸款的要求才是可以的!二手房按揭貸款申請(qǐng)條件
  (1)借款人合法的身份證件;
  (2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
  (3)借款人家庭戶口登記簿;
  (4)有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
  (5)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
  (6)所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
  (7)與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào);
  (8)如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;
  (9)所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;
  (10)貸款人要求提供的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2013-09-30 13:09:12
• 151****7138

  珠海二手房購(gòu)買流程其實(shí)也不復(fù)雜，只是第一次買二手房時(shí)，要詳細(xì)的了解一下，免的到時(shí)候麻煩多，因?yàn)槟壳百u買房的手續(xù)比較多。
  要經(jīng)過(guò)多個(gè)經(jīng)商部門的。那萬(wàn)家物業(yè)房產(chǎn)就列出珠海二手房購(gòu)買流程及先后又是怎么排序。先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
  雙方達(dá)成交易意向雙方評(píng)估房產(chǎn)雙方簽訂買賣協(xié)議雙方辦理面簽手續(xù)雙方辦理過(guò)戶抵押手續(xù)雙方放款手續(xù)雙方劃款手續(xù)通過(guò)以上的幾個(gè)流程，珠海二手房基本都可以購(gòu)買到了!
  !不過(guò)，你買二手房**好是找過(guò)一個(gè)經(jīng)紀(jì)人，我之前買房在萬(wàn)家物業(yè)買,或者你可以咨詢一下.

  查看全文↓ 2013-09-30 13:08:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 珠海二手房貸款流程，珠海二手房貸款**多少?
  答

  您好 目前 一般是五成來(lái)的額

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 珠海二手房過(guò)戶費(fèi)用?以及珠海二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)?
  答

  買方 要交一個(gè) 契稅，交易費(fèi)。 如果是按揭的話還要交一個(gè) 評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)， 賣方 沒(méi)滿5年的房子要交一個(gè) 營(yíng)業(yè)稅（5.6%） 和個(gè)人所得稅（差額的20%）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買一套二手房
  答

  磚家來(lái)了，蕞好的辦法就是過(guò)去給房東一板磚！從房子上來(lái)看，是有瑕疵的，肯定是有風(fēng)險(xiǎn)的，但你想買，說(shuō)明房屋合適你，而且價(jià)格一定比市場(chǎng)價(jià)便宜，**要求150w，說(shuō)明房東自己沒(méi)有償還能力，房子已經(jīng)抵押給銀行了，但不確定有沒(méi)有抵押給別的人，這是**大的風(fēng)險(xiǎn)。建議一：不要買，看其他的房子。建議二：你一定要買的話，可以進(jìn)行資金監(jiān)管交易，具體的可以找?guī)憧捶康闹薪樽稍儯?/p> 全部6個(gè)回答>

• 問(wèn) 我想買一套二手房
  答

  看房子是否滿五年賣方是不是唯一一套物業(yè),且賣方的房子是否在按揭欠款,您本人是否首次置業(yè);如果都回答是的話,費(fèi)用就沒(méi)有多少(契稅評(píng)估價(jià)的1%、贖樓費(fèi)欠款金額的1%、委托公證費(fèi)380元、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50元、交易服務(wù)費(fèi)每平米6元、銀行的短期借款利息欠款金額的1%、傭金3%與按揭服務(wù)費(fèi)1000元)。如房子沒(méi)滿五年且賣家不是唯一套物業(yè),要多交5.6%的營(yíng)業(yè)稅\1%的個(gè)稅;如您本人是二資置業(yè)的話要交3%的契稅。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買一套二手房，但是不知道二手房都有什么稅?。?？？
  答

  90平以下平以上3% 二套直接3%

  全部3個(gè)回答>