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• 138****0413

  1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;
  2、二手房的房齡不能超過15年;
  3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;
  4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:27:52
• 141****7389

  二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價(jià)值會(huì)因折舊而降低，因此在實(shí)際操作中，二手房的評(píng)估價(jià)值往往...在貸款額度設(shè)定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷售均價(jià)、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標(biāo)準(zhǔn)。
  目前多數(shù)銀行在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，規(guī)定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計(jì)算的。
  例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限**長即為20年(30-10)。推薦內(nèi)容：目前購買的首套房契稅優(yōu)惠政策有哪些。對(duì)于商業(yè)貸款，記者也咨詢了浦發(fā)銀行、建行和工行等相關(guān)銀行，發(fā)現(xiàn)商貸沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各銀行有所不同，但一般來說，房齡超過20年的老房子就很難申請(qǐng)和獲得貸款。
  有的銀行是1990年以前的二手房不辦理貸款，有的是房齡超過20年不辦理貸款，還有的是15年以上的房子就難以獲得貸款了。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:25:36
• 152****6794

  貸款審評(píng)之前可以變更貸款年限，貸款審批下來以后不可以更改了，貸款年限一方面要看貸款申請(qǐng)人的個(gè)人意見，再一反面要看貸款申請(qǐng)人的還款能力。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:24:41
• 157****9567

  房齡加貸款年限不超過40年,男性不超過65歲,女性不超過60歲(差多少歲就帶多少年)

  查看全文↓ 2013-10-02 21:36:06

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問?？诙址抠J款年限是多久?。?/a>
  答

  房齡加貸款年限不超過40年,男性不超過65歲,女性不超過60歲(差多少歲就帶多少年)

  ?？诙址抠J款**多少？

  答

  規(guī)定是六成，第一套三成。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問樂山二手房貸款年限是多久，求解答！
  答

  據(jù)了解，目前我市多數(shù)銀行在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，貸款年限都是按照房齡+貸款年限≤30年來計(jì)算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限**長即為20年(30-10)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房貸款年限
  答

  二手房商業(yè)貸款的最低年限是一年，而最長的貸款年限是30年。若是選擇使用公積金貸款購買二手房的話，那么最低的貸款年限是一年，最長的貸款年限是20年。所以二手房的貸款年限還要看選擇的貸款方式。一般情況下貸款的年限越長，產(chǎn)生的貸款利率會(huì)越高，這樣產(chǎn)生的貸款總利息自然也就會(huì)越多。所以在申請(qǐng)貸款時(shí)，如果本身的經(jīng)濟(jì)條件允許的話，應(yīng)盡量縮短自己的貸款年限。比如說同樣是在商業(yè)貸款的情況下，貸款5年和貸款30年的利率大概會(huì)相差到1.5%左右。在申請(qǐng)貸款時(shí)，具體的貸款年限也要根據(jù)個(gè)人的情況而定，若是自己的閑余資金比較的多，可以提升自己的貸款首付比例，減少自己的貸款金額，縮短自己的貸款年限。但如果閑余的資金不是很多，那也可以拉長自己的貸款年限，這樣每個(gè)月的月供金額會(huì)減少很多。

• 問 請(qǐng)問?？诙址抗e金貸款年限是多少？
  答

  由原來的40天縮短為10天;五是延長年限，還貸年齡由男60歲、女55歲放寬為男65歲、女60歲

  全部3個(gè)回答>