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• 156****7771

  有下跌的走勢,我在蘇州,蘇州應該下降不會很多吧

  查看全文↓ 2013-10-05 13:41:30
• 157****8932

  看全國的房價行情是不會下跌了，還有上升的趨勢、下年一定會漲起來、不然市場也不平衡如果有條件可以考慮在年末投資。

  查看全文↓ 2013-10-05 13:41:03
• 156****3957

  簡單來說:1.一手樓盤因為回籠資金,有下跌或折扣的現(xiàn)象比較多。但是如蘇州,在開發(fā)的地塊已經(jīng)逐漸減少,包括國家的限貨,限購!很多投資人都不能買房。從長遠的角度來看,跌會小跌,**終還是會反彈?？傊?不同的時間段,做出不同的決定,會有不同的結果!

  查看全文↓ 2013-10-05 13:40:46
• 137****6581

  近幾天不段接到電話和上門客戶,一上來就問:房價跌了多少?是不是大跌了?當然本人呵呵一笑,告訴他們沒有跌的時候,他們的回答都一樣:一定會跌的,我再等等。
  是的,可以再等等。五千的時候你可以等,因為覺得貴,所以一萬的時候你后悔:哪個時候啦,只要五千啦,我是想買的啦,我們老公讓我等等等等。
  。。。。。算了反正都一萬了,那我再等等吧!轉眼間,我又見到了你,我發(fā)現(xiàn)你成了祥林嫂:哎,要是我一萬的時候買下那個房子的話,現(xiàn)在也是兩萬一個平方了。
  是的,可惡的狼,讓你失去了孩子失去一萬的房!五千的時候你準備全額一次性付,一萬的時候你考慮先付個五成,現(xiàn)在兩萬了,你想先付個三成,卻不曾想到這個時候這個時候利率上調(diào)了,**提高了,貸款不讓貸了。
  。。。得了,政策出來了,房價要“跌”了,那就再等等吧。等的結果還不知道,但是可以預料:房價到了三萬了,你的錢不夠交稅費了。 房價要跌嗎?做春秋大夢吧。就算你走在平坦的西湖大道上跌倒了,房價也不會跌。為什么要跌?我們小區(qū)里很多人賣掉都是2萬5一平方,我為什么要2萬賣掉?我又不缺錢?賣掉房子的錢用來干嘛?買個車子,怕修;
  買點金子,怕丟;好吧,買點股票,就是三年等不來一頭牛。所以說,還是房子好,行情不好可以出租,等下一撥行情好了,大家都來搶房子的時候,我隨便一加就是30萬,啥漲停都回來了。
  等等吧,朋友們,但我們不是等跌,因為我們不可能等到,我們是等也許會有少數(shù)房東急用錢,會以比較便宜的價格處理掉房子。
  真能碰到,就當是撿到了個寶,趕緊買回去,洗洗,住吧。 去年今日此門中,政策房價相映紅,政策不知何處去,房價依舊笑春風。希望明年的你不要后悔今年的價。

  查看全文↓ 2013-10-05 13:40:21

相關問題

• 問 蘇州房價**新走勢如何 房價會繼續(xù)漲
  答

  今年11月蘇州二手房成交總量達8051套，環(huán)比10月上漲了9.49%，其中普通住宅成交量為7550套，環(huán)比10月上漲了8.51% 數(shù)據(jù)顯示，11月蘇州二手房掛牌均價為14873元/平方米，較10月環(huán)比增長3.42% 樓市“去庫存”戰(zhàn)略成為二手房市場交易的催化劑，據(jù)搜房網(wǎng)房天下二手房數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，今年11月蘇州二手房成交總量達8051套，環(huán)比10月上漲了9.49%，其中普通住宅成交量為7550套，環(huán)比10月上漲了8.51%，超過了傳統(tǒng)的“金九銀十”。 其中，11月30日單日成交量達到515套，成為2015年迄今為止單日成交量**高的一天。 統(tǒng)觀2015年已經(jīng)過去的11個月的成交總量，11月份的成交量赫然位列榜首。對此，搜房網(wǎng)房天下工作人員分析，11月中央高層重提“去庫存”戰(zhàn)略，強調(diào)樓市需要化解房地產(chǎn)庫存，促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，這一內(nèi)容刺激了整個樓市行情，各地商品房交易的重點紛紛轉向庫存房源。 而相形之下，蘇州庫存房源量并不大，依照日常成交速度，可選擇的庫存房源逐步減少，因此越來越多的購房者將目光轉向了二手房，使得二手房交易隨之水漲船高。 同時，從今年6月初至11月底相繼展開的6次土拍，使得園區(qū)、新區(qū)以及吳中區(qū)等各大區(qū)域的**高樓面價被刷新，部分樓盤聞風跟漲。這一態(tài)勢吸引了部分購房者持幣轉投二手房市場，促成了整個11月蘇州二手房交易的火熱。 二手房交易市場日趨活躍，使得二手房房價也有了明顯上漲。搜房網(wǎng)房天下二手房數(shù)據(jù)中心提供的數(shù)據(jù)顯示，11月蘇州二手房掛牌均價為14873元/平方米，較10月環(huán)比增長3.42%。 從蘇州6大區(qū)域的具體情況來看，相較于10月，除了園區(qū)、吳中區(qū)的漲幅依然位列第一、二名外，吳江區(qū)掛牌均價漲幅達到了4.28%，其排名由10月份的第5名躍居到了第3名，高新區(qū)、姑蘇區(qū)和相城區(qū)分別位居第4、5、6位。

• 問 在蘇州買房子能落戶嗎
  答

  在蘇州買房之后，如果想要進行落戶，還必須有連續(xù)三年的社保記錄或者是個人納稅證明，此外在蘇州落戶也要參考是否具備人才引進的計劃，此外所購買的房屋還必須要在75平方米以上，在取得房產(chǎn)證三年以上之后，具備有穩(wěn)定的合法收入，才有資格進行辦理遷戶。建議到當?shù)氐呐沙鏊蛘呤巧鐓^(qū)，進行詢問。對于在蘇州上大學的購房者來說，如果畢業(yè)時已經(jīng)加入了當?shù)氐募w戶口，除了滿足合法收入來源的考察后，對于所購房產(chǎn)的面積或者是其他條件，將不受限制。但對于是外地戶口，在滿足一系列條件后，才允許將本人或者是未成年子女的戶口遷入。需要向當?shù)嘏沙鏊峁┳约旱纳矸葑C明以及房屋產(chǎn)權證，同時還有自己的參保證明以及勞動合同，家庭內(nèi)部關系的證明。對于是已經(jīng)結婚并且生育后的婦女，還需要提供流動人員的婚育證明。

• 問 現(xiàn)在蘇州房價還是很高,蘇州的小產(chǎn)權房能購買嗎？
  答

  建議**好還是不要買吧

  全部3個回答>
• 問 2015年的蘇州土拍對房價有什么影響 房價如何
  答

  據(jù)新華社2016年1月18日，國家統(tǒng)計局公布的“2015年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，70城房價在連續(xù)15個月同比下跌后，70個大中城市房價首次出現(xiàn)了同比正增長。 房價漲幅**高的城市仍是領漲全國房價13個月之久的深圳，與2014年同期相比暴漲47.5%；上海和北京分別以18.2%和10.4%的漲幅緊隨其后。三四線城市房價繼續(xù)下降。一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市；其余二線城市環(huán)比較為平穩(wěn)；大部分三線城市仍處于庫存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。瑞銀中國房地產(chǎn)行業(yè)研究主管李智穎預計，2016年一線城市的房價上漲壓力仍大，二線城市房價則繼續(xù)分化，三四線城市仍以降價去庫存為主。 在過去的2015年，蘇州市民議論**多的不外乎于蘇州的樓市了。園區(qū)房價領漲，新區(qū)、吳中區(qū)的房價跟進，古城區(qū)、相城區(qū)的房價也不甘落后。 1、利好政策加速樓市熱度 去年各類利好政策不斷。去年央行5次降息，4次降準，利好政策讓購房者實際獲益。而存款利率下降，以及人民幣寬松政策的預期，也推動居民家庭房產(chǎn)類資產(chǎn)配置。 2、“土拍”成為樓市風向標 正如盛承懋所說的，影響房價的**直接因素就是供需關系。但漲得這么高，漲得這么快著實讓人意想不到。漲價的風向標又在哪呢？那就不得不提的是，去年一年的土拍了。 3、蘇州樓市活力依舊 對于2016年的蘇州樓市，不少房企依舊抱著十分樂觀的態(tài)度。新區(qū)的一家房企負責人告訴記者，去年蘇州樓市庫存得以大量的消化。與此同時，蘇州各個板塊也有著互相連帶的作用，比如現(xiàn)在園區(qū)的房價在全市領跑，緊靠在園區(qū)旁的吳中尹山湖板塊也得到了很大幅度的提升。 相信2016年，蘇州樓市在各類政策的刺激下，蘇州的成交量還將不斷刷新，蘇州房價走勢將在短期內(nèi)部會有大幅度變化。

• 問 2016年蘇州房價走勢預期如何 房價會暴漲還是暴跌
  答

  2015年，我國近五成城市新房價格上揚。蘇州環(huán)比上漲4.38%，蘇州位列全國漲幅榜首！今日，江蘇省物價局再次公布居民消費價格預期調(diào)查報告，報告中增加了民眾對商品房價格走勢預期內(nèi)容。在房價漲幅靠前仍有蘇州！ 2016年新年，或許你忙著歡度新年。但蘇州的買房人并沒有閑著！2015年末，成交量走勢或將持續(xù)走高，2015年12月31日達**高點，某項目一天賣出去1040套！ 2015年12月一整月，蘇州多個樓盤一開盤就是賣光了的節(jié)奏啊!蘇州大多數(shù)樓盤逢開必漲，讓很多人都眼花！縱觀蘇州商品住宅成交的均價，蘇州園區(qū)以2萬左右的價格領跑！例如：園區(qū)斜塘某樓盤為例，該盤**新均價20000元/平，比10月份首開價格15000元/平已漲了5000元/平。由此可見，蘇州房價2016年還將繼續(xù)看漲。 據(jù)省物價局副局長孔祥平介紹，從調(diào)查結果看，江蘇13個省轄市中，蘇州所有的調(diào)查對象預計2016年第1季度當?shù)厣唐贩績r格還將繼續(xù)上漲。江蘇蘇南地區(qū)，只有鎮(zhèn)江約一半的受訪對象認為當?shù)胤績r將緩慢下降。江蘇蘇北的淮安、宿遷等大多數(shù)接受調(diào)查者認為當?shù)胤績r將保持緩和態(tài)勢。 省物價局公布的商品房價格預期匯總表上可看，從2013年第1季度至2014年第2季度，預計漲的人數(shù)占比一直維持在50%以上，2014年第3季度該占比**低，僅為10.97%。從2015年人數(shù)占比忽然從19.11%猛增至60.26%，蘇州房價高位為改變。 調(diào)查報告指出，從商品房價格預期走勢圖看，隨著房地產(chǎn)金融、公積金貸款、全面放開二胎等政策刺激，商品房價格將保持穩(wěn)中有升態(tài)勢，但地區(qū)間升降差異將更加明顯。 南京工業(yè)大學吳副教授認為，蘇州提供的保障房對應的收入標準和能夠買得起商品房的收入水平之間差距很大。換句話說，蘇州城市夾心階層比例較高，購房者對房價上漲特別敏感。由于大批剛需客群存在，蘇州更易吸引投資者，特別是在取消限購以后，又進一步推動了房價上漲預期。