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• 133****1805

  購買二手房的貸款申請二手房住房公積金貸款是指管理中心向借款人發(fā)放的、用于購買具有《房屋所有權證》且符合上市交易條件的住房，以借款人所購住房作為抵押物的貸款。
  除要求借款人提供一手房貸款申報材料外還應提供管理中心認定的房產(chǎn)評估公司出具的房產(chǎn)價值評估報告原件一式兩份，賣方身份證、房產(chǎn)證復印件一式兩份。
  按照《濟南市存量房網(wǎng)上交易和資金監(jiān)管暫行辦法》進行交易的二手房貸款，應提供《濟南市存量房買賣協(xié)議》和《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》原件及存入《托管協(xié)議》約定銀行帳戶的**款證明復印件各一式兩份。
  存量房屋建筑年限與貸款年限之和不得超過50年

  查看全文↓ 2013-10-07 18:29:18
• 151****5509

  (一) 購買一手房貸款的申請一手房住房公積金貸款是指管理中心向借款人發(fā)放的、用于購買房地產(chǎn)開發(fā)商銷售的商品房、以借款人所購住房作為抵押物、由開發(fā)商提供階段性保證擔保的貸款。
  1、按揭樓盤由申請銀行或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向管理中心提出申請，經(jīng)管理中心審批通過并在網(wǎng)上開通公積金貸款業(yè)務后,方可辦理該樓盤的住房公積金貸款。
  (1)要求經(jīng)辦銀行或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向管理中心提交以下材料的原件、復印件各1份：濟南市國土資源局核發(fā)的《國有土地使用證》，濟南市規(guī)劃局核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》，濟南市建設委員會核發(fā)的《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、資質等級證書，申請銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的關于該項目樓盤的按揭協(xié)議及上級行審貸委員會對該項目按揭協(xié)議的批復。
  (2)市場信息員將申請材料原件與復印件進行核對、審查，確保其真實、合法、有效，核對無誤后將原件退回。
  (3)市場信息員對按揭樓盤情況進行備案登記，并由審貸處負責人和市場信息員實地考察該樓盤的工程進度是否符合中國人民銀行的相關規(guī)定。
  (4)審貸處負責人對項目樓盤情況簽署意見后報送管理中心分管主任;
  (5)分管主任對項目樓盤情況進行審查、簽批;
  (6)市場信息員在錄入該樓盤信息并報處室負責人審核后，在網(wǎng)上開通公積金貸款業(yè)務。從市場信息員收到申請銀行或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交齊全的樓盤資料起，至網(wǎng)上開通公積金貸款業(yè)務止，不得超過5個工作日。
  (7)對已辦理土地抵押或有其它情況的按揭樓盤，審貸處調查后寫出“可行性分析報告”，報主任辦公會研究，通過后予以批復。

  查看全文↓ 2013-10-07 18:28:48
• 142****9220

  1）單位建立公積金制度并至貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上的在職職工；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；（3）具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權人；所購住房為濟南行政區(qū)范圍內的合法房產(chǎn)；（4）購買首套住房申請個人住房公積金貸款的**款比例為：建筑面積在90平方米（含）以下的為20%，90平方米以上的為30%；（5）購買第二套住房申請公積金個人住房貸款的，購房**款比例不得低于60%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行；（6）同意以所購住房作抵押或提供管理中心認可的其他擔保方式；（7）借款人及其共同還款人目前無住房公積金貸款余額；（8）禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款

  查看全文↓ 2013-10-07 18:26:49

相關問題

• 問 濟南住房公積金貸款有什么條件啊，知道的回答下，謝謝啦。
  答

  按照規(guī)定，申請住房公積金貸款的職工必須連續(xù)足額繳存公積金十二個月以上才能申請。單位因故未按時繳存公積金造成申請貸款的職工不能使用住房公積金貸款的,由單位補繳全體職工欠繳的個人和單位應繳納的住房公積金并經(jīng)管理中心相關部門確認后，可視同該單位職工已連續(xù)繳存公積金，購房職工即可申請辦理住房公積金貸款。

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• 問 濟南住房公積金貸款有什么步驟，復不復雜啊，好心人回答下。
  答

  http://www.gjj.gov.cn/NewsShow/NewsShow?NewID=349&NewsType=007004這個網(wǎng)址有很多相關資料，可以點擊看看。

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• 問 鹽城住房公積金貸款有什么要求嗎？具體的要求跟我說一下好嗎？謝謝了
  答

  借款人到公積金中心提出貸款申請，領取并填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提供以下證件和材料的原件及復印件： (一)借款人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶籍證明; (二)借款人及其配偶收入證明; (三)購買商品房的，須提供合法有效的購房合同、已支付占購房款總額20%以上的首期付款發(fā)票及銀行交款單; (四)購買二手房的，須提供購房合同、《房屋所有權證》、《土地使用權證》、《房屋契稅證》或《房屋抵押價值評估單》; (五)建造、翻建或大修住房的，須提供有關部門批準文件、《房屋所有權證》、《土地使用權證》和《房地產(chǎn)價值評估報告》; (六)公積金中心、受托銀行要求提供的其他材

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• 問 住房公積金貸款怎么算？懂的人請回答下？
  答

  公式是：月供額=貸款額*（（1+利率）的期數(shù)次方－1）／（（1+利率）的期數(shù)次方*利率）公式比較復雜，這里的“期數(shù)次方”是要貸款的月數(shù)的次方，比如說貸款10年的就是120次方。

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• 問 濟南住房公積金怎么提取，提取手續(xù)有哪些，哪位朋友知道的，回答下，謝謝。
  答

  填寫《濟南住房公積金支取申請審批表》(加蓋行政公章)、《住房公積金銷戶支款憑證》(加蓋預留印鑒)，由單位經(jīng)辦人或提取人持申請材料到公積金中心辦理審批手續(xù)。符合提取條件的當即審批;需要調查核實資料的，公積金中心自受理申請之日起3日內做出準予或者不準提取的決定并通知申請人。

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