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• 133****1323

  二手房貸款年限如下，二手房房齡與新房無房齡限制不同的是，銀行對于二手房房齡有著較為嚴(yán)格的限制。換言之，二手房房齡與貸款額度是直接掛鉤的，房齡越老，貸款額度越低。一般房齡較老的二手房，在銀行申請貸款的難度也相對較大。據(jù)了解，目前我市多數(shù)銀行在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，貸款年限都是按照房齡+貸款年限≤30年來計(jì)算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限**長即為20年(30-10)?？纯磳δ阌袔椭鷽]？

  查看全文↓ 2013-10-09 09:36:29
• 146****2486

  二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價(jià)值會(huì)因折舊而降低，因此在實(shí)際操作中，二手房的評估價(jià)值往往...在貸款額度設(shè)定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷售均價(jià)、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標(biāo)準(zhǔn)。
  目前多數(shù)銀行在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，規(guī)定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計(jì)算的。
  例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限**長即為20年(30-10)。推薦內(nèi)容：目前購買的首套房契稅優(yōu)惠政策有哪些。對于商業(yè)貸款，記者也咨詢了浦發(fā)銀行、建行和工行等相關(guān)銀行，發(fā)現(xiàn)商貸沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各銀行有所不同，但一般來說，房齡超過20年的老房子就很難申請和獲得貸款。
  有的銀行是1990年以前的二手房不辦理貸款，有的是房齡超過20年不辦理貸款，還有的是15年以上的房子就難以獲得貸款了。

  查看全文↓ 2013-10-09 09:34:49
• 138****0650

  朋友，經(jīng)過我查閱資料貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。

  查看全文↓ 2013-10-09 09:33:50

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款年限是多少
  答

  1、 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年；2、 貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；3、 貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。

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• 問 湖州二手房貸款年限是多少？
  答

  建議上網(wǎng)看看

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• 問 二手房貸款的年限是多少？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，二手房貸款年限最長30年，但實(shí)際年限取決于銀行政策和個(gè)人信用。

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• 問 滄州二手房貸款年限是多少？
  答

  理論上講應(yīng)該是可以，只要款還沒放，你都有權(quán)利撤銷的，但是具體的修改年限，你要看你自己的工資收入證明的，你要有足額的收入證明和銀行流水甚至個(gè)人納稅證明才行

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• 問 泰州二手房貸款年限是多少？
  答

  你可以上網(wǎng)去查詢一下。

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