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• 134****4834

  者從威海市住房公積金管理中心獲悉，在市區(qū)3300余套經(jīng)濟(jì)適用房即將上市銷售之際，該中心針對經(jīng)適房購房者調(diào)整了部分貸款政策，以幫助繳存公積金的低收入職工解決住房貸款問題。
      調(diào)整的主要內(nèi)容包括：一是放寬申貸條件。夫妻中一方正常連續(xù)繳存公積金一年以上，購房合同簽訂人不是繳存人的，也可直接申請公積金貸款。二是放寬可貸金額的限制。對單位正常連續(xù)繳存但個人賬戶余額不足的職工，原則上允許職工補(bǔ)繳公積金。非經(jīng)濟(jì)適用房貸款的職工不允許補(bǔ)繳。三是適當(dāng)放寬個人征信的審批。對個人征信為“關(guān)注”類的職工，經(jīng)辦人員根據(jù)借款人及家庭的資產(chǎn)、負(fù)債、信用記錄等情況擬定同意或不同意發(fā)放貸款的意見后，可直接提交管理部主任進(jìn)行審批，不需再報市中心領(lǐng)導(dǎo)審批。四是適當(dāng)放寬職工還款能力的限制。對職工月還款額的限制由原規(guī)定不超過家庭月收入50%可放寬到不超過75％。五是經(jīng)濟(jì)適用住房貸款實行預(yù)告登記加全程擔(dān)保的保證方式，免收置換保證金。六是對欠繳６個月以上、開戶時間不足１年或封存時間６個月以內(nèi)的單位職工，各管理部門可先進(jìn)行統(tǒng)計，根據(jù)企業(yè)的效益和信譽及補(bǔ)繳情況，分別提出貸款意見，報市中心另行研究。

  查看全文↓ 2013-10-09 11:08:26
• 136****7178

  經(jīng)濟(jì)適用房就是專門為城市低收入職工設(shè)計出臺的，肯定會有很多人跟你們一樣的情況付不了全款，那政策上就不會阻攔銀行給經(jīng)濟(jì)適用房購買人群貸款，所以肯定可以貸款

  查看全文↓ 2013-10-09 11:07:18
• 154****1090

  可以貸款的，具體政策問問銀行，或者在銀行網(wǎng)站上看看又沒有通知

  查看全文↓ 2013-10-09 11:04:14
• 157****8520

  產(chǎn)品介紹：　　經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)貸款是指我行向借款人發(fā)放的專項用于經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)建設(shè)所發(fā)放的貸款。
  　　申請條件：　　1) 借款人已取得貸款證（卡）并在貸款銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶。
  　　2) 借款人產(chǎn)權(quán)清晰，法人治理結(jié)構(gòu)健全，經(jīng)營管理規(guī)范，財務(wù)狀況良好，核心管理人員素質(zhì)較高。
  　　3) 借款人實收資本不低于人民幣1000萬元，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。
  　　4) 建設(shè)項目已列入本地經(jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)投資計劃和土地供應(yīng)計劃，能夠進(jìn)行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)。
  　　5) 借款人已取得建設(shè)項目所需的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程開工許可證》。
  　　6) 建設(shè)項目資本金（所有者權(quán)益）不低于符合國家規(guī)定項目總投資的比例，并在貸款使用前已投入項目建設(shè)。
  　　7) 建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計符合國家相關(guān)規(guī)定?！　?) 符合我行要求的其他授信條件。　　　　辦理流程：　　客戶業(yè)務(wù)申請→銀行審查資料→銀行調(diào)查→銀行審批→辦理出賬手續(xù)→貸款發(fā)放

  查看全文↓ 2013-10-09 11:03:28

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房能不能貸款
  答

  當(dāng)然是經(jīng)濟(jì)適用房合算,但是你要自己去辦,只要按要求提供資料就行了,挺簡單的不必要找人,不劃算,經(jīng)濟(jì)適用房**很快的,市場很大，**不需要擔(dān)心。在鄭州****低20%.貸款30年**長期限。不過經(jīng)濟(jì)適用房房五年內(nèi)是不可以交易的，買房子價錢只是一方面，你還需要綜合考慮其他的指標(biāo)，比如社區(qū)的環(huán)境，配套，交通等等因素，建議你綜合考慮，做出符合自己的判斷。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房能否貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房能不能抵押貸款？
  答

  買經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的，經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，不過因為5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)房，五年后才能夠上市買賣，即購房者只具有“房子所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這么一來，銀行信貸安全將沒有辦法保證，因而，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放借款。

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• 問 廣州經(jīng)濟(jì)適用房價格是多少？不知道我能不能買
  答

  估計也在50萬左右哇

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房能不能交易？
  答

  沒有紅本的房子就不可以上市交易

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• 問 南京經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?我覺得手上錢不是很夠，能不能貸款買套經(jīng)濟(jì)適用房，求解答
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款其他三種方式在客戶允許的情況下，也可以選擇采用。一般而言，借款人申請借到的經(jīng)濟(jì)適用住房個人購房貸款不能高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的住房價值或?qū)嶋H購房費用的70%;經(jīng)濟(jì)適用房貸款期限：1—20年貸款利率：按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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