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• 137****9549

  已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。
  ”這就意味著對于房貸借款人來說，一方面，借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平，那么無論是首次購房貸款還是購買第二套房產貸款，都可以享受“低**”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。
  另一方面，根據當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果，如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當地實際平均水平，那么在首次貸款購房后如有需求進行第二套房的貸款，必須要按照第二套房房貸的政策來執(zhí)行

  查看全文↓ 2013-10-10 16:55:42
• 151****4786

  二套房的認定標準： 貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產，再貸款買房。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房。
  全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產，貸款買房。當地暫不具備房屋登記系統(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產，再貸款買房。夫妻原本是房屋的產權共有人，離異(不建議假離婚)后房子歸夫妻一方，從未買過其他房子的另一方現在想貸款買房。

  查看全文↓ 2013-10-10 16:55:17

相關問題

• 問 我家荊門那邊的二套房認定標準是怎么樣的啊？很急！
  答

  已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。”這就意味著對于房貸借款人來說，一方面，借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平，那么無論是首次購房貸款還是購買第二套房產貸款，都可以享受“低**”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。另一方面，根據當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果，如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當地實際平均水平，那么在首次貸款購房后如有需求進行第二套房的貸款，必須要按照第二套房房貸的政策來執(zhí)行。

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• 問 肇慶現在的首套房認定標準是怎么樣的?。?/a>
  答

  首套。界定的依據是：購房人及其配偶、未成年子女，沒有房產登記記錄，沒有貸款記錄。就算第一套。希望能夠幫到您!

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• 問 鹽城那邊的首套房認定標準是怎么樣的啊？
  答

  首套。界定的依據是：購房人及其配偶、未成年子女，沒有房產登記記錄，沒有貸款記錄。就算第一套。

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• 問 廈門首套房認定標準是怎樣的?有沒有**新的?
  答

  首套房"認定標準 首套房 1.購房者必須年滿 18 周歲 2.所購房屋必須是 90 平方米及以下的普通住房 3.購房人目前名下沒有單獨或與他人共同購買的住房.

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• 問 太原那邊的首套房的認定標準是怎么樣的啊？
  答

  現在國家統(tǒng)一政策，只要現在名下有房產，以家庭為單位。再有就是以前有過住房并且之前的住房有過貸款，在銀行有過貸款記錄的，不管現在房子賣了還是怎么的，再次購買都屬于二套住房，但是現在又風聲表示，只要名下有房子再次購買就屬于二套住房。

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