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• 141****5634

  窮人能夠買得房子，富人有投資的地方，社會(huì)呈現(xiàn)共贏狀態(tài)才是真理。房地產(chǎn)行業(yè)牽扯到開發(fā)商、政府、銀行和相關(guān)行業(yè)，這些機(jī)構(gòu)和行業(yè)都要取得共贏，怎么才能取得共贏？

  查看全文↓ 2013-10-11 11:48:30
• 134****9493

  三亞房?jī)r(jià)還有上漲的空間，我覺得房?jī)r(jià)一直在漲，但是三亞人的素質(zhì)和生活質(zhì)量沒有提升，所以沒有辦法形成一個(gè)很好的市場(chǎng)環(huán)境，現(xiàn)在正在逐步按照政府的承諾進(jìn)行建設(shè)，速度也在加快，我覺得房?jī)r(jià)是可以慢慢復(fù)蘇的，這樣市場(chǎng)才能平衡。
  如果光漲房?jī)r(jià)，但周邊的生活條件和人文環(huán)境都得不到提高，那樣是不行的。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:48:17
• 134****3477

  現(xiàn)在海南的房?jī)r(jià)尤其是三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)不是針對(duì)普通的老百姓，他們已經(jīng)消費(fèi)不起了，而是針對(duì)更高端的投資、度假客群，對(duì)于他們來說現(xiàn)在的價(jià)格不是問題，而是信心問題。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:47:47
• 136****0321

  樓市調(diào)控是好事，要長(zhǎng)期執(zhí)行

  查看全文↓ 2013-10-11 11:47:30

相關(guān)問題

• 問 三亞樓市限購(gòu)政策有哪些
  答

  三亞版“國(guó)八條”2011年3月3日起實(shí)施。三亞市政府下發(fā)的《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知 》(下稱《通知》)文件中在“合理引導(dǎo)住房需求 ”方面特別強(qiáng)調(diào)，原則上對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。 與其他城市出臺(tái)的 “國(guó)八條”相比，三亞的限購(gòu)措施特別強(qiáng)調(diào)了“主城區(qū)”。2011年3月8日，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人***示，“國(guó)八條三亞版細(xì)則”里有關(guān)主城區(qū)的定位范圍按行政區(qū)域劃分，指三亞市河?xùn)|管理區(qū)和河西管理區(qū)。包括了月川、臨春、榕根、鹿回頭、港門、商品街、下洋田、紅郊、紅沙、丹州、大東海、儋州村、群眾街、建設(shè)街、紅旗街、朝陽路、友誼路、機(jī)場(chǎng)路、金雞嶺、西島等28個(gè)社區(qū) 。 2013年3月3日，三亞樓市限購(gòu)兩周年。兩年前，被稱為史上**嚴(yán)厲調(diào)控政策的“限購(gòu)令”正式落地，從此一直高溫的三亞樓市被套上了禁錮枷鎖，經(jīng)歷了嚴(yán)峻考驗(yàn)。 2014年4月3日，三亞城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)2014年第二次會(huì)議上通過了《加強(qiáng)三亞市商品房戶型管理的決定》，確定三亞市域范圍內(nèi)的居住類項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)建筑面積應(yīng)達(dá)到80㎡（含公攤）以上。 目前全國(guó)已有30多個(gè)城市陸續(xù)取消樓市限購(gòu)政策，僅剩北京、上海、廣州、深圳和三亞五個(gè)城市未取消限購(gòu)。

• 問 三亞買房條件最新政策
  答

  三亞買房條件最新政策：①非海南戶籍以家庭為單位限購(gòu)一套②首付不低于70%③五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓④要累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。個(gè)人是海南本地戶籍購(gòu)房，可以購(gòu)買2套，如果是非戶籍的人員，只能購(gòu)買一套住房，三亞作為第1類重點(diǎn)限購(gòu)城市，限購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)是比較嚴(yán)格的，如果是本地戶籍的人，購(gòu)房首套房可以享受首付30%，如果購(gòu)買的是第2套房的話，首付款就會(huì)達(dá)到60%以上。很多人在買房之前并沒有對(duì)預(yù)估，其實(shí)我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候除了要支付首付款之外，還要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力計(jì)算一下自己的償付能力，像遇到疫情的話，很多人就是因?yàn)樽约旱慕?jīng)濟(jì)實(shí)力不足，無法按期還上房貸，而導(dǎo)致房屋被銀行收回，不要購(gòu)買超過自己經(jīng)濟(jì)能力的房子。

• 問 三亞哪里買房好
  答

  在三亞買房挺好的。個(gè)人推薦一山湖樓盤。均價(jià)14040元/平米，小區(qū)地址：吉陽區(qū)迎賓路中段468號(hào)，徑的公交線路有9路、20路、23路、27路。三亞一山湖內(nèi)部配套：500米的商業(yè)步行街；包括一所超過2000平米的6班幼兒園、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活動(dòng)中心，瑜伽廊亭，兒童娛樂場(chǎng)所，百種熱帶植物，健身平臺(tái)，社區(qū)服務(wù)中心等，一應(yīng)俱全。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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• 問 三亞棚戶區(qū)改造有什么**新動(dòng)態(tài) 三亞的房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎
  答

  市棚改辦于2月14日召開新春工作動(dòng)員會(huì)，會(huì)上確定今年三亞棚戶區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)為1萬套。 目前，要重點(diǎn)抓好兩方面工作： 1、做好2016年棚改項(xiàng)目測(cè)算工作，并抓緊上報(bào)市政府，及時(shí)將任務(wù)分解落實(shí)到各區(qū)。同時(shí)，做好2016年棚改臺(tái)賬工作，爭(zhēng)取4月底開工率達(dá)30%; 2、重點(diǎn)抓好原武裝部片區(qū)項(xiàng)目的拆除和建設(shè)工作，督促拆除公司加快進(jìn)度，項(xiàng)目前期報(bào)建手續(xù)同步進(jìn)行，以**快的時(shí)速、**大的力度推進(jìn)原武裝部片區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，確保居民能早日安居。 此外，去年全市棚改任務(wù)已全部完成。全年實(shí)施改造項(xiàng)目19個(gè)，共計(jì)9842戶。 棚戶區(qū)改造房是指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權(quán)；另一層含義只是指棚戶區(qū)改造后建設(shè)的住房。 棚戶區(qū)改造房的特性： 城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及"城中村"。所謂"城中村"，是指城市建成區(qū)仍然存在的、在集體土地上建造的、屬于棚戶區(qū)性質(zhì)的區(qū)域。

• 問 三亞房?jī)r(jià)高嗎 三亞房?jī)r(jià)多少才合理
  答

  在2012年結(jié)束的全國(guó)兩會(huì)上，國(guó)務(wù)院總理溫家寶談及房地產(chǎn)問題，表示房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)未回到合理價(jià)位，調(diào)控不能放松。3月14日記者會(huì)上，溫家寶總理對(duì)“合理房?jī)r(jià)”做出了解釋：“合理的房?jī)r(jià)，應(yīng)該是使房?jī)r(jià)與居民的收入相適應(yīng)，房?jī)r(jià)與投入和合理的利潤(rùn)相匹配。”溫家寶總理還表示，房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位?？偫淼拇舜沃v話對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和居民購(gòu)房預(yù)期產(chǎn)生了巨大影響，更給市場(chǎng)一個(gè)明確預(yù)期——房?jī)r(jià)仍要下降。 當(dāng)日下午，陜西、河北等地網(wǎng)友紛紛算出了當(dāng)?shù)氐摹翱偫矸績(jī)r(jià)”（按兩條標(biāo)準(zhǔn)算出來的房?jī)r(jià)）應(yīng)該是多少，結(jié)果大部分“總理房?jī)r(jià)”是目前當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)房?jī)r(jià)的一半左右。也就是說，目前大部分一線城市的房?jī)r(jià)需要至少下跌50%以上才符合“總理房?jī)r(jià)”的要求。 隨著“總理房?jī)r(jià)”成為房地產(chǎn)界的流行語，三亞也加入到了其中。2012年3月19日，三亞搜房網(wǎng)業(yè)主論壇中不少網(wǎng)友紛紛發(fā)帖計(jì)算三亞“總理房?jī)r(jià)”，根據(jù)民間版本的“總理房?jī)r(jià)”計(jì)算公式【2011年當(dāng)?shù)爻鞘腥司芍涫杖?times;家庭平均人口×合理房?jī)r(jià)收入比/90平方米(小戶型分界線)】三亞**后得出的"總理房?jī)r(jià)"是5118元/平，這個(gè)結(jié)果讓網(wǎng)友感嘆，這是一個(gè)遙不可及的夢(mèng)想。