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買方付!二手房買賣，原房主是凈收入，只拿房錢，其他費用都不出的
全部3個回答>?？诙址堪唇屹M用是多少？
158****2562 | 2013-10-11 11:47:58
已有4個回答
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136****2208
1、保險費：評估價×0.04%×貸款年限=
查看全文↓ 2013-10-11 11:56:28
2、公證費:貸款金額的0.15%,**低200元
3、抵押費:貸款金額的0.2%,**低95元
4、評估費:評估價×5‰，**低300元
5、工本費:30元銀行按揭所需資料：
1、身份證
2、收入證明
3、戶口本
4、學歷證書
5、結(jié)婚證/未婚證明
6、**證明
7、配偶人的身份證、收入證明
8、相片1張 -
158****3056
肯定會收費的，但不會太貴。
查看全文↓ 2013-10-11 11:55:20 -
146****4354
如果是二手房，向銀行貸款要進行評估，評估費是房屋評估值的0.005%,給評估公司的,我們這里是這樣的,不知道你是哪里的,然后根據(jù)銀行不同,可能會收取律師費,也就2-3百元,給指定的律師事務所,但這些都不是銀行收取的,原則上銀行是不收費的.
查看全文↓ 2013-10-11 11:54:42 -
151****2048
不叫按揭費用，其實就是一個貸款評估價，基本上是貸款評估價的1%，要等只要貸款審批下來以后就要交了。
查看全文↓ 2013-10-11 11:53:51
海南買房交流群-43群（328）
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支付方:買方支付評估費:600元貸款服務費:3000元，貸款超過30萬元部分加收2%抵解押登記服務費:200元(抵押)
全部5個回答> -
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在二手房交易過程中，二手房按揭貸款是一宗大事。記者在采訪中了解到，二手房按揭貸款有如下幾種情形A：商品房二手房按揭戶主需要提供的要件有：1、擬賣房屋的產(chǎn)權證明文件正本; 2、測繪圖原件及復印件; 3、需要提供共有的房地產(chǎn)需提交《房地產(chǎn)共有(用) 證》及共有人對房地產(chǎn)買賣的書面意見; 4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料; 5、身份證原件，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證; 6、戶口簿正本或復印件;7、婚姻狀況證明：結(jié)婚證(副本亦可)或未婚證明正本。 B：房改房二手房按揭 房改房按揭貸款的業(yè)務流程及操作步驟以及申請貸款人資格和買家提供的資料與商品房按揭內(nèi)容類同。但是，在交易的過程中，戶主所需提供的資料略有不同。 記者經(jīng)采訪相關部門后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七項之外，還需要提供以下三項材料： 1.單位同意該房產(chǎn)上市并加蓋公章的《房屋買賣征詢意見通知》(所填寫的表格不可使用復印件，一式一份); 2.單位加蓋公章的《繳款明細表》復印件(上述繳款表如原產(chǎn)權單位未能提供，可到房管局申請調(diào)檔，需支付一定的費用); 3.《公有住房購房協(xié)議》。
全部4個回答> -
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建議你上網(wǎng)去查詢一下。
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二手房按揭相關費用： (一)貸款相關費用：A、服務費：貸款額×2%(**低1000元);B、評估費：評估價×5‰(**低收費400元);C、公證費：貸款額×1‰;D、抵押登記費：80元;E、保險費：(貸款本息和與房價之比)的**低值×0.5‰×系數(shù)(貸款年限+1)。 (二)交易費用： A、契稅：成交價格(市場價格)×1.5%;B、住房所有權登記費：80元;C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅;房屋權屬證書每本5元;D、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：建筑面積×6元/平方米;E、土地出讓金：成交價格(市場價格)×1%;土地權屬證書每本5元。
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