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買方付!二手房買賣，原房主是凈收入，只拿房錢，其他費(fèi)用都不出的
淮安二手房按揭費(fèi)用是多少？如果買二手房，辦理按揭貸款，費(fèi)用是多少?？诙址堪唇屹M(fèi)用是多少？
158****2562 | 2013-10-11 11:47:58
已有4個(gè)回答
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136****2208
1、保險(xiǎn)費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.04%×貸款年限=
查看全文↓ 2013-10-11 11:56:28
2、公證費(fèi):貸款金額的0.15%,**低200元
3、抵押費(fèi):貸款金額的0.2%,**低95元
4、評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)×5‰，**低300元
5、工本費(fèi):30元銀行按揭所需資料：
1、身份證
2、收入證明
3、戶口本
4、學(xué)歷證書
5、結(jié)婚證/未婚證明
6、**證明
7、配偶人的身份證、收入證明
8、相片1張 -
158****3056
肯定會(huì)收費(fèi)的，但不會(huì)太貴。
查看全文↓ 2013-10-11 11:55:20 -
146****4354
如果是二手房，向銀行貸款要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)是房屋評(píng)估值的0.005%,給評(píng)估公司的,我們這里是這樣的,不知道你是哪里的,然后根據(jù)銀行不同,可能會(huì)收取律師費(fèi),也就2-3百元,給指定的律師事務(wù)所,但這些都不是銀行收取的,原則上銀行是不收費(fèi)的.
查看全文↓ 2013-10-11 11:54:42 -
151****2048
不叫按揭費(fèi)用，其實(shí)就是一個(gè)貸款評(píng)估價(jià)，基本上是貸款評(píng)估價(jià)的1%，要等只要貸款審批下來(lái)以后就要交了。
查看全文↓ 2013-10-11 11:53:51
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答答
支付方:買方支付評(píng)估費(fèi):600元貸款服務(wù)費(fèi):3000元，貸款超過30萬(wàn)元部分加收2%抵解押登記服務(wù)費(fèi):200元(抵押)
全部5個(gè)回答>答在二手房交易過程中，二手房按揭貸款是一宗大事。記者在采訪中了解到，二手房按揭貸款有如下幾種情形A：商品房二手房按揭戶主需要提供的要件有：1、擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本; 2、測(cè)繪圖原件及復(fù)印件; 3、需要提供共有的房地產(chǎn)需提交《房地產(chǎn)共有(用) 證》及共有人對(duì)房地產(chǎn)買賣的書面意見; 4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料; 5、身份證原件，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證; 6、戶口簿正本或復(fù)印件;7、婚姻狀況證明：結(jié)婚證(副本亦可)或未婚證明正本。 B：房改房二手房按揭 房改房按揭貸款的業(yè)務(wù)流程及操作步驟以及申請(qǐng)貸款人資格和買家提供的資料與商品房按揭內(nèi)容類同。但是，在交易的過程中，戶主所需提供的資料略有不同。 記者經(jīng)采訪相關(guān)部門后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七項(xiàng)之外，還需要提供以下三項(xiàng)材料： 1.單位同意該房產(chǎn)上市并加蓋公章的《房屋買賣征詢意見通知》(所填寫的表格不可使用復(fù)印件，一式一份); 2.單位加蓋公章的《繳款明細(xì)表》復(fù)印件(上述繳款表如原產(chǎn)權(quán)單位未能提供，可到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，需支付一定的費(fèi)用); 3.《公有住房購(gòu)房協(xié)議》。
全部4個(gè)回答>答建議你上網(wǎng)去查詢一下。
全部3個(gè)回答>答二手房按揭相關(guān)費(fèi)用： (一)貸款相關(guān)費(fèi)用：A、服務(wù)費(fèi)：貸款額×2%(**低1000元);B、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×5‰(**低收費(fèi)400元);C、公證費(fèi)：貸款額×1‰;D、抵押登記費(fèi)：80元;E、保險(xiǎn)費(fèi)：(貸款本息和與房?jī)r(jià)之比)的**低值×0.5‰×系數(shù)(貸款年限+1)。 (二)交易費(fèi)用： A、契稅：成交價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)格)×1.5%;B、住房所有權(quán)登記費(fèi)：80元;C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計(jì)稅;房屋權(quán)屬證書每本5元;D、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積×6元/平方米;E、土地出讓金：成交價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)格)×1%;土地權(quán)屬證書每本5元。
全部3個(gè)回答>
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