已有3個回答

• 151****8360

  以家庭為單位，50%起**。

  查看全文↓ 2013-10-12 11:27:31
• 151****4275

  第一套房公積金沒還清，第二套只能選商貸如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業(yè)貸款。
  這時買第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政。如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。
  還清后再申請公積金，目前不受“第二套房需提高**和利率”新政的限制

  查看全文↓ 2013-10-12 11:27:07
• 133****5692

  如果第一套住房是選擇商業(yè)貸款的，無需考慮是否還清就可以再次申請第二套住房貸款。此時，第二套可以考慮用公積金。因為，公積金貸款除了本身利率低的優(yōu)勢外，還不受“第二套房需提高**和利率”新政的限制。如果第一套住房選擇的是商業(yè)貸款，第二套不能申請公積金貸款而只能選擇商業(yè)貸款，買第二套房的貸款**款就得提高到四成，貸款利率也不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2013-10-12 11:26:50

相關(guān)問題

• 問 廣州那邊的二套房要如何貸款啊？有沒有難度？條件苛刻嗎？
  答

  　　一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。 二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。 如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應(yīng)將其記作不良記錄。 三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策： (一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的; (三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 四、對能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。 對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行;商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對其暫停發(fā)放住房貸款。

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• 問 公積金貸款有哪些要求和限制條件？
  答

  我聽說公積金貸款要連續(xù)交6個月，不能有未結(jié)清貸款，還要看賬戶余額和信用。貸款額度和期限好像也有限制。

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• 問 有沒有能買二套房在貸款的方法??？
  答

  看你的資質(zhì)了，如果資質(zhì)好的話，在外資銀行可以做。

  湖北荊門的二套房要如何貸款啊？

  答

  那第一套已還清貸款的房子去做抵押貸款，然后新買的房子也可以按揭貸款

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• 問 湖南邵陽這邊的住房公積金提取比例是多少?。坑袥]有限制??？
  答

  不同的提取類型提取的規(guī)定也不一樣。目前，符合以下情況的，均可辦理提取：(1)購買商品住房的;(2)購買存量住房的;(3)購買拆遷安置住房的;(4)自建、翻建、大修住房的;(5)購買公有住房的;(6)償還住房貸款的;(7)還清住房貸款的;(8)離休、退休的;(9)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(10)女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業(yè)且公積金賬戶封存(停繳)滿二年的;(11)屬于主管部門認(rèn)定的低保、低保邊緣和特困對象的;(12)離開蘇州大市范圍或出境定居的;(13)租賃自住住房支付房租的

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