已有3個回答

• 151****6459

  過戶費用這個根據(jù)您和房東的情況來定的，你是首次購房 契稅= 評估總價的1%(大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%)，你要是是二次購房就是契稅翻倍，這個房子有 個稅=評估總價的1%(大于等于90平米的是 評估總價的1.5%)此房有營業(yè)稅=評估總價的5.8%是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費用雜費就是幾百你要貸款就得 交貸款費用的這是另外算的!根據(jù)貸款的額度而不同的!

  查看全文↓ 2013-10-12 14:41:29
• 153****0097

  你好，這個跟正常的是一樣的。

  查看全文↓ 2013-10-12 14:41:07
• 138****6716

  一般的情況需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2013-10-12 14:40:54

相關(guān)問題

• 問 泰州房產(chǎn)證過戶費用是多少?
  答

  一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  全部3個回答>
• 問 揚州房產(chǎn)證過戶費用是多少？
  答

  你可以上房產(chǎn)局查查規(guī)則，或者上網(wǎng)查查

  全部4個回答>
• 問 江陰房產(chǎn)證過戶費用是多少？
  答

  房子定價的時候還要區(qū)分是不是凈價。不是凈價的話，手續(xù)費用根據(jù)規(guī)定兩方分別承擔，如果是凈價的話，賣方獲得房款后，不承擔以后的所有手續(xù)費用，都由買方承擔。除了契稅、營業(yè)稅和評估費外，其他費用都不高的，95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請有資質(zhì)的評估公司評估，費用為評估價格的千分之四。這個評估出來的價格就是備案合同價，交易時按這個為準。如果房子是滿兩年的，那營業(yè)稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價的2%的營業(yè)稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價的1%個人所得稅，這是賣方要交的(如果事先說好了房價是凈價，那這個得買方出);契稅也是登記合同價的1%(買方出)。

  全部3個回答>
• 問 臨沂房產(chǎn)證過戶費用是多少？
  答

  房產(chǎn)證未過五年，有個人所得稅(成交價)1%，營業(yè)稅(成交價)5.6%，規(guī)定上是賣方承擔，現(xiàn)在有買房承擔，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購房小于90平米是交易價1%，買方承擔。還有測繪費，交易費，登記費==建議你去當?shù)氐闹薪樽稍円幌拢⒁獠灰嬖V他們你選好房子了，也不要留電話就好。走的時候要名片。

  全部3個回答>
• 問

  房產(chǎn)過戶費用需要多少：　　(一)契稅　　1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；　　2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；　　3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%?！　?二)個人所得稅　　1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；　　2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；　　3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%?！　?三)營業(yè)稅　　1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；　　2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；　　3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；　　4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納?！　?四)土地增值稅　　房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納?！　?五)房屋交易手續(xù)費　　按房屋建筑面積6元、平方米交納?！　?六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元?！　?七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納?！　》瞧胀ㄗ≌灰讜r契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納，其它不變。

  全部3個回答>