已有4個(gè)回答

• 153****6001

  開首套房證明，詳情咨詢長春市房地產(chǎn)交易中心及住房公積金管理中心。

  查看全文↓ 2013-10-13 08:40:49
• 146****4372

  若您已經(jīng)辦理了贈(zèng)與手續(xù)，目前新房產(chǎn)證已經(jīng)辦好，名下無房產(chǎn)(且您的妻子以及未滿18周歲的孩子名下也無房產(chǎn))，則是可以辦理首套房證明的，具體您也可咨詢產(chǎn)監(jiān)處是否有其它原因?qū)е聼o法辦理首套房證明。

  查看全文↓ 2013-10-13 08:39:42
• 148****8657

  去交易中心，帶上身份證，戶口簿。

  查看全文↓ 2013-10-13 08:38:58
• 146****7342

  到交易中心去問下吧。

  查看全文↓ 2013-10-13 08:38:05

相關(guān)問題

• 問 首套房證明有哪些用途？
  答

  首套房證明能享受貸款優(yōu)惠、減免契稅、申請(qǐng)補(bǔ)貼。

  全部5個(gè)回答>
• 問 長春首套房**比例是多少?長春首套房如何購買?
  答

  長春首套房**比例是多少？首套房的房貸利率有何調(diào)整？我們通過下面的文章了解一下。 目前長春多數(shù)銀行首套房的比例依然是30%。但是，部分銀行對(duì)還款能力不佳的房貸申請(qǐng)人會(huì)相應(yīng)提高**比例，**高**比例是全部購房款的60%。 advertisement code begin advertisement code end 同時(shí)，還有部分銀行已經(jīng)上調(diào)了首套房的房貸利率，普遍在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上提高10%-20%。 長春某銀行的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國家相關(guān)房產(chǎn)調(diào)控政策依然較為嚴(yán)格，雖然目前多數(shù)銀行首套房的**比例是30%，不過預(yù)計(jì)今后各銀行有可能相繼提高。        多數(shù)銀行仍執(zhí)行三成** 　　日前，銀監(jiān)會(huì)工作人員公開表示，目前銀監(jiān)會(huì)關(guān)于房貸的相關(guān)政策并沒有調(diào)整，首套房的**比例**低依然是30%。不過，在這樣的前提下，各地的商業(yè)銀行可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，自主決策首套房的**比例。 　　銀監(jiān)會(huì)工作人員這樣回答，是因?yàn)槟壳安糠殖鞘械你y行已經(jīng)將**比例提高到了40%-50%。 　　昨日，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，目前長春多數(shù)銀行首套房**低**比例依然是30%。不過，部分銀行也提高了首套房貸款的門檻，對(duì)于還款能力不佳的還款人，相應(yīng)將**比例上調(diào)至總房款的40%-50%。有的銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于還款能力有限的還款人，**高將首套房的**比例已上調(diào)至總房款的60%。 　　首套房貸利率上調(diào)10%-20% 　　雖然多數(shù)銀行首套房的**比例依然是30%，但是多數(shù)銀行在利率方面，均出現(xiàn)一定的上調(diào)。 　　據(jù)悉，目前長春多數(shù)銀行關(guān)于首套房的利率，多數(shù)均在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上提高10%-20%，也就是基準(zhǔn)利率的1.1倍-1.2倍。按照目前5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是6.8%，那么多數(shù)銀行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是7.48%-8.16%。 　　同樣，對(duì)于還款能力不佳的房貸申請(qǐng)人，部分銀行也相應(yīng)提高了利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有的銀行將利率標(biāo)準(zhǔn)**高上浮60%，也就是基準(zhǔn)利率的1.6倍。 　　而對(duì)于二套房的**比例，目前多數(shù)銀行**低**是50%，部分銀行則執(zhí)行**低**60%，利率則基本在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上提高20%-30%。 　　同時(shí)，二手房的**利率則是50%-60%，利率是基準(zhǔn)利率的1.2倍以上。 　　**比例可能提高 　　記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，目前部分銀行由于信貸額度緊張，已經(jīng)暫停新房和二手房的貸款業(yè)務(wù)，至于何時(shí)恢復(fù)貸款，目前還沒有準(zhǔn)確的時(shí)間表。 　　從目前國內(nèi)的形勢來看，房貸**比例越來越高，貸款利率也逐步上調(diào)。而銀監(jiān)會(huì)表示銀行可以根據(jù)各地實(shí)際情況自行決定**比例也正是在這一背景之下提出的。 　　對(duì)此，長春某銀行信貸方面相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從這些跡象來看，長春各銀行的首套房的**比例也有可能會(huì)逐漸上調(diào)。一方面，目前國內(nèi)關(guān)于房貸政策的調(diào)控方面依然較為嚴(yán)格，同時(shí)銀行今年的房貸額度也相對(duì)較少。另一方面，目前銀監(jiān)會(huì)的表態(tài)也暗含了這一層意思。不過，至于各銀行將**比例上調(diào)至多少，還需要看各銀行具體的情況，目前還不好判斷。

• 問 ??首套房證明怎么開?開首套房證明注意事項(xiàng)有哪些?
  答

  一、辦理首套房證明1、開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門。2、首套房證明一定要有當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易的組織機(jī)構(gòu)代碼和聯(lián)系電話。二、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：（1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》）；（2）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。2、查詢時(shí)需攜帶以下材料：（1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復(fù)印件各一份；（2）集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件各一份；（3）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件各一份；（4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。（5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。（6）在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。三、開具首套房證明的流程1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、復(fù)印件，戶口本主頁和本人頁的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件及其復(fù)印件。如果是集體戶，則需開戶籍證明及其復(fù)印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復(fù)印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及復(fù)印件。2、因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，攜帶上述資料在相應(yīng)的辦事窗口進(jìn)行查詢、繳費(fèi)、蓋章即可辦成。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房證明有什么相關(guān)問題 什么是首套房證明
  答

  有關(guān)首套房證明方面的問題一直有很多網(wǎng)友在提問，證明材料怎么開?證明材料開了后有效期是多久呢?搜房網(wǎng)小編就一些網(wǎng)友提問，然后做出了相應(yīng)的答案，如果您也遇到同樣的問題，希望這篇文章能夠幫助到您，祝您閱讀愉快! 首套房證明問題集錦： 1、夫妻兩人戶口屬于集體戶口，隨單位所辦，那么辦理首套房證明時(shí)需要的戶口所在社區(qū)的蓋章，集體戶口有所屬社區(qū)嗎? 答：一般情況下是有社區(qū)的，不明情況時(shí)可以咨詢房管部門。 2、首套房證明一般有效期是多久? 答：一般情況有效期都在幾個(gè)工作日內(nèi)，時(shí)間不會(huì)太長，在證明材料上都會(huì)標(biāo)注有有效期。 3、首套房證明需要本人去開嘛? 答：需要本人去開。 4、個(gè)人首套房證明怎么開? 答：帶上戶口本和身份證去房管局開局無房產(chǎn)證明。 5、首套房證明樣本? 答： 致：xx市稅務(wù)局 首套購房證明 茲證明本市居民xx(身份證號(hào)碼)在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購買房屋，特此證明! xx市房屋管理局(加蓋公章) (注意日期格式)二0一0年十一月一五日 …… 更多問題，搜房網(wǎng)小編期待您的補(bǔ)充! 本文為編輯收集整理，轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)注明出處!

• 問 首套房證明需要本人嗎? 首套房證明開具需要哪些資料
  答

  開具首套房證明所需材料和一般流程1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：（1）本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;（2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》);（3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。2、查詢時(shí)需攜帶以下材料：(1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

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