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全部3個(gè)回答>外地人在益陽(yáng)買(mǎi)房如何貸款?我是湖南岳陽(yáng)人
151****2160 | 2013-10-15 16:52:35
已有3個(gè)回答
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158****4830
你好，貸款要看銀行的規(guī)定
查看全文↓ 2013-10-15 16:53:10 -
138****0804
在益陽(yáng)工作,連續(xù)繳存公積金一年以上,或社保一年就可以了
查看全文↓ 2013-10-15 16:52:59 -
148****6277
咨詢(xún)銀行相關(guān)部門(mén)。
查看全文↓ 2013-10-15 16:52:49
益陽(yáng)買(mǎi)房交流群-56群（320）
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非本市戶(hù)籍居民家庭:除以上材料外另應(yīng)提供購(gòu)房人或家庭成員提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納滿(mǎn)1年以上個(gè)人所得稅納稅證明(由市或縣、區(qū)地稅部門(mén)開(kāi)俱)或1年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(由市或縣、區(qū)社保部門(mén)開(kāi)俱)。購(gòu)房人屬外地居民的,需提供納稅證明或社保證明;如購(gòu)房人為本市居民,其家庭成員屬外地居民的,不需提供納稅證明或社保證明。兩人以上共同購(gòu)買(mǎi)住房且共同購(gòu)房人非同一購(gòu)房家庭的,分別填寫(xiě)《申報(bào)表》并提供相關(guān)資料。
全部3個(gè)回答> -
答
一、目前的購(gòu)房貸款分為公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款(公積金貸款和商業(yè)貸款)三種形式。外地人在常州也能繳納公積金，所以可以采用這三種方式。二、現(xiàn)在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都非常重視給購(gòu)房人提供貸款的機(jī)會(huì)，而且通常采用的方法由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和提供按揭貸款的銀行共同指定一個(gè)律師事務(wù)所(或公證處)作為購(gòu)房人辦理購(gòu)房按揭貸款的前期調(diào)查。三、購(gòu)房人只需在該律師事務(wù)所(或公證處)辦理委托代理手續(xù)、提交相關(guān)材料并交納相應(yīng)的代理費(fèi)用(一般是購(gòu)房款的千分之四)，具體手續(xù)將由律師事務(wù)所指定的律師代為銀行審查借款人資售。四、購(gòu)房人在指定的律師事務(wù)所(或公證處)辦理申請(qǐng)人個(gè)人住房按揭貸款的手續(xù)時(shí)需準(zhǔn)備的主要材料同本地人購(gòu)房需要材料。
全部3個(gè)回答> -
答
商業(yè)貸款買(mǎi)房的一些條件：1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、對(duì)**款的要求，銀行間有些許差異。5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。6、具有購(gòu)房合同或協(xié)議。7、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。
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