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• 156****1632

  按揭費用主要包括：
  1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
  2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;
  3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務(wù)費用，標準是貸款額×(1%—1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
  4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是30年;
  5.貸款合同公證費：每宗300元;
  6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元;
  7.交易委托公證費：每宗200元;
  8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相關(guān)銀行收取，不過大部分銀行都不收取;
  9.他項權(quán)利登記費：每證250元，由房管局收取;
  10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時，個別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費，每宗500元至1000元不等。

  查看全文↓ 2013-10-15 20:12:22
• 135****1511

  二手房交易費用包括地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費用和交易稅費。按揭費用有10項，涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機構(gòu)的服務(wù)費用

  查看全文↓ 2013-10-15 20:11:35
• 156****8121

  借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。經(jīng)過查詢公積金(如需公積金貸款)、簽定房屋買賣合同、準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)、簽貸款協(xié)議，公證，保險、辦理房產(chǎn)證和抵押證明、銀行放款等程序

  查看全文↓ 2013-10-15 20:06:27

相關(guān)問題

• 問 黃山二手房按揭費用是多少？我打算買一套黃山二手房~不知道按揭費用是多少？有知道的朋友請幫忙一下
  答

  中介一般都是和按揭公司有合作關(guān)系的，按揭公司收取服務(wù)費一般為0 .4%-0 .6%，50萬貸款的話服務(wù)費3000元應(yīng)該差不多了

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• 問 淮安二手房按揭費用是多少？如果買二手房，辦理按揭貸款，費用是多少
  答

  支付方:買方支付評估費:600元貸款服務(wù)費:3000元，貸款超過30萬元部分加收2%抵解押登記服務(wù)費:200元(抵押)

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• 問 泰安二手房按揭費用是多少啊?如果買二手房，辦理按揭貸款，費用是多少
  答

  在二手房交易過程中，二手房按揭貸款是一宗大事。記者在采訪中了解到，二手房按揭貸款有如下幾種情形A：商品房二手房按揭戶主需要提供的要件有：1、擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本; 2、測繪圖原件及復(fù)印件; 3、需要提供共有的房地產(chǎn)需提交《房地產(chǎn)共有(用) 證》及共有人對房地產(chǎn)買賣的書面意見; 4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料; 5、身份證原件，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證; 6、戶口簿正本或復(fù)印件;7、婚姻狀況證明：結(jié)婚證(副本亦可)或未婚證明正本。 B：房改房二手房按揭 房改房按揭貸款的業(yè)務(wù)流程及操作步驟以及申請貸款人資格和買家提供的資料與商品房按揭內(nèi)容類同。但是，在交易的過程中，戶主所需提供的資料略有不同。 記者經(jīng)采訪相關(guān)部門后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七項之外，還需要提供以下三項材料： 1.單位同意該房產(chǎn)上市并加蓋公章的《房屋買賣征詢意見通知》(所填寫的表格不可使用復(fù)印件，一式一份); 2.單位加蓋公章的《繳款明細表》復(fù)印件(上述繳款表如原產(chǎn)權(quán)單位未能提供，可到房管局申請調(diào)檔，需支付一定的費用); 3.《公有住房購房協(xié)議》。

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• 問 銅陵二手房按揭費用是多少？
  答

  建議你上網(wǎng)去查詢一下。

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• 問 湖州二手房按揭費用是多少？
  答

  二手房按揭相關(guān)費用： (一)貸款相關(guān)費用：A、服務(wù)費：貸款額×2%(**低1000元);B、評估費：評估價×5‰(**低收費400元);C、公證費：貸款額×1‰;D、抵押登記費：80元;E、保險費：(貸款本息和與房價之比)的**低值×0.5‰×系數(shù)(貸款年限+1)。 (二)交易費用： A、契稅：成交價格(市場價格)×1.5%;B、住房所有權(quán)登記費：80元;C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅;房屋權(quán)屬證書每本5元;D、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：建筑面積×6元/平方米;E、土地出讓金：成交價格(市場價格)×1%;土地權(quán)屬證書每本5元。

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