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• 153****7237

  1在二套房貸影響下，貸款**提高，貸款利率成本提高，買家不妨通過(guò)以下辦法來(lái)達(dá)到省錢目的。第一種，一套大房搭一套小房，小房房款全部付清，大房則做按揭。這樣一來(lái)，只需執(zhí)行“第一套房貸”的**成數(shù)和利息標(biāo)準(zhǔn)即可。2第二種，也是一套大房搭一套小房，大房做“第一套房貸”，小房做“第二套房貸”，這樣，面積大的單位**成數(shù)只需五成，二套房貸利息也比較優(yōu)惠;
  面積小的單位**五成，但是比大單位的五成要少付很多。另外，因?yàn)樾挝坏馁J款一般也比較少，所以利息上浮10%造成的負(fù)擔(dān)也相對(duì)較少。3目前利用商業(yè)貸款及組合貸款購(gòu)買二套房，均須提高**比例及上浮基準(zhǔn)利率，但四大銀行對(duì)第二套住房作了補(bǔ)充，利用純公積金貸款購(gòu)買第二套(含)以上住房的，**五成，公積金利率上浮10%。
  這一利率相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，仍優(yōu)惠不少。4不過(guò)，申請(qǐng)純公積金貸款必須注意兩點(diǎn)，如申請(qǐng)人此前有公積金貸款的，必須還貸完畢;還要了解可否申請(qǐng)足夠的公積金額度，如不能申請(qǐng)足夠的貸款額度，會(huì)增加購(gòu)房**的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2013-10-16 10:59:20
• 131****2393

  以家庭為單位，50%起**

  查看全文↓ 2013-10-16 10:57:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想問(wèn)下知情人士公積金可以單獨(dú)繳納嗎
  答

  1、住房公積金是單位繳交的,個(gè)人是不允許自己交,因?yàn)榻☉艋蚪还e金必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行! 2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個(gè)人帳戶就會(huì)被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個(gè)人無(wú)法辦理各種公積金業(yè)務(wù). 3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)并建戶. 縣級(jí)市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!住房公積金， 有個(gè)人賬戶，企業(yè)和個(gè)人繳納的費(fèi)用，全部形成個(gè)人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權(quán)屬個(gè)人，辭職后只不過(guò)停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規(guī)定，隨時(shí)可以提取，以后也可以續(xù)交，永遠(yuǎn)不會(huì)作廢。

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• 問(wèn) 周邊有沒(méi)有地鐵？有沒(méi)有公園？?jī)r(jià)格現(xiàn)在是多少？請(qǐng)知情人士幫忙解答一下，謝謝！
  答

  現(xiàn)在這個(gè)正弘府一梯一戶挺吸引我的，除去這個(gè)，確實(shí)尚悅居比較合適，還有正弘府綁定車位18萬(wàn)，交房也是毛坯

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• 問(wèn) 周邊有沒(méi)有公園和校區(qū)？請(qǐng)知情人士幫忙解答一下，謝謝！
  答

  金科城二期洋房沒(méi)有新風(fēng)系統(tǒng)也沒(méi)有直飲水，還是毛胚，價(jià)格怎敢要這么高，2萬(wàn)多的價(jià)格和北邊融創(chuàng)瓏府的洋房1萬(wàn)五六的價(jià)格一比有中央空調(diào)有新風(fēng)還臨賈魯河這性價(jià)比錯(cuò)的不是一點(diǎn)點(diǎn)呀

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• 問(wèn) ??問(wèn)下知情人士住房貸款有幾種還款方式？
  答

  　　現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款?！　〉谝环N：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)?！　〉诙N：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，**后總的利息支出較低?！　〉谌N：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支?！　〉谒姆N：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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• 問(wèn) 附近有沒(méi)有公園和**??？請(qǐng)知情人士幫忙解答一下，謝謝！
  答

  整體環(huán)境規(guī)劃的挺不錯(cuò)，以后也是非常適合居住的，就是目前那塊太荒涼，什么都沒(méi)有，等到發(fā)展成熟誰(shuí)知道到什么時(shí)候啦呢？

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