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• 146****0847

  如果按揭買房的話，需要的手續(xù)是夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，和夫妻雙方單位開(kāi)據(jù)的收入證明，如果婚前買房的話，又是寫(xiě)的兩個(gè)人的名字的話，一樣要提供以上手續(xù)，不同的是，兩個(gè)人都要未婚公證(任一公證處開(kāi)據(jù)，也可以到銀行一起辦理，因銀行一般都跟公證處有業(yè)務(wù)往來(lái))，因?yàn)橘I房辦理按揭前你們暫時(shí)還沒(méi)有結(jié)婚。
  如果你們的信譽(yù)良好(以前無(wú)貸款不還的情況)，而且又是第一次購(gòu)房的話，那么銀行可以提供你們7成20年按揭，而且貸款利率可以給你們?cè)诨鶞?zhǔn)利率上再下浮15%;
  如果你們職業(yè)條件良好(收入穩(wěn)定的行政事業(yè)性單位)，銀行還可以給你們提供8成30年按揭。

  查看全文↓ 2013-10-16 14:58:39
• 157****3948

  提供廈門一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明后，可以貸款70%，**30%

  查看全文↓ 2013-10-16 14:58:05
• 155****1669

  除非你和你配偶雙方均是廈門戶口、否則必須要有擔(dān)保人!
  1、未婚，產(chǎn)權(quán)人為廈門戶口或非廈門戶口，均需擔(dān)保;2已婚，產(chǎn)權(quán)人為廈門戶口而配偶非廈門戶口，均需擔(dān)保;3離婚，產(chǎn)權(quán)人為廈門戶口或是非廈門戶口，均需擔(dān)保

  查看全文↓ 2013-10-16 14:57:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在肇慶買房需要什么資格，外地人在肇慶貸款買房要什么條件？誰(shuí)能告訴我
  答

  這個(gè)得去當(dāng)?shù)刈稍兛纯窗?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 關(guān)于外地人在湛江買房資格，外地人在湛江貸款買房要什么條件？麻煩知道的告訴一下，謝謝了
  答

  為商品房購(gòu)買者提供按揭貸款，在一定程度上緩解了資金緊張的狀況，使老百姓購(gòu)買商品房成為可能，也為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供了融資手段。目前，由于對(duì)預(yù)售商品房按揭尚無(wú)規(guī)定，按揭貸款合同條款多為銀行制定的格式條款，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商對(duì)合同條款沒(méi)有修改的自由，因此可能導(dǎo)致出現(xiàn)按揭合同糾紛。購(gòu)房者在貸款買房時(shí)應(yīng)注意自己的義務(wù)，不要違反義務(wù)而承擔(dān)法律責(zé)任。(一)根據(jù)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確定出現(xiàn)糾紛時(shí)的責(zé)任承擔(dān)人。例如購(gòu)房者不能按約償還貸款，銀行起訴的，開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保人應(yīng)該是共同被告。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)糾紛，銀行作為結(jié)果的承擔(dān)者也應(yīng)該參加訴訟。(二)購(gòu)房者在未能全部清償貸款前，不能擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及使用權(quán)，也不能重復(fù)抵押該房屋，對(duì)擅自轉(zhuǎn)讓及設(shè)置重復(fù)抵押的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。(三)購(gòu)房者不認(rèn)真履行義務(wù)，到期不償還貸款及利息又不交出按揭房屋的，可以判決購(gòu)房者償還貸款本金利息以及承擔(dān)違約責(zé)任，也可以判決以抵押的房屋的拍賣、變賣所得的價(jià)款或折價(jià)的價(jià)款優(yōu)先受償給銀行，如仍不足以償還債務(wù)的，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，事后向購(gòu)房者追償。由此我們可以看出，貸款買房后購(gòu)房者不但變成了“房奴”需要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)壓力，而且也變成了法律義務(wù)的承擔(dān)者，如果違反了這些義務(wù)，就會(huì)被依法追究責(zé)任。按揭貸款，雖然能使市場(chǎng)潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效需求，成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍的**有效手段，也會(huì)因此產(chǎn)生更多的法律糾紛。因?yàn)橘J款買房牽扯到開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者、銀行、甚至第三人的相關(guān)利益，訴訟時(shí)更為復(fù)雜，建議購(gòu)房者辦理貸款時(shí)謹(jǐn)慎考慮，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)請(qǐng)律師協(xié)助，避免承擔(dān)不必要的法律責(zé)任。

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• 問(wèn) 廣州買房需要什么手續(xù)，麻煩了解政策的朋友告訴我謝謝
  答

  對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非廣州戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房。

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• 問(wèn) 外地人在廣州買房資格，外地人在廣州貸款買房要什么條件？清楚的朋友幫我一下。~謝謝
  答

  有錢就行了。如果要貸款的，以下是貸款條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲;3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能力。

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• 問(wèn) 外地人在益陽(yáng)買房需要什么資格？外地人在益陽(yáng)貸款買房要什么條件？
  答

  非本市戶籍居民家庭:除以上材料外另應(yīng)提供購(gòu)房人或家庭成員提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納滿1年以上個(gè)人所得稅納稅證明(由市或縣、區(qū)地稅部門開(kāi)俱)或1年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(由市或縣、區(qū)社保部門開(kāi)俱)。購(gòu)房人屬外地居民的,需提供納稅證明或社保證明;如購(gòu)房人為本市居民,其家庭成員屬外地居民的,不需提供納稅證明或社保證明。兩人以上共同購(gòu)買住房且共同購(gòu)房人非同一購(gòu)房家庭的,分別填寫(xiě)《申報(bào)表》并提供相關(guān)資料。

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