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再銀川給女兒買了二手房交易稅費(fèi)要交多少啊，有沒有知道的，謝謝啊

143****1515 | 2013-10-16 22:40:27

已有5個(gè)回答

  • 153****5641

    二手房過戶的注意事項(xiàng)第一，應(yīng)注意核實(shí)房屋的所有權(quán)是否有瑕疵，房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形;
    第二，需要盡量將房屋價(jià)款的給付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進(jìn)行，或可以提存方式辦理房屋價(jià)款的給付，以盡量降低風(fēng)險(xiǎn);
    第三，了解核實(shí)其他諸如公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納和結(jié)清情況，以及落實(shí)過戶等相關(guān)手

    查看全文↓ 2013-10-16 22:45:03
  • 131****7577

    、二手房過戶需要繳納哪些費(fèi)用二手房過戶中的涉及到的費(fèi)用，如下：
    1、稅金(稅務(wù)局收取)：契稅應(yīng)由買方負(fù)擔(dān);營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。
    2、房產(chǎn)過戶費(fèi)(房管局或房管處收取)：過戶交易費(fèi)為每平方米6元，由雙方各承擔(dān)一半;房產(chǎn)證公本費(fèi)及印花稅由買方負(fù)擔(dān)。
    3、土地證費(fèi)用(由土管局收取)：房改房上市補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān);土地證公本費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。
    4、中介費(fèi)用：一般由雙方各承擔(dān)一半。
    5、評(píng)估費(fèi)用：買賣評(píng)估費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)。
    6、按揭費(fèi)用：由于買方用按揭方式購(gòu)房，按揭產(chǎn)生的費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。在實(shí)際操作中，上述費(fèi)用往往由一方承擔(dān)，關(guān)鍵是看房?jī)r(jià)談得如何。

    查看全文↓ 2013-10-16 22:44:38
  • 141****5206

    二手房過戶需要繳納哪些費(fèi)用，二手房過戶的注意事項(xiàng)一、二手房過戶需要繳納哪些費(fèi)用二手房過戶中的涉及到的費(fèi)用，如下：1、稅金(稅務(wù)局收取)：契稅應(yīng)由買方負(fù)擔(dān);營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。2、房產(chǎn)過戶費(fèi)(房管局或房管處收取)：過戶交易費(fèi)為每平方米6元，由雙方各承擔(dān)一半;房產(chǎn)證公本費(fèi)及印花稅由買方負(fù)擔(dān)。3、土地證費(fèi)用(由土管局收取)：房改房上市補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān);土地證公本費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。4、中介費(fèi)用：一般由雙方各承擔(dān)一半。5、評(píng)估費(fèi)用：買賣評(píng)估費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)。6、按揭費(fèi)用：由于買方用按揭方式購(gòu)房，按揭產(chǎn)生的費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。

    查看全文↓ 2013-10-16 22:43:57
  • 137****9959

    的費(fèi)用如下;契稅;(90平米以下個(gè)人首次購(gòu)房/契稅1%,90平米-130平米個(gè)人首次購(gòu)房契稅1.5%,二套房不管面積大小契稅3%,130平米以上的3%)個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)滿5年了就沒有此項(xiàng)稅費(fèi)了)營(yíng)業(yè)稅5.67%(130平米內(nèi)的房產(chǎn)滿5年無此項(xiàng)費(fèi)用,130平米以上的滿5年是差額的5.67%)剩余的就是幾百的小費(fèi)用了。

    查看全文↓ 2013-10-16 22:42:08
  • 158****1909

    營(yíng)業(yè)稅 個(gè)稅契稅 三個(gè)主要的稅 看房子年限可省去 營(yíng)業(yè)稅

    查看全文↓ 2013-10-16 22:41:46
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相關(guān)問題

  • 問 請(qǐng)問大家：二手房交易稅費(fèi)是多少？有沒有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
    答

    二手房交易稅費(fèi)：1、契稅普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間 、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。

    全部3個(gè)回答>
  • 問 江陰二手房交易稅費(fèi)是多少？有知道的嗎？
    答

    (1)契稅。個(gè)人購(gòu)買住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收部門規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅稅額按照住房的成交價(jià)格計(jì)算繳納，計(jì)算公式為：應(yīng)納契稅稅額=住房成交價(jià)格×適用稅率目前，上海地區(qū)對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通商品住房所適用的契稅稅率為1.5%;購(gòu)買非普通住房的，按3%稅率征收契稅。(2)印花稅。個(gè)人購(gòu)買住房需按稅法規(guī)定繳納印花稅。印花稅暫行條例規(guī)定，商品房銷售按銷售額的萬分之五征收印花稅。

    全部2個(gè)回答>
  • 問 太倉(cāng)二手房交易稅費(fèi)是多少？有知道的嗎？
    答

    上網(wǎng)查查看

    全部3個(gè)回答>
  • 問 銅陵二手房交易稅費(fèi)是多少？有知道的嗎？
    答

    個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。

    全部3個(gè)回答>

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