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• 157****9857

  首套房認(rèn)定:家庭擁有住房套數(shù),是指購(gòu)房人家庭成員(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)名下除擬新購(gòu)住房以外擁有住房套數(shù),包括已發(fā)產(chǎn)權(quán)證和未發(fā)產(chǎn)權(quán)證但已網(wǎng)簽購(gòu)房合同的住房。
  你這個(gè)算是首套,**的話(huà)亦三成、也有四成的

  查看全文↓ 2013-10-19 10:33:05
• 132****3804

  以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。
  標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢(xún)個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

  查看全文↓ 2013-10-19 10:32:53
• 132****9796

  房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。
  這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。

  查看全文↓ 2013-10-19 10:32:45
• 137****4810

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：
  1、買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲;
  2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);
  3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外

  查看全文↓ 2013-10-19 10:32:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  房產(chǎn)部門(mén)要輸入你及你愛(ài)人的名字和身份證號(hào)碼,如果在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里沒(méi)有查到你們名下的房產(chǎn),就可以認(rèn)定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。

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• 問(wèn) 臨沂首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  **好**簡(jiǎn)單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵?xún)一下家庭成員的住房信息，銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 江陰首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  建議你上網(wǎng)去看看

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• 問(wèn) 懷化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  現(xiàn)在國(guó)家統(tǒng)一政策，只要現(xiàn)在名下有房產(chǎn)，以家庭為單位。再有就是以前有過(guò)住房并且之前的住房有過(guò)貸款，在銀行有過(guò)貸款記錄的，不管現(xiàn)在房子賣(mài)了還是怎么的，再次購(gòu)買(mǎi)都屬于二套住房，但是現(xiàn)在又風(fēng)聲表示，只要名下有房子再次購(gòu)買(mǎi)就屬于二套住房。

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• 問(wèn) 婁底首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說(shuō)雖然貸款買(mǎi)的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。第二套住房可以使用公積金貸款，有些地區(qū)要求，二套房**5成。具體情況你可以咨詢(xún)下公積金管理中心

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