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• 136****5557

  你沒有房那肯定就是首套房了

  查看全文↓ 2013-10-20 12:07:52
• 137****5872

  沈陽住房公積金管理中心答復(fù)結(jié)果如下：
  一、根據(jù)建房[2010]83號(hào)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定：有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套住房信貸政策： 
  1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的； 
  2、借款人已利用貸款購(gòu)買過一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的； 
  3、貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。 根據(jù)您的實(shí)際情況，您名下已有一套住房，再次夠房屬于購(gòu)買第二套住房，公積金貸款**額度不能低于60%。 
  二、根據(jù)沈住公[2004]9號(hào)《沈陽市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定，申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)需要滿足以下條件： 
  1、在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的在職職工。 
  2、申請(qǐng)貸款前申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年。 
  3、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無貸款逾期連續(xù)3次或累計(jì)6次的不良信用記錄。 
  4、購(gòu)房的**款不低于規(guī)定比例。 
  5、所購(gòu)房產(chǎn)不為申請(qǐng)人家庭的第三套及以上住房。 
  6、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。 
  7、申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。 
  8、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。 
  9、申請(qǐng)人所購(gòu)買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。 貸款時(shí)，還要依據(jù)借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的還款能力、信用記錄及所購(gòu)房樓盤情況等因素來確定**款比例及貸款額。

  查看全文↓ 2013-10-20 12:06:26
• 138****8304

  購(gòu)房人家庭已有住房套數(shù)是指在本市內(nèi)購(gòu)房人家庭成員名下已辦證的住房和已合同備案但還沒有辦房證的商品住房套數(shù)之和。
  也就是說，是否認(rèn)定為二套房，是以家庭已有的住房套數(shù)為準(zhǔn)的，婚姻存續(xù)期間，均以家庭為單位進(jìn)行計(jì)算。

  查看全文↓ 2013-10-20 12:06:07
• 144****5499

  今年沈陽市將繼續(xù)執(zhí)行差別化住房信貸政策?！锻ㄖ访鞔_，人民銀行沈陽分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)沈陽市政府新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款**比例和貸款利率。
  而目前，沈陽仍按此前規(guī)定執(zhí)行，即首套房貸**三成，利率為基準(zhǔn)利率；二套房貸**比例**低六成，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。

  查看全文↓ 2013-10-20 12:05:42

相關(guān)問題

• 問 綿陽二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?聽說二套房和首套房政策是不一樣的，我想了解一下綿陽二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有沒有人知道?
  答

  這個(gè)好像要具體情況具體分析，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)蠻復(fù)雜的

  全部3個(gè)回答>
• 問 保定首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?好像首套和二套房政策有不同，那首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，求解答
  答

  提供個(gè)無房證明就行了，說明以前沒房

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房和二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  首套房是首次購(gòu)房，無房無貸；二套房是已有一套，再買算二套，影響貸款和稅費(fèi)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 首套房和二套房有哪些區(qū)別？二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  聽說首套房貸款容易，二套房首付多，利率高。

  全部4個(gè)回答>
• 問 首套房和二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么，有哪些區(qū)別？
  答

  首套房無房，二套房有房，政策不同。

  全部4個(gè)回答>