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• 144****2293

  區(qū)縣的房管局就可以

  查看全文↓ 2013-10-20 12:43:17
• 155****8273

  辦證之前先要去開發(fā)商那里領取房屋權屬登記申請書、分層分戶圖、以及土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。另外資料**好自己找家復印地先復印好,去辦證處復印價格至少翻一翻!房產(chǎn)證:第一次去房產(chǎn)局:需要帶上:
  1、房屋權屬登記申請書
  2、房屋分層分戶平面圖
  3、商品房初始登記證明
  4、申請人身份證原件及復印件(正反復印)
  5、商品房預售合同原件
  6、銀行抵押的一套資料
  7、委托代理人辦的話,需要委托授權書及代理人身份證及原件到了房產(chǎn)局后,直接先繳納維修基金,我們小區(qū)按照120元/㎡計算即可。然后到交上述資料,包括剛才拿到的維修基金發(fā)票。中間,辦事人員可能要您憑相關資料到一樓大廳去領個測繪表,無需交其他什么費用了。他會發(fā)一張收據(jù),上面會告訴你下一步怎么做!資料接收之后,等10天,其實9天左右應該就可以了。如果在網(wǎng)上WWW.NJHOUSE.COM.CN查詢已經(jīng)辦好就直接去房產(chǎn)局即可。第二次去房產(chǎn)局:需要帶上:上次給的一張收據(jù)預售合同副本或原件的第1、2、3及**后1頁復印件購房發(fā)票復印件身份證原件直接去辦證大廳辦理,注意:只能盯著一位辦事人員辦,尤其是人多的情況下,以免耽誤時間。辦事人員會根據(jù)您的身份證給你出具繳費通知,您分別到兩個窗口繳納契稅和登記費。契稅如果是08年10月之前(具體時間請咨詢房產(chǎn)局)就辦理抵押等手續(xù)的仍按照2%的契稅繳納,之后的可以享受國家優(yōu)惠政策。登記費和工本費分別是80元和10元。然后就是繼續(xù)回到辦事人員那里簽字、確認等,即可領著大紅本本回家了。辦理土地證(國土資源局周末不辦公,)需要帶上:
  1、土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證
  2、房產(chǎn)證原件(每一頁都要印,如果有共有產(chǎn)權人,相同的印一份即可)及復印件
  3、購房合同副本及第1、
  2、**后1頁復印件
  4、身份證原件及復印件個人辦證的直接在窗口辦理即可,交相關材料,填表簽字等。費用方面,共需要繳納18元工本費。然后坐在一邊等候發(fā)證即可。此證總計辦理時間為15分鐘左右。附:一般情況下,經(jīng)過上述流程就可以了,但是可能有例外,我未遇到,所以無法預見。也請大家補充完善!

  查看全文↓ 2013-10-20 12:42:43
• 134****6281

  房產(chǎn)證辦理流程：
  　　
  　　一、提供所需材料
  　　
  　　二、進行產(chǎn)權登記
  　　
  　　三、契稅稅率及繳款書的辦理
  　　
  　　1.提供戶主身份證復印件。
  　　
  　　2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。
  　　
  　　3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。
  　　
  　　4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

  查看全文↓ 2013-10-20 12:42:10
• 131****9416

  問問賣你房的開發(fā)商，一般他們會給你辦的，**多就交點錢

  查看全文↓ 2013-10-20 12:41:53

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  一般只要簽訂了租房合同后，中介就算服務成功了，中介費一般是不會退的！

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  做個產(chǎn)權調(diào)查,然后帶好身份證、戶口簿去補辦一份

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  拿你的《國有土地使用證》到所在地的規(guī)劃局申請并是在合法的紅線內(nèi)建房，并按照當時規(guī)劃局所給的尺寸，平方數(shù)，層數(shù)等等去建設，在建好后請一間正規(guī)的測量公司幫你測量好房子的圖紙，包括位置示意圖，萬位圖，房屋平面圖等，拿到所在地國土局，遞件申請理該房屋的產(chǎn)權證，交契稅3%(按地方的評估總價來算，如：你那房屋評估大約1000元/平方，你的房屋一其250平方，就是25萬，然后是25萬*3%=7600元的契稅契稅)，工本費，評估費，印花稅，交易手續(xù)費(一般是3元/平方)等等，就可以了，但我建議你**好去找一家在你當?shù)乇容^有影響力的房地產(chǎn)中介公司幫忙，他們一般收費2000元/宗左右，這樣你就能省中間的很多麻煩，而且他們比你去辦理的時間更快，

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• 問 房產(chǎn)證更換主人需要那些手續(xù)…急！急急急急
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  需要買房主人的身份證，戶口本然后帶上更換前的土地使用證到國土局辦理。

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  首先去報社，登報掛失聲明。其次去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，帶好身份證、戶口本、如果有原來買進的合同或稅單的話一起帶上。進行補辦就可以了。工本費。百十塊錢。只不過要等近1個月的時間才可以拿到新的產(chǎn)證。

  全部9個回答>