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• 138****5257

  一、辦理抵押貸款的費用　　費用名稱　　普通貸款　　階段性擔(dān)保貸款　　物業(yè)評估費　　評估值×0.4%　　300元　　保險費　　評估值×保險費率×(貸款年限 + 1)　　(保險費率：0.02%?磚木;0.08%?鋼筋混凝土;0.12%?磚土混合)　　律師費(包含公證費、抵押登記費)　　貸款額25萬元以下　　2000元　　1000元　　貸款額25萬元以上　　2000+(貸款額-25萬)×1%　　1000+(貸款額-25萬)×1%　　注:中介機構(gòu)代辦過戶的,律師費減少 500元　　階段性擔(dān)保費　　交易價格×1.5%　　
  二、房管部門收取的稅費　　費用名稱　　標(biāo)準(zhǔn)　　交納方　　契稅　　120平方米以下　　交易價格×2%　　買方　　120平方米以上　　交易價格×4%　　手續(xù)費　　500元　　買、賣雙方　　土地出讓金　　標(biāo)準(zhǔn)地價×3%　　買方(只限公房上市)　　營業(yè)稅　　交易價格×5%　　賣方　　還款方式　　
  1.貸款期不到一年的，采用一次還本付息方式：　　計算公式如下：　　到期一次還本付息額=貸款本金×(1+年利率(%)) (貸款期為一年)　　到期一次還本付息額=貸款本金×(1+月利率(‰)×貸款期(月)) (貸款期不到一年)　　其中：月利率=年利率÷12　　如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：　　10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元　　
  2.貸款期一年以上，采用月均還款(等額本息還款)

  查看全文↓ 2013-10-22 14:20:28
• 158****7534

  二手房按揭費用，坦白來講，除了幾百元公證費以外，其它是沒有其它的費用的了。也就一具貸款稅票，那也不過就是幾十塊錢。

  查看全文↓ 2013-10-22 14:19:40
• 142****5832

  二手房貸款買方應(yīng)向銀行繳納哪些房貸費?買方向銀行按揭應(yīng)付的費用：
  1、保險費：評估價×0.04%×貸款年限=
  2、公證費:貸款金額的0.15%,**低200元
  3、抵押費:貸款金額的0.2%,**低95元
  4、評估費:評估價×5‰，**低300元
  5、工本費:30元

  查看全文↓ 2013-10-22 14:19:22

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• 問 宜春那邊的二手房按揭費用大概是要多少??？
  答

  你按揭的年份先想好，再去按揭處查詢下你按揭年份的月還利率再乘你月還。

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• 問 太原那邊的二手房按揭費用大概是多少?。?/a>
  答

  一般中介會要兩千到三千的服務(wù)費，其實單純走銀行貸款是不需要交費的。如果有人向你要高價錢 肯定是想額你

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• 問 營口二手房按揭費用大概是多少？
  答

  A、契稅：成交價格(市場價格)×1.5%;B、住房所有權(quán)登記費：80元;C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅;房屋權(quán)屬證書每本5元;D、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：建筑面積×6元/平方米;E、土地出讓金：成交價格(市場價格)×1%;土地權(quán)屬證書每本5元。

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• 問

  二手房貸款買方應(yīng)向銀行繳納哪些房貸費?買方向銀行按揭應(yīng)付的費用：1、保險費：評估價×0.04%×貸款年限=2、公證費:貸款金額的0.15%,**低200元3、抵押費:貸款金額的0.2%,**低95元4、評估費:評估價×5‰，**低300元5、工本費:30元 銀行按揭所需資料： 1、身份證 2、收入證明 3、戶口本 4、學(xué)歷證書 5、結(jié)婚證/未婚證明6、**證明 7、配偶人的身份證、收入證明 8、相片1張

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