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• 143****9858

  公積金貸款只認(rèn)購(gòu)房前是否用過(guò)公積金貸款，如果沒(méi)有可以視為首套房(但交易中心按1.5%收取契稅)，公積金購(gòu)房對(duì)房子不是很講究

  查看全文↓ 2013-10-24 14:46:02
• 133****9825

  據(jù)深圳市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市民購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房(住宅類(lèi))，仍可申請(qǐng)公積金貸款。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。市住房公積金中心停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

  查看全文↓ 2013-10-24 11:56:55
• 145****6064

  根據(jù)《貸款規(guī)定》，在深圳市繳存住房公積金的職工可以按照規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款;購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房(住宅類(lèi))，仍可申請(qǐng)公積金貸款。深圳市住房公積金管理中心貸款管理部部長(zhǎng)萬(wàn)中沛進(jìn)一步解釋?zhuān)凑兆》砍青l(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。此外，對(duì)于首套房和二套房的界定，與商業(yè)銀行“認(rèn)房也認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)不同的是，公積金中心將 “只認(rèn)房不認(rèn)貸”。也就是說(shuō)，公積金中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。如果之前按揭購(gòu)買(mǎi)了一套商品住房(住宅類(lèi))，然后又賣(mài)了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購(gòu)一套商品住房(住宅類(lèi))，申請(qǐng)公積金貸款仍算首套房。

  查看全文↓ 2013-10-24 11:24:17
• 151****5752

  按照深圳的相關(guān)規(guī)定，市民購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房(住宅類(lèi))，仍可申請(qǐng)公積金貸款。職工使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%;
  套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。如職工申請(qǐng)公積金組合貸款的，需同時(shí)符合商業(yè)銀行的信貸政策，**比例不低于商業(yè)銀行規(guī)定的**比例。

  查看全文↓ 2013-10-24 11:07:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房公積金貸款政策是怎樣的？
  答

  使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。這既體現(xiàn)了住房公積金制度的互助性和公平性，也體現(xiàn)了差別化的住房信貸政策。

• 問(wèn) 深圳二套房怎么認(rèn)定 深圳二套房政策是怎樣的
  答

  很多網(wǎng)友對(duì)于深圳二套房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)以及二套房政策并不是很了解，以下將為網(wǎng)友們?cè)敿?xì)解釋這個(gè)問(wèn)題。 現(xiàn)在是以家庭為單位,如果你的家庭名下還有房,那么必須要有深圳戶(hù)口才能買(mǎi)第二套,**六成。如果你沒(méi)有深圳戶(hù)口,那么你現(xiàn)在名下有一套房的話,就不能再買(mǎi)了。 不過(guò)房子如果已經(jīng)賣(mài)了,你可以再買(mǎi)一套,**六成你名下如果有兩套房,是深圳戶(hù)口的話,賣(mài)了一套還可以買(mǎi)一套,但是要一次性,不是深戶(hù),那就要兩套都賣(mài)了才給買(mǎi)了,要一次性付款。 對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的,**款比例不得低于40%,利率不得低于央行基準(zhǔn)利率的1.1倍。 戶(hù)口本上的所有人為一家庭,深戶(hù)可以購(gòu)買(mǎi)2套住房(包括國(guó)土局所有登記的房產(chǎn):民房,商品房和福利房等)非深戶(hù)只能購(gòu)買(mǎi)一套住房,如果孩子已經(jīng)另開(kāi)戶(hù)口,算另一家庭!二套房一般都是6成**!

• 問(wèn) 二套房公積金貸款政策是怎樣的？
  答

  使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。這既體現(xiàn)了住房公積金制度的互助性和公平性，也體現(xiàn)了差別化的住房信貸政策。

• 問(wèn) 二套房公積金貸款的政策是怎樣的？
  答

  二套房公積金貸款政策：額度低，首付高，利率優(yōu)惠。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房公積金貸款政策是怎樣的 二套房公積金貸款怎樣才能申請(qǐng)
  答

  對(duì)于投資和投機(jī)性購(gòu)房，上海公積金貸款政策收緊。昨日北京住房公積金管理中心消息，北京公積金的政策暫無(wú)調(diào)整。 根據(jù)上海住房公積金網(wǎng)發(fā)布的政策，從今年1月1日起，上海對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，每戶(hù)家庭**高貸款限額仍為60萬(wàn)元;若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶(hù)家庭**高貸款限額仍為80萬(wàn)元。 對(duì)于人均住房面積低于上海市平均水平，再次貸款購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，每戶(hù)家庭**高貸款限額為40萬(wàn)元;若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶(hù)家庭**高貸款限額為60萬(wàn)元。此外，上海公積金方面表示，對(duì)投資和投機(jī)性購(gòu)房，將從緊掌握住房公積金貸款政策。 不少市民關(guān)心，北京的公積金貸款政策是否也有變化?北京住房公積金中心的有關(guān)人士昨天表示，目前尚未接到上級(jí)部門(mén)的通知，北京的公積金貸款政策暫時(shí)沒(méi)有變化。 根據(jù)北京目前公積金貸款的有關(guān)政策規(guī)定，公積金貸款的**高額度為80萬(wàn)元，如果信用評(píng)估高的貸款人，**高貸款額度還可以適當(dāng)上調(diào)。二套房貸方面，貸款人在第一筆住房公積金貸款還清后，就可以申請(qǐng)第二筆住房公積金貸款，**和貸款額度仍然按照首套房公積金政策執(zhí)行。