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• 157****2897

  公積金貸款**高可以帶40萬(wàn)**長(zhǎng)可以帶30年.

  查看全文↓ 2013-10-24 11:20:27
• 136****2369

  各地區(qū)是不一樣的。北京地區(qū)：住房公積金貸款的額度上限是40萬(wàn)元，信用等級(jí)為AAA的可以上浮到52萬(wàn)元

  查看全文↓ 2013-10-24 11:20:11
• 132****3950

  住房公積金貸款額度認(rèn)定的主要標(biāo)準(zhǔn)為：　　　　
  1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：　　　　住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止繳存公積金)×2　　住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金**高貸款額度　　　　
  2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計(jì)算，其貸款額度首套房**高為60W;二套房**高為45w　　　　
  3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

  查看全文↓ 2013-10-24 11:19:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 揭陽(yáng)住房公積金貸款**高額度,上限是多少？麻煩知道的詳細(xì)解答一下。
  答

  公積金貸款額度　　大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話**高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)其次，住房公積金貸款額度**高不超過(guò)房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

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• 問(wèn) 湛江住房公積金貸款**高額度，上限是多少？麻煩熱心網(wǎng)友解答一下，謝謝
  答

  貸款額度：夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，**高貸款額度為35萬(wàn)元，每筆住房公積金貸款還必須同時(shí)符合以下條件:1、購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，**高貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)值的70%;2、購(gòu)買(mǎi)二手住房的，**高貸款比例不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的60%;3、建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過(guò)土地評(píng)估價(jià)值的50%;4、大修自住住房的，**高貸款比例不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的50%;貸款期限：貸款**長(zhǎng)期限為20年(須在法定的房屋使用年限內(nèi)，且不得超過(guò)借款人法定退休年齡);住房公積金貸款期限根據(jù)借款人家庭收入情況確定，每月償還貸款總額加上月物業(yè)管理費(fèi)不能超過(guò)家庭總收入的50%。

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• 問(wèn) 新鄉(xiāng)住房公積金貸款**高額度，上限是多少？是如何認(rèn)定的？麻煩知道的解答一下。
  答

  貸款額度公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 包頭那邊的住房公積金貸款的**高額度，上限是多少？求解！
  答

  公積金貸款**高可以帶40萬(wàn)**長(zhǎng)可以帶30年.

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• 問(wèn) 陽(yáng)江住房公積金貸款**高額度，上限是多少?能說(shuō)明一下好嗎!謝謝!
  答

  應(yīng)該是四十萬(wàn)

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