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• 154****1989

  小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)：小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證

  查看全文↓ 2013-10-24 19:04:30
• 134****0219

  首次購(gòu)買普通住宅契稅90平以下1%，90平以上1.5%，144平米以上3%。

  查看全文↓ 2013-10-24 19:03:57
• 142****0205

  針對(duì)房子來(lái)，看房子契稅是否滿五年，未滿五年：個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅都要交，交房?jī)r(jià)的百分之八點(diǎn)一，已滿五年：個(gè)稅、契稅，交房?jī)r(jià)的百分之二，現(xiàn)在一切費(fèi)用都是買方來(lái)出，賣房?jī)舻?/span>

  查看全文↓ 2013-10-24 19:03:30
• 135****4673

  買新房一般都需要繳納哪些稅?
  1、契稅：一次購(gòu)房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%;二次購(gòu)房都是3%，不分面積。
  2、維修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。
  3、登記費(fèi)：其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
  4、印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營(yíng)業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-10-24 19:03:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 價(jià)格貴不貴，第一次，沒什么經(jīng)驗(yàn)。
  答

  吊燈自重是問(wèn)題，不重的話暗盒就可，不然要單獨(dú)加固。如金屬脹管，塑料脹塞，射釘槍固定，預(yù)埋件，電焊固定件等

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)第一次購(gòu)房稅費(fèi)要交多少錢？
  答

  如果是二手房，則為：1.營(yíng)業(yè)稅稅率為5％。（1）營(yíng)業(yè)稅：銷售收入×5％； （2）營(yíng)業(yè)稅：（銷售收入－購(gòu)置原價(jià)）×5％；〔個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的；銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的〕。 2.城建稅：營(yíng)業(yè)稅額×1％。 3.教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅額×3％（外資、外國(guó)企業(yè)免征）。 4.土地增值稅：增值額×四級(jí)超額累進(jìn)稅率（普通標(biāo)準(zhǔn)住宅免稅）。 5.印花稅：銷售額×萬(wàn)分之五（買賣雙方分別繳納）每本房產(chǎn)證另貼花5元。 6.個(gè)人所得稅：（銷售額－原價(jià)－相關(guān)稅費(fèi)）×20％。

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• 問(wèn) 第一次買新房,想要了解買新房要交哪些費(fèi)用
  答

  (一)買房需要交的費(fèi)：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問(wèn) 第一次買新房，需要交哪些費(fèi)用嗎？？
  答

  買一手新房該交的稅1、契稅：上海市契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%首套房享受契稅優(yōu)惠，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對(duì)個(gè)人你首次購(gòu)買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無(wú)論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%；2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米X建筑面積；3、合同印花稅：總房款X0.05%；4、交易登記費(fèi)：80元/套；5、配圖費(fèi)：25元/張；6、權(quán)證印花稅：5元/本；7、抵押登記費(fèi)：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；8、貸款保險(xiǎn)費(fèi)：如是貸款購(gòu)房者，涉及到一項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)，是非必要繳納費(fèi)用，繳納此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)需要明確這一點(diǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)按照所貸款額度進(jìn)行計(jì)算。9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購(gòu)買項(xiàng)目的具體情況而定；買二手房該交的稅購(gòu)買二手房和購(gòu)買新房所需繳納稅費(fèi)一樣。其中，房屋維修基金可與買家商量，予以贈(zèng)送

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• 問(wèn) 墻紙價(jià)格貴不貴，第一次，沒什么經(jīng)驗(yàn)。
  答

  一般墻紙施工是4-6元每平方，工人的施工費(fèi)用：貼壁紙：10元/平方米（PVC膠面），特殊壁紙另行計(jì)算。刷基膜或者清漆：3元/平方米，清除舊墻紙：2元/平方米。人工費(fèi)：15元/平方米。