**比例和貸款利率的問題。1、如果你家庭(包括你、你配偶、未成年子女)名下目前沒有住房(指產(chǎn)權(quán)在你家庭名下),你本次買房屬于第一套房,90平方米以下的房屋,**20%,銀行貸款利率是基準(zhǔn)利率(有的銀行可優(yōu)惠至基準(zhǔn)利率打八折);90平方米以上的房屋,**30%,利率與前面相同。2、如果你家庭名下已有一套住房,再買房屬于第二套房,**50%(沒有面積區(qū)別),利率基準(zhǔn)上浮10%。3、如果你家庭名下已有二套或二套以上住房,銀行將不予貸款。4、如果你(或你配偶)在蘭州當(dāng)?shù)赜泄e金,可申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款**20%,利率比商業(yè)貸款利率優(yōu)惠。
全部3個(gè)回答>麗水那邊的貸款買房**的比例**低是多少啊,要幾成?求大神幫忙解答
135****8486 | 2013-10-25 10:18:37
已有3個(gè)回答
-
133****3858
**低現(xiàn)在也要3成吧,是首套房
查看全文↓ 2013-10-25 10:20:13 -
138****5863
**比例不和貸款有關(guān),是第幾套房有關(guān)?,F(xiàn)在**的情況可以分為:
查看全文↓ 2013-10-25 10:19:57
1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;
2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的**低**為50%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況**低**為30 -
141****5377
(**多少和你買多大房子和以前貸款情況決定,一般規(guī)定是就是平米以下可以**20%超過了按30%)剩下的都要從開發(fā)商合作的銀行貸出來。
查看全文↓ 2013-10-25 10:19:23
也就是64萬這里有好多由你定下來,比如你要貸多少年、是選擇等額本息方式還是等額本金方式貸款等等,還要看你以前有過貸款沒有,有貸款的貸款是否還清都會(huì)有變化,這里以貸款15年為例,按等額本息方式

相關(guān)問題
-
答
就看您買的是期房還是二手房了。如果買期房,首次貸款**30%即可,二次貸款**60%,有時(shí)候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定;如果買二手房,首次貸款**多可貸評(píng)估價(jià)的70%,二次貸款可貸評(píng)估價(jià)的40%;商鋪、寫字樓不限貸款次數(shù)可貸評(píng)估價(jià)的50%。注意,銀行為規(guī)避自己的風(fēng)險(xiǎn),評(píng)估價(jià)往往會(huì)比成交價(jià)低很多,而貸款比例一定,成交價(jià)一定,評(píng)估價(jià)低了,可貸款額度也少了,相應(yīng)的**就會(huì)增加,所以買二手房計(jì)算**的時(shí)候不能簡單按照成交價(jià)的幾成來計(jì)算,得先確定**多可貸多少款后才能確定**款。
全部3個(gè)回答>一手房公積金貸款額度與比例 一手房公積金貸款購買首套住房的,**高貸款額度為60萬元,同時(shí)滿足如下條件:貸款額度不得超過所購房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)),在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上,可放寬至不超過按上述規(guī)定的比例。 一手房公積金貸款購買二套住房的,**高貸款額度為50萬元,且**高不超過房屋總價(jià)的40%。二手房公積金貸款額度與比例 二手房公積金貸款**高額度為40萬元,同時(shí)滿足如下條件:1、二手房公積金首套住房貸款**高比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí),房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的,貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的,貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的,貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的**低價(jià)格為準(zhǔn);2、公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)),在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上,可放寬至不超過按上述規(guī)定的比例;3、二手房公積金二套住房貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的40%。
全部4個(gè)回答>百分之三十
全部3個(gè)回答>