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,每個地方都不一樣的,時間方面15天左右,因為還要經過幾個部門審批,周末兩天就不算在一起的!**好的辦法你直接去國土局問**清楚!網上的只能提供這一點,希望能幫到你!
全部3個回答>包頭那邊辦理房產證需大概需要多少錢啊？不貴吧？
143****1082 | 2013-10-25 11:32:26
已有3個回答
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151****3258
契稅：房屋總價的2%印花稅：總價萬分之五
查看全文↓ 2013-10-25 11:33:25 -
156****4280
1.5%契稅和其他 小額的費用。其他小額 費用包括辦證手續(xù)費 和證件工本費 等。
查看全文↓ 2013-10-25 11:33:03 -
136****3674
一手房辦房產證的錢，**主要的是契稅，一般地方的稅率為140平米以上為總房款的3%，90-140平米為總房款的1.5%，你沒有告知房屋單價和總價以及面積是剛好140平米、還是140平米多一點或少一點，故建議你自己對照和計算一下。至于辦理房產證的時間：一般在你提交完整資料后的15-30個工作日內辦結。具體事宜建議你咨詢當地地稅和房管部門。
查看全文↓ 2013-10-25 11:32:52
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答
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答
本人不久前剛完成過戶，現按照無錫4月份的房產交易手續(xù)收費回答 房子定價的時候還要區(qū)分是不是凈價。不是凈價的話，手續(xù)費用根據規(guī)定兩方分別承擔，如果是凈價的話，賣方獲得房款后，不承擔以后的所有手續(xù)費用，都由買方承擔。 除了契稅、營業(yè)稅和評估費外，其他費用都不高的，95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請有資質的評估公司評估，費用為評估價格的千分之四。這個評估出來的價格就是備案合同價，交易時按這個為準。如果房子是滿兩年的，那營業(yè)稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價的2%的營業(yè)稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價的1%個人所得稅，這是賣方要交的(如果事先說好了房價是凈價，那這個得買方出);契稅也是登記合同價的1%(買方出)
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問
契稅：房屋總價的2%印花稅：總價萬分之五維修基金： (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。產權代辦登記費：國有土地范圍內成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元;非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。550元/套物業(yè)管理費：按物價局規(guī)定收取
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答
房產證辦理流程： 一、提供所需材料 二、進行產權登記 三、契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復印件?！ ?.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)?！ ?.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)?！ ?.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書?！ ∷?、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤?！ 》慨a證辦理所需材料： 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件?！ ?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件?！ ?若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書)。 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。 ?、诨橐鲎C明復印件(帶原件校驗) ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。 ?、偕矸葑C復印件(帶原件校驗) ?、趹艨诓净驊艏C明復印件(帶原件校驗) ③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理 ?、琴彿咳藶閱挝?①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
在麗水那邊辦理房產證大概需要多少錢？想提前問問
答
一手房辦房產證的錢，**主要的是契稅，一般地方的稅率為140平米以上為總房款的3%，90-140平米為總房款的1.5%，你沒有告知房屋單價和總價以及面積是剛好140平米、還是140平米多一點或少一點，故建議你自己對照和計算一下。至于辦理房產證的時間：一般在你提交完整資料后的15-30個工作日內辦結。具體事宜建議你咨詢當地地稅和房管部門。
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