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• 156****4265

  拿著房產證到房地局的檔案室調一下檔，如果和存檔相符就是真的，反之就是假的

  查看全文↓ 2013-10-25 11:42:00
• 153****9600

  為了保證房產證的嚴肅性，建設部規(guī)定統(tǒng)一印制具有多種防偽標識的房產證;為了保證房產證的質量，獨家印制房產證的北京印鈔廠證券分廠從德國引進了當今世界上**先進的印刷設備，并采用帶有水印的專用紙印制房產證。
  所以房產證有較大的防偽性。封面： 真的房產證封皮為深紅色，有光澤且韌性好;假證的則呈暗紅色，光澤度低，韌性較差。真房產證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權證”6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
  內封：上面的是內封面，左邊中間的是團花。右邊是放大圖，在封面里頁有土紅、翠綠二色細紋組成的五瓣疊加團花。線條流暢，紋理清晰。花邊。首頁，即發(fā)證機關蓋章頁有上下等寬、對稱，左右等寬、對稱的咖啡色花紋邊框?；y細膩、清晰。以上的方法只是初步判斷房產證的真?zhèn)危?*穩(wěn)妥的辦法是：查檔。查檔是房屋所有權證鑒別的**后一道防線，也是**有效的鑒別方法。主要通過調閱房產辦證形成的原始材料，核對房產證各種數(shù)據(jù)指標以及字體類型、大小是否與檔案完全相符，特別注意核對房產證上的多個騎縫章與檔案中的印章對接是否吻合。
  到當?shù)氐姆康禺a交易中心去查檔，或房管局。是否有該房產，是否有抵押，是否查封等到時候交易中心會開給你一張書面憑據(jù)的，都是是可看的。

  查看全文↓ 2013-10-25 11:41:47
• 132****1249

  1、沒有必要查詢房產證的真?zhèn)?，如果是交易，雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了，假證是辦不了交易的，這由房管局把關，錯了由房管局負責賠償。
  2、如果作為抵押物，是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補辦房產證，而現(xiàn)在是以房管局內部的登記資料為準，房產證不是唯一的憑證。

  查看全文↓ 2013-10-25 11:41:33

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  網(wǎng)上應該有重置密碼的設置呀，挺簡單的，按照網(wǎng)站上給的號碼發(fā)一個代碼就好了的呀，

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  (1)建房注冊號。由于新證是建設部監(jiān)制建設部對每個能夠發(fā)證的市(縣)發(fā)證機關進行了注冊登記，并予以編號。在辨別時，要看它是否有編號，編號是否是建設部公告的全國統(tǒng)一編號。(2)發(fā)證機關(蓋章)。這里要注意兩個方面：一是規(guī)范的發(fā)證機關是市(縣)的房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。別的任何單位或部門都無權發(fā)證，它們發(fā)的權證都屬于非法、無效的;二是所蓋印章均為套印，印跡清晰、干凈、均勻，手工蓋印是不可比的。(3)團花。在封面里頁有土紅、翠綠二色細紋組成的五瓣疊加團花。線條流暢，紋理清晰。(4)暗印、水印。所用紙張為印鈔紙，淺粉底色，并印有等線宋體“房屋所有權證”底紋暗印。將紙對著光亮處，則可見高層或多層水印房屋。(5)編號。在封面三頁，即“注意事項”頁右下角有印鈔廠的印刷流水編號。同一發(fā)證機關的權證號碼是連續(xù)的。(6)發(fā)證編號。即首頁花邊框內上端有由發(fā)證機關編列的權證號碼。此號碼與發(fā)證機關的簿冊、檔案記載相一致。

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• 問 怎樣查詢新鄉(xiāng)房產證的真假??？我想了解一下怎么辨別房產證的真假。
  答

  1、沒有必要查詢房產證的真?zhèn)危绻墙灰?，雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了，假證是辦不了交易的，這由房管局把關，錯了由房管局負責賠償。2、如果作為抵押物，是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補辦房產證，而現(xiàn)在是以房管局內部的登記資料為準，房產證不是唯一的憑證。

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