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• 157****9908

  你說的小產權房子是開發(fā)商占用了土地蓋的房子嗎？這樣的房子沒有產權，也辦不到房產權證。
  不受國家保護我家的親戚在海南那從個人手里買土地然后蓋房子 現在都被叫停要強制拆掉了，你想想你買了 會有什么后果？ 即使你買了 以后想賣 這樣沒有產權的房子誰敢買？自己好好想想吧`

  查看全文↓ 2013-10-25 14:52:43
• 138****4299

  不要買 不安全

  查看全文↓ 2013-10-25 14:52:24
• 131****1110

  你要是有錢什么事都隨你自便哈哈

  查看全文↓ 2013-10-25 14:52:15
• 142****0168

  買是能買，就是后果自負

  查看全文↓ 2013-10-25 14:52:03

相關問題

• 問 ??**近看上了一個房子，聽說是小產權，請問小產權房能過戶嗎？
  答

  小產權房是不能辦理過戶手續(xù)的?！　?、根據我國現行房地產法律，鄉(xiāng)村土地屬于集體土地。集體土地的用途目前主要有兩種：一是作為宅基地供農民居住;二是作為農用地進行農業(yè)生產。而在國家對集體土地進行征收前，集體土地是不能在市場上自由流通的。所以相對于普通商品房產權而言，鄉(xiāng)產權房屋如果僅從法律層面上來看，交易受到限制，是不能買賣的，而且購買類似的住宅后，是不受到保護的?！　?、“小產權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋小產權房一般是集體土地建的房子，不是說沒有房產證，它的證一般是綠色的小本本，不過2010年后也有的地方是紅色的大本本，不過它上面蓋的一般是鄉(xiāng)政府的章，不是房產局的，小產權房沒有土地證的。不能過戶，當可以協議買賣，有風險。

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• 問 請問哈爾濱的小產權房能買嗎？
  答

  所謂的鄉(xiāng)產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產權房。

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• 問 單位的小產權房能買嗎
  答

  1、小產權房子從法律上來說是不允許交易的，在購買后如果出了問題而調解不成是得不到法律保障的。所以，不建議你購買小產權房。2、購買小產權房屋存在的風險：第一，“使用權”、“鄉(xiāng)產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續(xù)。第二，像小產權中的“鄉(xiāng)產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現糾紛，缺少法律支持。第三，購買鄉(xiāng)產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。

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• 問 廣州小產權房能貸款嗎，**近看重一套房聽說是小產權，不知道能不能貸款？
  答

  不能貸款，**好別買，沒房本

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• 問 ??單位小產權房能買嗎
  答

  可以買但是購買是有風險的。

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