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廣州的新房契稅要怎么算啊?一直對(duì)這方面的東西不太了解,求解答???

143****2237 | 2013-10-29 15:56:52

已有3個(gè)回答

  • 143****2657

    廣州市戶口,首次置業(yè),面積在90㎡以下的交1%,90㎡至144㎡以下的交1.5%,144㎡或以上的交3%;二次購(gòu)房一律3%。(注:非本地戶口不能買第二套,就不必談稅了)

    查看全文↓ 2013-12-14 10:29:00
  • 135****2642

    首套小于90方以下包括90方按成交價(jià)的1%來(lái)算,大于90方小于144方的按1.5%的成交價(jià)來(lái)算!二套全部按3%的成交價(jià)算

    查看全文↓ 2013-12-14 10:28:44
  • 137****4398

    首套小過(guò)90方的1%,90-144方的1.5%,二套以上全部3%

    查看全文↓ 2013-12-14 10:28:10
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  • 問(wèn)

    你好:1、首先,房屋契稅都是按照購(gòu)房合同的金額的3%來(lái)計(jì)算,與貸款利息無(wú)關(guān)。2、如果你購(gòu)買的首套房的話,126平方商品房按規(guī)定屬于普通住房,契稅可以優(yōu)惠50%,實(shí)際繳納1.5%也就是9450元;3、如果房屋面積超過(guò)144平方或者單價(jià)超過(guò)當(dāng)?shù)叵拗?,房屋就不屬于普通住宅,需要全額繳納3%契稅,另外不屬于首套住房的話,也不能享受優(yōu)惠

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  • 問(wèn) 新鄉(xiāng)新房契稅怎么算???跟房屋面積有關(guān)么?求解答。

    2011房屋契稅新政策:按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定,面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。二、房屋契稅計(jì)算方法應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率二、二手房契稅計(jì)算方法應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)

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