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• 156****1963

  中介費：你單獨過戶可以不需要中介。如買賣房子必須要涉及到中介(如需按揭，可能就得必須找中介了)，中介費一般為0.5-2.5%;如只需中介代辦產(chǎn)權證的話那只需付代辦費大概200元左右!!其它費：有的地方可能還涉及工本費、登記費、交易費等，但數(shù)目較小!!房改房土地出讓金：按照當?shù)卣呓患{，各地政策對此有所不同。

  查看全文↓ 2013-11-01 10:39:27
• 147****2299

  所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內銷售，按成交價1%征收所得稅(有的地方按成交價與原成交價差價20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的);
  房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅!!印花稅：住宅90平米以下免征;其它按成交價0.05%征收!!評估費：你過戶如不需要套按揭，應該不會需要評估。評估費一般5‰以內。具體費率地方不同有所不同!!(三種情況：如不按揭，也可能不需評估，故無需評估費;按揭的也有可能中介費中已包括評估費;也有可能是房地產(chǎn)交易中心在交易過戶時直接向申請人代收。)

  查看全文↓ 2013-11-01 10:39:11
• 142****6369

  契稅：現(xiàn)行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144為1.5%;其余的不管是住宅還是非住宅都3%營業(yè)稅：看你房產(chǎn)證辦出的年數(shù)，你應該免征了。具體規(guī)定：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內銷售，按成交價(如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同)5%征收營業(yè)稅(有的地方征5.5%);住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅;非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內銷售，按成交價5%征收營業(yè)稅;非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成交價與原成交價差價的5%征收營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2013-11-01 10:38:49

相關問題

• 問 本人剛在銀川買了房，房產(chǎn)證過戶費用要交多少啊，謝謝啦
  答

  契稅:成交價的3% (各地稅率有所不同,有些地方執(zhí)行1.5%)(2)合同印花稅:成交價的萬分之五 (3)交易手續(xù)費:每平米2.5元 (4)權證印花稅:五元 (5)登記費 五十元 個人購買商品房,辦理房產(chǎn)證應當向登記機關(當?shù)氐姆抗芫?提交: 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及復印件。 具體辦理地點:當?shù)胤抗芫只蛘沾髲d相關窗口

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費用
  答

  如果是那種小產(chǎn)權房的房產(chǎn)，那么農(nóng)村的房產(chǎn)在過戶的時候一般只需要在村委會出個過戶證明，然后到鎮(zhèn)政府辦理宅基地證過戶就可以了，需要的費用沒有固定的規(guī)定，隨意的收取而且不是正規(guī)的收款。

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)證贈與過戶費用
  答

  可以咨詢相關部門

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• 問 夫妻房產(chǎn)證過戶費用
  答

  這個就直接拿好你爸爸媽媽的結婚證,你媽媽的身份證,你爸爸的死亡證明,原來的產(chǎn)證,直接到交易中心換產(chǎn)證就好了,只用花125元

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• 問 房產(chǎn)證過戶費用有些什么？
  答

  1、營業(yè)稅（稅率5.55% 賣方繳納）2、個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）3、印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）4、契稅：（基準稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 5、測繪費（1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積[08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元] 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權證上沒有市房管局的測繪章也是需要測繪的。)6、二手房交易手續(xù)費(住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米)7、登記費：（工本費）