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• 157****8512

  您好，過戶所產(chǎn)生的費用為：營業(yè)稅：成交價的5.6%個稅：成交價的1%契稅：成交價的1:%或1.5%或3%測繪費：市值房改房根據(jù)面積分為200300400省直房改房分為：100200300交易手續(xù)費：總面積X6元登記費：80抵押登記費：80查檔費：100具體的根據(jù)房產(chǎn)證有沒有過五年，或名下有幾套房子來算……

  查看全文↓ 2013-11-01 15:10:58
• 135****7222

  您好，5.6%的營業(yè)稅，1%的個人所得稅，1%的契稅!

  查看全文↓ 2013-11-01 15:10:48
• 158****9604

  您好，這個問題你得咨詢相關(guān)部門或者問問中介

  查看全文↓ 2013-11-01 15:07:11
• 153****7820

  過戶費用不是按你成交價來算的,是按評估價算的,當然你在契約上寫的價格不能超過房產(chǎn)評估的價格

  查看全文↓ 2013-11-01 15:05:52

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  你去咨詢一下房產(chǎn)局

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  買之前記得讓前業(yè)主提供相應(yīng)的房屋證明(房產(chǎn)證和土地使用證)去房管局辦理就行(要先提出申請,接受審查)二手房需要繳納相應(yīng)的稅費.(這個都有統(tǒng)一標準.)

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  首先，得讓他去把房產(chǎn)證給辦了，這是過戶的前提基礎(chǔ)，沒有這個是無法過戶的!如果辦好了房產(chǎn)證，那么你們就可以一起去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，當然這些事需要交稅費的，具體稅費可以咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)局。如果過戶成功了，你拿到得就是房產(chǎn)證，也就是產(chǎn)權(quán)證(證明你是這所房屋的真正擁有人)。名字當然是你的了，除非你想寫上別人的名字。過戶時間： 一次性購房25個工作日出房產(chǎn)證 按揭的需要40個工作日出房產(chǎn)證

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  關(guān)鍵就是上面的3樣稅費 其他的交易手續(xù)費，雜七雜八的也就幾百塊錢左右。

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• 問 南充二手房怎么過戶？南充二手房過戶費用怎么算？
  答

  領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。交易：買賣雙方驗人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。核價：財政部門根據(jù)《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費：交納交易手續(xù)費封卷：領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個有效工作日后領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。

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