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• 136****2819

  一般需提交的資料：
  1、已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款的證明;
  2、借款人還款能力證明
  3、購(gòu)買(mǎi)二手住房的合同、協(xié)議或意向書(shū)原件及復(fù)印件。
  4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。;
  5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件;
  6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件
  7、借款人本人名下用于供款的中國(guó)銀行活期存折復(fù)印件;
  8、交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》。
  9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

  查看全文↓ 2013-11-01 21:05:09
• 151****9513

  個(gè)人辦理住房貸款所需條件：
  1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。
  2、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲;
  3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份;
  4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。
  5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  6、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;

  查看全文↓ 2013-11-01 21:04:25
• 146****7712

  個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種

  查看全文↓ 2013-11-01 21:03:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 打算給兒子結(jié)婚在徐州買(mǎi)房，**要幾成呀，怎么計(jì)算的啊
  答

  20%還是30%是根據(jù)你所看房子的銷售公司所定的就是說(shuō) 如果售樓的房地產(chǎn)商和銀行的關(guān)系好 就可以20% 如果關(guān)系一般 就是30%

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房子需要什么? 貸款買(mǎi)房子需要什么資格？什么手續(xù)？
  答

  買(mǎi)房辦理銀行貸款時(shí)需注意事項(xiàng)：申請(qǐng)貸款額度要量力而行。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，如果您購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無(wú)疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。3.要選定**合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。4.向銀行提供資料要真實(shí)。申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平，而你沒(méi)有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 要結(jié)婚了，打算在蕪湖貸款買(mǎi)房，需要什么手續(xù)嗎
  答

  影響貸款額度與年限的因素?zé)o論在哪家銀行辦理貸款，審貸其實(shí)都是個(gè)很“個(gè)性化”的過(guò)程，綜合來(lái)看，影響貸款速度、額度和年限的因素主要有以下幾點(diǎn)：(一)別墅房?jī)r(jià)與地段(二)是否二手別墅(三)總貸款額銀行對(duì)于個(gè)人總的貸款額度也有一定限制，總額度超過(guò)某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)降低貸款成數(shù)。如前后兩筆貸款加起來(lái)超過(guò)500萬(wàn)，則本來(lái)可貸5成的，則降為4成。而且銀行對(duì)別墅貸款的利率一般控制在6。12%，不少銀行還會(huì)在此基礎(chǔ)上浮5%~10%。(四)貸款人國(guó)戶籍一般來(lái)說(shuō)，外籍、港澳臺(tái)人士所能貸得的額度和成數(shù)都有一定的減少，通常是在一般條款基礎(chǔ)上降一成，戶籍不在上海也會(huì)對(duì)貸款額度有所影響。(五)貸款人資信貸款人的信用評(píng)價(jià)是所有這幾點(diǎn)中**關(guān)鍵的一條，購(gòu)房者應(yīng)盡可能向銀行提供以往優(yōu)良的還貸記錄、信用證明、以及良好的收入水平證明、銀行存款證明等，盡可能取得銀行的較低房貸利率下限和**大貸款額度，向和自己良好記錄的銀行申請(qǐng)也可加快申貸時(shí)間。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子貸款需要什么? 買(mǎi)房子辦按揭貸款需要什么手續(xù)
  答

  如果結(jié)婚了需要提供：夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，購(gòu)房合同，房產(chǎn)證，收入證明，工資流水如果單身的話需要提供：身份證，戶口本，單身證明，合同，房產(chǎn)證，收入證明，工資流水。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)?夫妻買(mǎi)房子需要什么手續(xù)
  答

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)，需要您提交以下資料： 1.借款申請(qǐng)書(shū)； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購(gòu)住房首期購(gòu)房款的證明； 5.貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單、銀行儲(chǔ)蓄簿及有價(jià)證券等的原件或復(fù)印件）； 6.購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔(dān)保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價(jià)文件； 8.保證人同意為其提供擔(dān)保的書(shū)面文件及其資信證明； 9.授權(quán)貸款人查詢中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國(guó)內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進(jìn)行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1)護(hù)照、外國(guó)人居住證（臺(tái)灣籍人士提供身份證、臺(tái)胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來(lái)通行證）； 2)工作證明； 3)個(gè)人所得稅完稅證明(若公司注冊(cè)地在外地，則公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊(cè)地公證處公證；若公司在國(guó)外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國(guó)駐當(dāng)?shù)厥桂^認(rèn)證)。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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