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房地產(chǎn)成了地方財政的主要收入來源。房地產(chǎn)成了地方政府財政收入的主要來源，這已經(jīng)是一個不爭的事實(shí)，我們不說房地產(chǎn)對地方經(jīng)濟(jì)的拉動，單是房地產(chǎn)開發(fā)所需的土地供應(yīng)，就是地方財政的支撐點(diǎn)，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就會囊中羞澀，減少了財政收入，就會影響到地方政府的行政力量、職權(quán)力量。
全部4個回答>蕪湖的房價會下跌嗎，有誰知道內(nèi)部消息嗎，小弟**近想買房啊
159****7501 | 2013-11-02 17:12:53
已有4個回答
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151****0972
政策調(diào)控和政府導(dǎo)向?qū)τ诜績r的影響也很大，刨除經(jīng)濟(jì)增長因素和生活水平提高，如果政策預(yù)期影響購房者心態(tài)看跌市場，就會抑制市場成交。
查看全文↓ 2013-11-02 17:14:51
如果多維度加權(quán)上述諸多因素，那么很難準(zhǔn)確估算出一個城市的合理房價。 -
134****8944
影響價格的因素很多，一是包括片區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀與未來規(guī)劃發(fā)展前景，二是具體項目所處地段如稀缺性和不可復(fù)制性，三是項目對城市公共資源的占有如景觀資源、各類配套資源的價值及稀缺性，四是本身產(chǎn)品的價值，如高、中、低密度和產(chǎn)品檔次，五是客群，如對應(yīng)圈層的生活方式、人居追求、消費(fèi)觀念及消費(fèi)能力，同時在宏觀層面，還要看這個城市的城市化進(jìn)程和人口導(dǎo)入速度。
查看全文↓ 2013-11-02 17:14:17 -
148****8318
以目前蕪湖的人均收入來看，每平方米5000元的價格處于健康水平。5000元可能就是蕪湖房價的筑底價了，近年來蕪湖的全年商品住宅均價不斷再漲，大概維持在6500元左右，這與蕪湖經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與人均收入有很大關(guān)系，說明蕪湖房價并沒有脫離城市經(jīng)濟(jì)的基本面和購買力承受能力，所以要說房價會跌到5000元以下，或許有個案，但整體成交價格不會跌破5000元。
查看全文↓ 2013-11-02 17:13:58 -
131****2833
，在調(diào)控壓力下的蕪湖樓市，承受的發(fā)展焦慮與轉(zhuǎn)型陣痛更甚于房價之殤，在房地產(chǎn)“黃金十年”逐漸褪色的語境中，在促進(jìn)房價合理回歸的宏觀背景下，蕪湖房價上漲勢頭得到遏制，并開始以橫盤替代回落：2012年前兩個月蕪湖商品住房商品住房銷售均價為5322元/㎡。
查看全文↓ 2013-11-02 17:13:25
而三月份也徘徊在這個水平。
蕪湖買房交流群-27群（478）
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中國的市場,估計因該2013年6月份以前不會上升,但是六月份以后很難預(yù)料
全部4個回答> -
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本輪的房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)實(shí)施兩年多，房地產(chǎn)市場與人們的購房心理也在劇烈的震蕩之中經(jīng)受了洗禮，對房地產(chǎn)的盲目投資和投機(jī)行為開始淡化，消費(fèi)理念逐漸變得理性化，這將有利于進(jìn)一步促進(jìn)房價合理回歸?！?013年銀川市房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)測報告”預(yù)計，2013年銀川市商品房成交量將有所回暖，但在嚴(yán)厲的政策調(diào)控作用下不會出現(xiàn)太大的變化，商品房價格走勢有上升的空間，但上升的幅度不大
全部5個回答> -
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全國的房價都會漲，這是大趨勢，房子越早買越好。
全部4個回答> -
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銀川市住房保障局介紹，自22日起，對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭限購第3套住房(人均住房建筑面積低于43平方米的除外)，對在本市已擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭限購第2套住房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。銀川市還將強(qiáng)化差別化住房信貸政策，對貸款購買第2套住房的家庭，**比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，加強(qiáng)對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為嚴(yán)肅處理
全部4個回答>
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