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• 154****7416

  二手房(首套)住房公積金貸款**高限額由40萬提至60萬、二手房辦完“兩證”即可提取公積金、異地購房可提取公積金

  查看全文↓ 2013-11-02 21:35:15
• 134****6900

  新的住房公積金貸款政策規(guī)定：凡在淮安市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買住房的職工，須按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金達(dá)一年以上，方可申請住房公積金貸款。
  同時，為讓住房公積金貸款惠及更多的家庭，新政策規(guī)定住房公積金貸款實行先存后貸、存貸掛鉤，且以三項限額計算**低值為貸款額度。
  一是貸款額度不得超過申請貸款時個人住房公積金賬戶存儲額的10倍，二是貸款額度不得超過按建筑面積90平方米計算的應(yīng)付房價款的一定比例，三是貸款額度不得超過規(guī)定的**高額度。
  對夫妻雙方只有一方(含單身或未婚)正常繳存住房公積金或一方停繳、緩繳住房公積金的，貸款**高限額淮安市直、清河、青浦區(qū)為15萬元，其他縣區(qū)為10萬元。

  查看全文↓ 2013-11-02 21:34:51
• 146****3134

  計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)

  查看全文↓ 2013-11-02 21:34:24
• 143****9032

  公積金貸款額度按以下條件計算后取**小值：
  1、二手房貸款額度不超過總房價的70%。
  2、一方繳存公積金的職工，**高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，**高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照**高貸款額度確定其貸款額度。
  3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計算：可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬元)
  4、借款人配偶方在省級機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款**高限額。在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取**小值作為**終可貸額度。

  查看全文↓ 2013-11-02 21:34:12
• 145****8869

  一、您按時、足額、連續(xù)繳納公積金6個月以上并且所購住房取得《房屋所有權(quán)證》后，就可以申請“轉(zhuǎn)貸。需要提供證明材料有：
  1、借款人及配偶的居民身份證;
  2、借款人及配偶的戶口簿;
  3、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或未婚、單身證明);
  4、符合規(guī)定的商品房買賣合同;
  5、所購住房的《房屋所有權(quán)證》;
  6、商業(yè)性個人住房貸款借款合同;
  7、貸款銀行出具的近期商業(yè)性個人住房貸款還款明細(xì)證明。
  二、轉(zhuǎn)貸”額度應(yīng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
  1、貸款額度不得超過申請“轉(zhuǎn)貸”時商業(yè)性個人住房貸款剩余借款本金;
  2、貸款額度不得超過所購住房應(yīng)付房價的70%;
  3、貸款額度不得超過所在地住房公積金貸款**高限額，一人繳存公積金的為30萬;夫妻雙方繳存公積金的為50萬。

  查看全文↓ 2013-11-02 21:33:50

相關(guān)問題

• 問 二手房公積金貸款額度
  答

  二手房公積金貸款額度計算方法有下面幾點：①二手房公積金貸款額度如果沒有超過總房價70%，一方繳存公積金的職工，額度最高30萬元，若夫妻雙方都可以繳存公積金，額度最高為60萬元，配偶方有軍官的，則可以按照最高貸款額度進(jìn)行貸款。②借款人夫妻雙方貸款額度也可以按照可貸公式計算：貸款職工每月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)。③借款人如果有一方在省級機(jī)關(guān)分中心，華東石油管理部，或者監(jiān)獄管理部繳存公積金，也可根據(jù)配偶的住房公積金繳存所屬管理部出具貸款證明，確定貸款額度。配偶方為軍官的，在軍官證出具后，貸款額度可視為個人貸款最高限額，而且在同時滿足其他可貸額度條件情況下，也可以取最小值作為最終可貸額度。

• 問 江陰二手房公積金貸款額度是多少？
  答

  按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應(yīng)檔次的**高貸款額度(一)借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算。

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• 問 鄭州二手房公積金貸款額度是多少？
  答

  好像政策調(diào)整了

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• 問 咸陽二手房公積金貸款額度是多少？
  答

  據(jù)申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%公式中的額度計算年限為申請人及其配偶申請之日距法定退休年齡后5年(男65，女60)的年限，額度計算年限**長不超過30年。依據(jù)房價計算的公積金貸款額度：①商品房公積金貸款額度=房屋價格×70%(房屋價格為房屋的總價款，不含配套費)。②二手房為房屋實際成交價和評估價中的較小值的60%(注：10年以上的住房，房齡每延長5年，可貸額度比例相應(yīng)下降10個百分點)。③拆遷安置房屋貸款額度不得超過回遷安置房屋差價款總額。

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• 問 臨沂二手房公積金貸款額度是多少？
  答

  你可以上網(wǎng)查詢一下。

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