請問目前連云港住房公積金貸款提前還款劃算嗎？

157****9676 | 2013-11-03 14:51:22

已有4個(gè)回答

151****0003
明白了公積金貸款的計(jì)息原則后，我們再討論住房公積金提前還款是否劃算的問題就相對容易些了，簡單說住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么我們建議您提前還款，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢的好辦法；但是如果您提前還款了，這時(shí)自有流動(dòng)資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會捉襟見肘，例如我們會經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。
　　上面就是關(guān)于住房公積金提前還款的一些基本知識和分析了，相信您看過之后對是否應(yīng)該提前還款心里肯定都有了決定。您要做的就是對您的家庭綜合分析，再結(jié)合當(dāng)前投資市場的宏觀狀況做出決定了。
查看全文↓ 2013-11-03 14:59:09
152****1213
積金貸款提前還款分為一次性償還和部分償還，借款人可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況選擇。公積金貸款提前還款劃算嗎？公積金提前還款劃不劃算要考慮提前還貸違約金的問題，如果不收違約金提前還貸是劃算的。
查看全文↓ 2013-11-03 14:58:06
155****7298
住房公積金貸款提前還款辦理流程
一、業(yè)務(wù)辦理流程
(一)提前部分還款的辦理流程
①準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還款
(二)提前全部結(jié)清的辦理流程
①準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還款→③到住房公積金管理中心百花路辦事大廳15-16號窗口辦理相應(yīng)手續(xù)→④到擔(dān)保公司辦理有關(guān)手續(xù)→⑤到房管局辦理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。
(三)正常結(jié)清貸款的后期業(yè)務(wù)流程
①到住房公積金管理中心百花路辦事大廳15-16號窗口辦理相應(yīng)手續(xù)→②與擔(dān)保公司辦理有關(guān)手續(xù)→③到房管局抵押辦辦理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。
二、需要攜帶的資料
①本人身份證;
②還款存折(卡);
③《委托貸款合同》;
④提前還款時(shí)銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證;
⑤《抵押合同》;
⑥擔(dān)保費(fèi)發(fā)票、房產(chǎn)證或《商品房買賣合同》及《房產(chǎn)信息備案表》。
注：提前全部結(jié)清時(shí)，攜帶上述全部材料，提前部分還款時(shí)，只攜帶前①-③項(xiàng)資料,正常自然結(jié)清的只攜帶①、⑤、⑥項(xiàng)材料。
三、辦理時(shí)間
每月6日-10日(節(jié)假日、雙休日順延)辦理提前部分還款及結(jié)清業(yè)務(wù)，其它工作日為貸后其它業(yè)務(wù)受理時(shí)間。
查看全文↓ 2013-11-03 14:57:38
146****1951
隨著住房公積金貸款規(guī)模的擴(kuò)大和貸款戶數(shù)的增多，貸款風(fēng)險(xiǎn)也不斷增大。市公積金管理中心的調(diào)查顯示，惡意欠還公積金貸款的現(xiàn)象并不多見，但間隔一到兩個(gè)月沒有按時(shí)還款的現(xiàn)象頻頻發(fā)生。為此市公積金管理中心**近開展了一項(xiàng)住房公積金逾期貸款月月清活動(dòng)，對公積金貸款的扣款時(shí)間做出了調(diào)整。

市住房公積金管理中心貸款科科長梁光毅說：“因?yàn)楣e金系統(tǒng)調(diào)整，公積金的貸款扣款時(shí)間發(fā)生了變化，由原來的每個(gè)月扣款時(shí)間20號提前到15號，補(bǔ)扣時(shí)間向前提前了3天，從每個(gè)月的28號調(diào)整到25號?！?br/>

另外，市住房公積金管理中心將在未來幾天內(nèi)采取短信、電話等方式通知使用公積金貸款的市民。目前我市公積金貸款的逾期還款率在千分之零點(diǎn)零五左右，而這次的月月清活動(dòng)正是為了讓公積金貸款變得更加安全。

市住房公積金管理中心貸款科科長梁光毅說：“這個(gè)活動(dòng)的目的就是能夠在我們中心內(nèi)部保證資金安全，維護(hù)所有公積金繳存人利益的專項(xiàng)活動(dòng)，讓公積金**終實(shí)現(xiàn)零逾期。”

除此之外，還要提醒市民朋友的是，公積金貸款如果逾期，可能將影響到市民的個(gè)人征信，目前市住房公積金管理中心正在建設(shè)公積金內(nèi)部個(gè)人征信系統(tǒng)，并即將與人民銀行的個(gè)人征信系統(tǒng)掛鉤,時(shí)間將在今年6月底之前。
查看全文↓ 2013-11-03 14:57:00