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個人是30萬，**高限額，夫妻雙方共同貸款60萬。
全部2個回答>麻煩告訴我一下連云港二手房公積金貸款額度多少??？
153****6465 | 2013-11-03 15:42:30
已有4個回答
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156****4104
公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：
查看全文↓ 2013-11-03 18:35:52
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
按照貸款**高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。 -
157****0941
公積金貸款的**高額度為45萬元，其中：購買住房所有權(quán)的貸款額度不超過房屋總價的80%（含80%）；建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過所需費用的50%（含50%）；償還商業(yè)銀行購房貸款貸款額度在不超過原商業(yè)銀行貸款額度的前提下，可在原商業(yè)貸款剩余本金的基礎(chǔ)上追加一定額度的裝修貸款；購買公有住房使用權(quán)可參照購買住房所有權(quán)的貸款額度執(zhí)行。
查看全文↓ 2013-11-03 18:34:42
所有貸款情形的貸款額度均不能超過**高貸款額度。
第十條 貸款期限依據(jù)中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定由借貸雙方商定，但**長不超過30年，原則上貸款期限加借款人年齡不超過借款人的法定退休年齡。
第十一條 貸款利率按照中國人民銀行頒布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執(zhí)行；借款人超過借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行規(guī)定的利率計收罰息。貸款期限為一年的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。 -
153****1897
先，我們要明確公積金貸款額度的計算公式：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45%×12個月×貸款期限。（注：此公式為武漢公積金中心發(fā)布的）
查看全文↓ 2013-11-03 18:33:41
其次，我們了解何為繳存比例。武漢地區(qū)職工和單位住房公積金基本繳存比例均為8%，即職工個人按其上年月均工資總額的8%繳存，同時單位也按每個職工上年月均工資總額的8%為職工繳存，兩者同時記入職工個人的住房公積金賬戶，歸職工個人所有；有條件的單位，職工和單位的繳存比例可以提高到12%，原則上不超過12%。鐵路單位繳存比例按照鐵道部批準(zhǔn)系數(shù)辦理。職工和單位雙方的住房公積金繳存比例一致。 -
141****4845
您好，您能使用公積金貸款數(shù)請根據(jù)：
查看全文↓ 2013-11-03 18:32:49
借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)（目前個人還貸能力系數(shù)為0.45）×12（月）×實際可貸年限來計算。
由于不知道您的年齡，所以請參考：150÷10%*0.45*12*您能貸款的年限來算。
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首套房，一個家庭基本公積金**多60W，補充公積金20W，余額，基本公積金余額*40(分別計算的)，補充公積金*20(分別計算);然后還要看還款能力，就是工資收入*50%*12個月*貸款年限(工資收入是按照每月繳交額算出來的)，超過5年二手房貸款年限**長15年，算下來哪個金額**少，那一般就不會超過這個金額。要準(zhǔn)確數(shù)字帶上身份證公積金賬號去擔(dān)保公司查詢
全部3個回答> -
答
1。隨著你單位的變遷，可以轉(zhuǎn)移到外地！2。不可以隨時取，根據(jù)《公積金管理條例》：第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
全部4個回答> -
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經(jīng)過調(diào)整過貸款額度。貸款**高額度由原來單方15萬元、雙方30萬元調(diào)整至單方20萬元、雙方40萬元。
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1、可登錄中心網(wǎng)站首頁貸款進(jìn)度查詢快捷通道查詢；炒金如何賺錢專家免費指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號桌面行情報價工具2、撥打12329客服熱線自助查詢；3、也可本人攜帶身份證前往委貸銀行或中心信貸管理處查詢。住房公積金貸款審批需要多長時間？杭州市住房公積金貸款由委貸銀行受理貸款申請后報送公積金中心審批，公積金中心自收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內(nèi)完成貸款審批（組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進(jìn)行商業(yè)貸款審批）。因情況特殊不能在7個工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
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