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• 156****4104

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
  按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
  計(jì)算公式為：
  [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  按使用配偶額度
  [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  其中還貸能力系數(shù)為40%
  月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
  按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
  計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
  按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度
  使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2013-11-03 18:35:52
• 157****0941

   公積金貸款的**高額度為45萬(wàn)元，其中：購(gòu)買(mǎi)住房所有權(quán)的貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的80%（含80%）；建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過(guò)所需費(fèi)用的50%（含50%）；償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款貸款額度在不超過(guò)原商業(yè)銀行貸款額度的前提下，可在原商業(yè)貸款剩余本金的基礎(chǔ)上追加一定額度的裝修貸款；購(gòu)買(mǎi)公有住房使用權(quán)可參照購(gòu)買(mǎi)住房所有權(quán)的貸款額度執(zhí)行。
  所有貸款情形的貸款額度均不能超過(guò)**高貸款額度。
  第十條  貸款期限依據(jù)中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定由借貸雙方商定，但**長(zhǎng)不超過(guò)30年，原則上貸款期限加借款人年齡不超過(guò)借款人的法定退休年齡。
  第十一條  貸款利率按照中國(guó)人民銀行頒布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執(zhí)行；借款人超過(guò)借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率計(jì)收罰息。貸款期限為一年的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

  查看全文↓ 2013-11-03 18:34:42
• 153****1897

  先，我們要明確公積金貸款額度的計(jì)算公式：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×45%×12個(gè)月×貸款期限。（注：此公式為武漢公積金中心發(fā)布的）
  
  
  其次，我們了解何為繳存比例。武漢地區(qū)職工和單位住房公積金基本繳存比例均為8%，即職工個(gè)人按其上年月均工資總額的8%繳存，同時(shí)單位也按每個(gè)職工上年月均工資總額的8%為職工繳存，兩者同時(shí)記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶(hù)，歸職工個(gè)人所有；有條件的單位，職工和單位的繳存比例可以提高到12%，原則上不超過(guò)12%。鐵路單位繳存比例按照鐵道部批準(zhǔn)系數(shù)辦理。職工和單位雙方的住房公積金繳存比例一致。

  查看全文↓ 2013-11-03 18:33:41
• 141****4845

  您好，您能使用公積金貸款數(shù)請(qǐng)根據(jù)：
  借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)（目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.45）×12（月）×實(shí)際可貸年限來(lái)計(jì)算。
  由于不知道您的年齡，所以請(qǐng)參考：150÷10%*0.45*12*您能貸款的年限來(lái)算。

  查看全文↓ 2013-11-03 18:32:49

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  個(gè)人是30萬(wàn)，**高限額，夫妻雙方共同貸款60萬(wàn)。

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• 問(wèn) 上海二手房公積金貸款額度是多少?麻煩告訴我,急!
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  首套房，一個(gè)家庭基本公積金**多60W，補(bǔ)充公積金20W，余額，基本公積金余額*40(分別計(jì)算的)，補(bǔ)充公積金*20(分別計(jì)算);然后還要看還款能力，就是工資收入*50%*12個(gè)月*貸款年限(工資收入是按照每月繳交額算出來(lái)的)，超過(guò)5年二手房貸款年限**長(zhǎng)15年，算下來(lái)哪個(gè)金額**少，那一般就不會(huì)超過(guò)這個(gè)金額。要準(zhǔn)確數(shù)字帶上身份證公積金賬號(hào)去擔(dān)保公司查詢(xún)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下連云港公積金怎么轉(zhuǎn)出呢？麻煩告訴我一下啊
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  1。隨著你單位的變遷，可以轉(zhuǎn)移到外地！2。不可以隨時(shí)取，根據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》：第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

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• 問(wèn) 連云港住房公積金貸款額度經(jīng)過(guò)調(diào)整后,限額度是多少？
  答

  經(jīng)過(guò)調(diào)整過(guò)貸款額度。貸款**高額度由原來(lái)單方15萬(wàn)元、雙方30萬(wàn)元調(diào)整至單方20萬(wàn)元、雙方40萬(wàn)元?！?/p>

• 問(wèn) 麻煩告訴我下連云港住房公積金貸款進(jìn)度怎樣查詢(xún)啊？
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  1、可登錄中心網(wǎng)站首頁(yè)貸款進(jìn)度查詢(xún)快捷通道查詢(xún)；炒金如何賺錢(qián)專(zhuān)家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開(kāi)戶(hù)指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號(hào)桌面行情報(bào)價(jià)工具2、撥打12329客服熱線自助查詢(xún)；3、也可本人攜帶身份證前往委貸銀行或中心信貸管理處查詢(xún)。住房公積金貸款審批需要多長(zhǎng)時(shí)間？杭州市住房公積金貸款由委貸銀行受理貸款申請(qǐng)后報(bào)送公積金中心審批，公積金中心自收到委貸銀行報(bào)送材料之日起，在7個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批（組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進(jìn)行商業(yè)貸款審批）。因情況特殊不能在7個(gè)工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請(qǐng)人延期原因。

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