已有5個回答

• 147****3076

  農(nóng)行二手房貸款年限**高30年

  查看全文↓ 2013-11-03 16:11:50
• 142****0532

  貸款年限+房齡不超過65貸款年限+借款人年齡不超過65

  查看全文↓ 2013-11-03 16:11:36
• 152****8499

  購房貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。各商業(yè)銀行個人住房貸款的**長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。借款人購買住房的，貸款期限**長不超過30年;借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限**長不超過10年;借款人年齡加貸款年限**長不超過70年(民生銀行)

  查看全文↓ 2013-11-03 16:11:10
• 132****3682

  貸款條件
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議;
  4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款;
  5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  6、貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-03 16:10:09
• 145****3560

  貸款條件家庭收入及房齡決定貸款
  1.要有固定收入，其中月供不高于家庭收入的50%。一般情況下每月合理還款是月收入的40%~50%
  2.一般情況下，男性為18～65歲，女性為18～60周歲，但各個銀行有細(xì)微差別。65歲之前還完貸款。
  3.沒有不良信貸記錄，可提供收入證明。在證明貸款人是否具備還款能力時，必須在銀行辦理至少3個月(有的銀行是半年)的銀行流水賬賬單。
  4.二手房房齡。房屋房齡對貸款影響比較大，因為房齡會影響到房屋的使用價值和剩余交易價值，二手房的房齡越小，對貸款的影響就越小。按照銀行的標(biāo)準(zhǔn)，二手房房齡跟貸款年限的標(biāo)準(zhǔn)是“房齡+貸款年限≤35年”，按照這個公式就能算出房子能貸款**大年限是多少。

  查看全文↓ 2013-11-03 16:09:42

相關(guān)問題

• 問 淮安二手房貸款年限是多少年？想貸款買套二手房，可是不知道可以貸多少年
  答

  新國五條細(xì)則中值得關(guān)注的幾個點是，1、限購進(jìn)一步升級，明確了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2、二手房的個調(diào)稅，由交易總額的1-2%，從嚴(yán)按差額的20%征收。3、少數(shù)高房價城市，將提高二套住房貸款的**款比例和貸款利率。另外，以國辦名義下發(fā)，而非部委分頭行動，規(guī)格較高。

  全部5個回答>
• 問 二手房貸款多少年? 二手房**多能貸多少年?
  答

  若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

  全部3個回答>
• 問 江門二手房貸款年限是多少年啊?我想貸款買套二手房，可是不知道可以貸多少年？
  答

  二手房的限制：貸款期限+貸款人年齡不能超70

  全部5個回答>
• 問 泰安二手房貸款年限是多少年啊?我想貸款買套二手房，可是不知道可以貸多少年
  答

  借款人要求二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現(xiàn)能力等情況確定。具體有一下幾點：(1)男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入;(2)年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的身份證明;(3)有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款;(4)有穩(wěn)定的職業(yè)與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力;(5)提出貸款申請時，購房者有不低于購房價款20%的自有資金;(6)借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;(7)所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合上海市支付規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件;(8)所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);(9)所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估價格;(10)貸款銀行要求的其他條件。

  全部5個回答>
• 問 二手房貸款多少年? 二手房可以**多貸款多少年
  答

  可以的。但前提條件必須是通過買賣的方式進(jìn)行操作。二手房按揭要求" 購房者（借款人）名下是第一套購房的**30%，基準(zhǔn)利率或下浮。名下是第二套住房者**50%，基準(zhǔn)利率上浮10%起。 所購房屋建成年代不成超過20年，購房者（借款人）年紀(jì)不得超過65歲。 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服咨詢下。

  全部3個回答>