已有3個(gè)回答

• 157****6733

  買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下：
  (1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  (2) 印花稅：房款的0.05%
  (3) 交易費(fèi)：3元/平方米
  (4) 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  (5) 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2013-11-03 17:10:05
• 136****8204

  1、買賣雙方一起到當(dāng)?shù)胤抗懿块T簽訂合同，測(cè)繪、評(píng)估、繳納契稅、申免個(gè)稅、營業(yè)稅，房管交易部門辦理打證!
  2、根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后是否唯一住房對(duì)號(hào)入座需要交納：
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方;
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng));
  3、契稅評(píng)估額1%—3%(90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，買方;
  4、所得稅1%或差額20%(五年外的唯一住房才能免)，賣方;
  5、交易費(fèi)6/平方，買方;
  5、工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元);其他營業(yè)稅5.55%(五年內(nèi)繳納差額)賣方、合同印花稅等暫免

  查看全文↓ 2013-11-03 17:09:50
• 154****8874

  房產(chǎn)證過戶費(fèi)用
  1、買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下：
  (1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  (2) 印花稅：房款的0.05%
  (3) 交易費(fèi)：3元/平方米
  (4) 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  (5) 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  (1) 印花稅：房款的0.05%
  (2) 交易費(fèi)：3元/平方米
  (3) 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  (4) 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-11-03 17:09:25

相關(guān)問題

• 問 郴州房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少啊?想把自己的一套房子過戶給孩子，不知道這個(gè)過戶費(fèi)用咋算啊?
  答

  首次購房契稅1%(房屋面積90㎡以內(nèi))~~~1.5%(面積在90㎡——144㎡)個(gè)稅1%營業(yè)稅5.6%(房屋面積144㎡以內(nèi)且產(chǎn)權(quán)滿五年免收營業(yè)稅)二次及以上購房契稅都是3%，個(gè)稅·營業(yè)稅同上其他費(fèi)用加起就幾百塊錢

  全部4個(gè)回答>
• 問

  不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房或滿五年仍過戶成經(jīng)濟(jì)適用房交易則需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價(jià).面積140平以上非普通住宅:3%×原總價(jià).2.印花稅:1‰×原總價(jià).3.營業(yè)稅:5.4%×原總價(jià)(昌平區(qū)) 注:房產(chǎn)證或契稅時(shí)間夠五年,免征營業(yè)稅.4.綜合地價(jià)款:(原總價(jià)-享受金額) ×10%, 注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結(jié)果出現(xiàn)負(fù)數(shù)則免交.滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房過戶成商品房交易時(shí)需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積.2.印花稅:1‰×3621×房本面積.3.營業(yè)稅:面積140平以下的普通住宅免交營業(yè)稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營業(yè)稅:( 3621×房本面積-原總價(jià)) ×5.4%.4.綜合地價(jià)款: 3621×房本面積×10%.

  全部6個(gè)回答>