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• 131****8042

  具體的程序是：由夫妻雙方申請，提交：
  (1)杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表;
  (2)結(jié)婚證明復(fù)印件(校驗原件);
  (3)夫妻雙方身份證復(fù)印件(校驗原件);
  (4)原房屋所有權(quán)證原件(收回);
  (5)申請報告;
  (6)夫妻雙方房產(chǎn)約定書(一方婚前取得房產(chǎn)約定為雙方共有的或夫妻婚后取得房產(chǎn)約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委托書及經(jīng)公證的約定書)。辦理手續(xù)費也不貴，住宅收取房屋登記費為每件80元，屬經(jīng)濟(jì)適用房的減半收取;非住宅收取房屋登記費為每件550元，另外，如果是婚前購房，婚后要加上另一方的名字，那么需要收取每平方米6元的交易手續(xù)費。

  查看全文↓ 2013-11-03 17:12:49
• 141****1356

  1、據(jù)我所知是不用去公正的，你們只需持結(jié)婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫上申請書(因為什么原因要在房產(chǎn)證上加名字)，一起到房管局辦理就行。
  2、你這種情況肯定是屬于共同財產(chǎn)的。不過到有爭扯的那一天的話，你**好能有證據(jù)證明生活開支是你在付費，因為還貸是有收據(jù)的，而生活開銷沒有，所以這一類的需要人證之類的。

  查看全文↓ 2013-11-03 17:12:27
• 145****4461

  婚后購房可以在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，憑房產(chǎn)證、結(jié)婚證、夫妻雙方身份證到房產(chǎn)交易所申請即可，費用只需小幾百元。
  婚前購房的情況按照**新婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要征收所占份額3%的契稅，只是現(xiàn)在還未實施，抓緊辦理。
  加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。

  查看全文↓ 2013-11-03 17:12:10
• 153****9465

  不需要繳稅,只需要提供夫妻雙方身份證明和婚姻證明及現(xiàn)有房產(chǎn)證,到當(dāng)?shù)亟ㄎ龈掷m(xù)就行。應(yīng)該有80塊錢的工本費

  查看全文↓ 2013-11-03 17:11:57
• 135****7140

  1.如果結(jié)婚后，增加一個人的名字會很省錢。
  2.如果加上名字，就有你的份了?；榍百I的就是他的婚前財產(chǎn)，這點沒錯!但是辦理夫妻增加名字，必須夫妻同時到場，如果增加名字，就視為一方對另一方的贈與，房產(chǎn)各半，如果更嚴(yán)格點，還會在房產(chǎn)證的上有出資比例。配偶之間變更房屋登記權(quán)利人因下列情形申請變更登記的，申請人是房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋權(quán)利人和其配偶：
  ①房屋所有權(quán)人為配偶一方，增加另一方為共有人的;
  ②房屋所有權(quán)人為配偶雙方，變更為其中一方所有的;
  ③房屋所有權(quán)人為配偶一方，變更為另一方所有的。登記要件
  ①天津市房屋所有權(quán)變更登記申請書(原件留存);
  ②申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存);
  ③房屋所有權(quán)證書(原件留存);
  ④婚姻關(guān)系證明文件(查驗原件、復(fù)印件留存);
  ⑤配偶之間變更房屋權(quán)利人的協(xié)議(查驗原件、復(fù)印件留存)。登記時限登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理變更登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。稅費標(biāo)準(zhǔn)
  ①登記費：住房，權(quán)利人按每套80房屋元交納;非住房，不收費。
  ②印花稅：房屋權(quán)屬證書每本5元。
  ③工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

  查看全文↓ 2013-11-03 17:11:42

相關(guān)問題

• 問 我想把我老婆的名字加到房產(chǎn)證上，可以加嗎，咋加呢？
  答

  可以啊。只要結(jié)了婚就可以把她名字加到產(chǎn)證上了！你們拿房產(chǎn)證和身份證去房產(chǎn)交易中心辦理即可！望采納！

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• 問 麗水房產(chǎn)證上可以加名字把？我想把我老婆的名字加上去
  答

  拿上房產(chǎn)證 結(jié)婚證，各自的身份證，及復(fù)印件，去房產(chǎn)局追加老婆的名字就行了。沒多少費用。2.婚后你們共同付房款是屬于共同財產(chǎn)。

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• 問 南充房產(chǎn)證上可以加個名字嗎？快和老婆結(jié)婚了，我怎么樣才可以把老婆的名字加在房產(chǎn)證上?。?/a>
  答

  首先，在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費用，主要有契稅、工本費等。一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字費用1、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。2、無貸房子房產(chǎn)證上加子女或父母的名字如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進(jìn)子女或父母名字時，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價格評估，因為這相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據(jù)房屋評估的價格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。二、有貸房子房產(chǎn)證上加名字流程1、有貸房子房產(chǎn)證上加名字時，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無貸相同。三、沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。四、加名字所需的證件材料和注意事項1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。2、注意事項：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。

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• 問 貸款的房子可以加名字嗎？房產(chǎn)證可以加上老婆名字嗎？
  答

  可以加妻子的名字。在貸款還清之前就可以加名字了，但是會麻煩一些?？梢灶I(lǐng)取。你需要通過這些步驟來辦理房產(chǎn)證加名：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請各銀行有異，請咨詢所在銀行)。2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費；如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

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• 問 房產(chǎn)證加我老婆的名字，這個房產(chǎn)證加名字的費用要多少？？
  答

  因為我?guī)? 姐弟己共有父母親 留下的私人房.(不配套).我另按揭買一套經(jīng)濟(jì)實用房行嗎?我女兒結(jié)婚后一直跟家婆住(己生一女兒)我按揭房寫我和女兒兩人的名字..讓女兒每月還代款可以嗎?謝謝幫回答

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