已有6個(gè)回答

• 137****5994

  公積金可以貸款 **6成 二套

  查看全文↓ 2013-11-03 22:11:58
• 158****4478

  普遍來(lái)說(shuō)，如果是是一手房公積金貸款的話**是三成以上部分城市四成，二手房公積金貸款**是五成以上。
  每個(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款層數(shù)是不一樣的~普遍來(lái)說(shuō)，貸7成是沒問題的，對(duì)于部分地區(qū)的一手房，在首套房的狀況下甚至能貸8成~2手房的話，普遍對(duì)于首套房都是能貸7成，二套房的話5成并且利率上浮10%。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:11:44
• 154****0824

  公積金不是只看**比例的，還要看貸款額度，一個(gè)人只能貸款**高是50W，如果夫妻雙方2個(gè)人就是80W。
  且貸款額不能超過(guò)全額的70%所以，一套房子如果是100W的話，以一個(gè)人名義買，只能貸5成，即**5成，如果夫妻2個(gè)人一起，即是貸款7成，**3成就可以。
  貸款可以很靈活的，像剛才一個(gè)人只能貸5成公積金，如果自己**不夠，還可以做2成的商業(yè)貸款，這個(gè)就叫混合貸款。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:11:08
• 134****8944

  **低**由三成降至兩成。即購(gòu)買普通商品住房的，**高貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋款的80%;購(gòu)買二手住房的，**高貸款比例不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的60%;建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過(guò)土地評(píng)估價(jià)值的50%;大修自住住房的，**高貸款比例不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:10:33
• 157****9433

  實(shí)行貸款額度與個(gè)人住房公積金繳存額掛鉤。職工在符合**款比例的相應(yīng)規(guī)定及具備還款能力的前提下，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房委托貸款的額度還應(yīng)結(jié)合借款職工繳存住房公積金情況計(jì)算。
  計(jì)算公式如下：貸款額度=借款職工及配偶從申請(qǐng)貸款時(shí)至法定離、退休年限繳存住房公積金總額×2+借款職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金余額借款職工及配偶從申請(qǐng)貸款時(shí)至法定離、退休年限繳存住房公積金總額=申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金月繳存標(biāo)準(zhǔn)×申請(qǐng)貸款時(shí)至法定離、退休年齡總月數(shù)夫妻雙方如一方欠繳住房公積金超過(guò)6個(gè)月或個(gè)人住房公積金賬戶已封存的，欠繳一方的住房公積金不列入公式計(jì)算。
  職工及配偶均正常足額繳存住房公積金的，在市區(qū)、柳江縣購(gòu)建自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，按公式計(jì)算可貸額度小于30萬(wàn)元的，可按30萬(wàn)元額度申請(qǐng);
  在鹿寨縣、柳城縣、融安縣、融水縣、三江縣購(gòu)建自住房按公式計(jì)算可貸額度小于20萬(wàn)元的，可按20萬(wàn)元額度申請(qǐng)。
  單身職工或已婚職工夫妻中只有一人繳存住房公積金的，在市區(qū)、柳江縣購(gòu)建自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，按公式計(jì)算可貸額度小于20萬(wàn)元的，可按20萬(wàn)元額度申請(qǐng);
  在鹿寨縣、柳城縣、融安縣、融水縣、三江縣購(gòu)建自住房按公式計(jì)算可貸額度小于15萬(wàn)元的，可按15萬(wàn)元額度申請(qǐng)。
  職工可在柳州市住房公積金網(wǎng)首頁(yè)的貸款計(jì)算器中查詢可貸款額。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:10:05
• 146****5767

  **房款比例的確定。
  1、職工第一次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)建首套普通自住房的，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%;職工第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)建住房的，貸款**款比例不得低于50%。
  2、每個(gè)家庭戶申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房委托貸款的次數(shù)不得超過(guò)兩次。職工第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房委托貸款購(gòu)建自住住房的，需結(jié)清第一次所借住房公積金個(gè)人住房委托貸款。
  3、職工所購(gòu)建住房為二手房的，貸款**款比例不得低于30%。

  查看全文↓ 2013-11-03 22:09:45

相關(guān)問題

• 問 桂林住房公積金貸款**比例是多少？會(huì)不會(huì)很高?。壳f(wàn)不要啊
  答

  個(gè)人可以**高貸款30萬(wàn) 夫妻雙貸可以貸70萬(wàn) 比例是第一套首套30% 二套60%

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• 問 永州二手房**比例大概是多少?。繒?huì)不會(huì)很高啊
  答

  應(yīng)該要4到5成左右吧

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• 問

  新房子兩成 二手房要看房齡，

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