已有4個回答

• 141****2500

  應稅住房的計稅價值為房產(chǎn)交易價。應稅獨棟商品住宅和新購高檔住房在以后年度納稅或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其計稅交易價和稅率不變，仍按首次確定的計稅交易價和稅率計算應納稅額。

  查看全文↓ 2013-11-05 12:58:28
• 137****2480

  扣除免稅面積以家庭為單位，家庭是指由應稅住房的納稅人和與其共同戶籍的家庭成員組成的家庭。

  查看全文↓ 2013-11-05 12:58:20
• 132****7996

  免稅面積的計算納稅人在本辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。

  查看全文↓ 2013-11-05 12:58:12
• 137****6564

  (應稅住房建筑面積-免稅面積)×建筑面積交易單價×稅率=應納稅額

  查看全文↓ 2013-11-05 12:58:03

相關問題

• 問 求海口房產(chǎn)稅計算公式，謝謝。
  答

  按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)稅計算公式
  答

  房產(chǎn)稅的計算公式分為兩種，從價計征的計算公式是房產(chǎn)原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)，從租計征的計算公式是年租金收入×適用稅率(12%)。①從價計征。從價提升其實就是用房產(chǎn)的原價值減去30%，用減去的這個數(shù)值直接乘以從價計征的稅率，而從價計征的適用稅率則是1.2%。②從租計征。部分房子是對外出租的，而不是對外出售的，那么此時在征收房產(chǎn)稅的時候，則會按照這種方式來進行繳納。通常都是以房產(chǎn)的租金收入來進行計算的，而這種征收方式的年稅率則是12%。房產(chǎn)稅通常都是由產(chǎn)權(quán)所有人來繳納的，目前在國內(nèi)并沒有全面的開始征收房產(chǎn)稅，只有部分城市在實行這個政策，像北京和上海就是試點城市之一。不過從長遠的角度來看，未來國內(nèi)也會慢慢的開始普及房產(chǎn)稅。

• 問 房產(chǎn)稅計算公式
  答

  　　按房屋租金計算的，年房產(chǎn)稅=年租金*12%；按房產(chǎn)原值計算的，年房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-減除比例）*1.2%　　依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》　　第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定?！　》慨a(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)?！　〉谒臈l 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。

• 問 請問上海房產(chǎn)稅計算公式,謝謝!
  答

  房產(chǎn)稅的計算公式是： 應納稅額 = 新購住房應稅面積×新購住房單價×70%×稅率(0.6%或者0.4%)

  全部3個回答>
• 問 昆明房產(chǎn)稅如何計算呀!謝謝啊
  答

  在昆明一般都有買房承擔!個人所得稅1%，契稅1%，營業(yè)稅5.56%(大于140平米的房子，小于140平米且沒滿5年，公寓，商鋪(差額稅)...)，一般這3種是**多的!別的都是小數(shù)目了

  全部3個回答>