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• 157****3231

  銀行對(duì)購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件：
  1、房地產(chǎn)管理部門見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。
  2、身份證明復(fù)印件。
  3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。
  4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。
  5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書原件。購(gòu)房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：
  1、具有法律效力的身份證明。
  2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。
  3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。
  4、貸款行要求的其他文件。

  查看全文↓ 2013-11-05 16:19:12
• 138****9827

  1.戶口本
  2.身份證
  3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本） 
  4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！
  5.學(xué)歷證書
  6.首套房證明（到買賣房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開(kāi)具）
  7.無(wú)貸款證明（到當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行總行開(kāi)具）
  8.如是非本地戶口需要臨時(shí)居住證或暫住證.

  查看全文↓ 2013-11-05 16:16:20
• 159****5293

  貸款買房的手續(xù)主要有：　　
  1、與開(kāi)發(fā)商就選定的商品房簽署買賣合同; 　　
  2、辦理買賣合同的預(yù)售預(yù)購(gòu)登記;　　
  3、提供貸款銀行要求的貸款申請(qǐng)資料(身份證明，收入情況證明，所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，戶口簿，結(jié)婚證明等相關(guān)資料);　　
  4、到貸款銀行指定的律師事務(wù)所辦理資信審查，并交納貸款金額千分之三的律師費(fèi);　　
  5、辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)(填寫貸款申請(qǐng)表，簽署借款合同等法律文件

  查看全文↓ 2013-11-05 16:15:16
• 131****4210

  首先需要購(gòu)房資格;其次需要銀行流水和收入證明去做貸款，到公司去開(kāi)，和銀行打單子就行，其他就是一些身份證之類的證件了。

  查看全文↓ 2013-11-05 16:13:51
• 147****1168

  1-買賣雙方填寫的《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》2-買賣雙方簽定的《購(gòu)房意向書》3-收入證明4-身份證和戶口薄及婚姻狀況證明5-配偶身份證6-若購(gòu)房人無(wú)當(dāng)?shù)厥谐Ｗ艨冢€需要提供暫住證及當(dāng)?shù)厥蟹康禺a(chǎn)交易中心開(kāi)具的證明文件7-售房人的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  代表人證書等文件。

  查看全文↓ 2013-11-05 16:12:24
• 146****2936

  您要交的稅有：
  1、契稅(今年全國(guó)的新規(guī)定--120平米以上的購(gòu)房款的4%;以下的總房款的1.5%)
  2、印花稅：購(gòu)房款的萬(wàn)分之五
  3、大修基金(設(shè)備維修基金)：購(gòu)房款的2%
  4、工本費(fèi)：一套50-100元不等
  5、交易手續(xù)費(fèi)：建筑平米*6
  6、測(cè)繪費(fèi)：建筑平米*1如果您貸款的話還須交納：
  7、評(píng)估費(fèi)：購(gòu)房款*千分之五
  8、他項(xiàng)費(fèi)：貸款額*千分之二

  查看全文↓ 2013-11-05 16:09:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)能告訴我買房子需要什么手續(xù)呢?
  答

  一、全款買房需要準(zhǔn)備的材料:已婚者需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。單身者需要身份證、戶口本、單身證明。二、貸款買房需要準(zhǔn)備的材料：已婚者的夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。單身者的身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。三、公積金買房需要準(zhǔn)備的材料。申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下：申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)人收入證明原件、申請(qǐng)人公積金交存證明原件、購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件，已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)能告訴我買房需要辦什么手續(xù)?
  答

  一、買新房需要的手續(xù)1. 看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留糾紛問(wèn)題，防止一房?jī)少u;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等;要搞清楚所購(gòu)房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易。如果是期房首先了解開(kāi)發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。2. 簽合同確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時(shí)，買方需交納購(gòu)房**款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是否是賣主的合法代理人。3. 辦手續(xù)必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、取得回執(zhí)。購(gòu)房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬(wàn)不要簡(jiǎn)化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過(guò)戶手續(xù)。4. 交房按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款。二、買房需要準(zhǔn)備的材料1、全款買房需要準(zhǔn)備的材料a. 已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。b. 單身：身份證、戶口本、單身證明。2、貸款買房需要準(zhǔn)備的材料a. 已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。b. 單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買房過(guò)程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤螅粍澐指魈咨唐贩繑偟媒ㄖ娣e的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)能告訴我買新房子需要什么手續(xù)？
  答

  一、全款買房需要準(zhǔn)備的材料:已婚者需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。單身者需要身份證、戶口本、單身證明。二、貸款買房需要準(zhǔn)備的材料：已婚者的夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。單身者的身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。三、公積金買房需要準(zhǔn)備的材料。申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下：申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)人收入證明原件、申請(qǐng)人公積金交存證明原件、購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件，已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件。

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• 問(wèn) 想買房通過(guò)貸款，都需要什么手續(xù)呢?
  答

  （1買方需要提供的資料1身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2戶口本（夫妻雙方） 3婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4收入證明或償債能力證明（單位出示）5所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）6學(xué)歷證明（大專以上提供）7申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折8銀行要求提供的其他材料（2）賣方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2）戶口本（夫妻雙方） 3） 婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4） 配偶、共有人同意出售證明（固定格式） 5）房屋產(chǎn)權(quán)證 6） 出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件7 銀行要求提供的其他材料

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