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• 134****9286

  建議去房管所咨詢一下具體的情況。

  查看全文↓ 2013-12-14 10:57:41
• 135****4958

  那可以在合同上寫清楚啊 但是 建議你必須 公證下 這樣等滿五年了就可以 交易了 他們應該有房產(chǎn)證的吧 如果沒有房產(chǎn)證 那就是 騙子了

  查看全文↓ 2013-12-14 10:54:24

相關問題

• 問 廣州房產(chǎn)證不夠5年如何評估
  答

  按照你給的原價和指導價格,和契稅滿五年條件。費用基本如下契稅:4500/平*220*3%=2.97萬(皇糧國稅免不了的)營業(yè)稅:(4500/平-4000/平)*220*5.5%=0.605萬(嶗山區(qū)的是5.62%)個稅:4500/平*220*2%=1.98(房產(chǎn)是業(yè)主家庭名下唯一住房滿五年可免)

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• 問 房產(chǎn)證不滿2年怎么交稅？
  答

  如果房產(chǎn)住滿二年，但不滿五年，在進行出售轉(zhuǎn)讓時需要繳交個人所得稅。房產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓免征收個人所得稅的條件是房產(chǎn)住滿五年以上并且是唯一的家庭生活用房。

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• 問 房產(chǎn)證不滿2年賣虧嗎
  答

  你好

• 問 房產(chǎn)證不滿兩年，如果要交易增值稅是多少？
  答

  不滿2年房子交稅多按照政府有關規(guī)定，購買不滿2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅。如果是一套普通住宅，房產(chǎn)證下發(fā)未滿2年，所以增值稅及附加稅按5.6%繳納。shqianyy舉例：房屋按照網(wǎng)簽價400萬元計稅，需要交納契稅3.81萬元、個人所得稅27.73萬元、增值稅19.05萬元及附加稅2.29萬元，交稅總額共計52.88萬元?！霸趯嶋H交易中，購買不滿2年商品住宅，交稅相對較多。

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• 問 ??房產(chǎn)證不滿2年交多少稅？
  答

  1、購買不滿2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅。如果是一套普通住宅，房產(chǎn)證下發(fā)未滿2年，所以增值稅及附加稅按5.6%繳納。2、如果滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。如果滿兩年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3%）

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