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• 138****0731

  住房公積金貸款提前還款較為簡單，不論是市管公積金還是國管公積金在提前還款時(shí)都是“自由還款”。具體流程為，借款人辦理完住房人公積金貸款后手中都會(huì)有一張住房公積金的存儲卡，然后通過此卡償還每月的銀行貸款。
  就翁小姐這個(gè)案例而言，現(xiàn)在她有部分提前還款的需要，那么她可以提前三個(gè)工作日在其每個(gè)月的固定還款日期前存入所要償還的這部分金額，也就是往公積金存儲卡內(nèi)預(yù)存10萬元，然后通過電話語言系統(tǒng)進(jìn)行操作。
  設(shè)置完成后，到了固定扣款日期住房公積金管理中心會(huì)自動(dòng)扣除翁小姐的這部分提前還款金額，然后重新生成翁小姐新的還款金額以及新的利息便于她日后每月還款。
  住房公積金貸款提前還款沒有商業(yè)貸款那樣復(fù)雜，部分提前還貸的，借款人直接通過電話語言系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)置部分提前還款金額即可。
  一次性全部償還清楚的，借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到住房公積金管理中心申請預(yù)約，公積金管理中心會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人逐一辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天之內(nèi)，長則不會(huì)超過一個(gè)月。
  雖然住房公積金貸款提前還款方式較為簡單、便捷，但卻需要注意一個(gè)問題。就翁小姐這個(gè)案例來說，如果翁小姐選擇了在8月份部分提前還款，即在她每個(gè)月的還款金額基礎(chǔ)上增加了10萬元。
  假設(shè)她設(shè)置完提前還貸后未取消這個(gè)“指令”，那么她下個(gè)月也就是9月份的還款總金額仍然會(huì)和這個(gè)月等同，如果其公積金存儲卡上的余額不夠的話，翁小姐就要被認(rèn)定為逾期一次，也就是說會(huì)在她的個(gè)人信用報(bào)告上“摸黑”一筆總體來說，住房公積金提前還貸流程還是較為方便的，尤其是在公積金見契稅票放款提高放款流程速度之后，住房公積金的貸款使用率也越來越高，幾乎與商業(yè)貸款不分伯仲，足見其未來發(fā)展?jié)摿Α?/span>

  查看全文↓ 2013-11-07 20:29:31
• 141****9318

  還貸提取住房公積金的規(guī)定是還多少取多少，先還款后憑有關(guān)材料提交申請。提取用于償還自住住房貸款本息的，每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。提前還貸后提取住房公積金所需材料有：
  1、申請審批表(填好蓋章)1份;
  2、申請人身份證復(fù)印件1份，原件當(dāng)場審核;
  3、提前還貸的銀行憑證和近三個(gè)月的銀行還款對賬單(原件);
  4、借款合同復(fù)印件1份，原件當(dāng)場審核。如果主貸人和申請人名字不符需提供結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:28:33
• 155****6842

  公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。
  提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金)，一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:28:03

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• 問 北海住房公積金怎么交，交多少？在哪兒交?。磕奈缓眯娜四転槲医獯鸢。?/a>
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  《住房公積金管理辦法》規(guī)定，職工住房公積金的個(gè)人月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤挝焕U存比例**高可以提高到職工工資的15%，個(gè)人繳存比例可以提高到職工工資的10%。

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  這個(gè)是根據(jù)您的工作工資比例上繳的工資越高公積金也會(huì)增加吧

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  (一)貸款人應(yīng)該符合申請貸款的主體條件1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力，沒有違法行為和不良信用記錄;2、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個(gè)人綜合消費(fèi)貸款;(二)應(yīng)該提供符合銀行要求的相關(guān)材料應(yīng)該向銀行提供的材料如下：1、房產(chǎn)證2、權(quán)利人及配偶的身份證3、權(quán)利人及配偶的戶口本4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5、收入證明6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單8、為提高貸款通過率，請盡量多

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• 問 新鄉(xiāng)住房公積金貸款可以提前還款嗎？怎么辦理??？急求解答
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  對于提前還款通常情況下有兩種方式：一次性償還部分償還借款人可以根據(jù)自己的資金情況選擇不同的方式 對于辦理提前還款違約金收取的問題建議您以貸款合同中的規(guī)定為準(zhǔn)一般情況下貸款期限滿一年后借款人辦理提前還款大部分銀行是不會(huì)收取違約金的公積金貸款辦理提前還款收取違約金的情況比較少 對于違約金的收取通常情況下是按照還款金額的一定比例收取還有一種是收取一個(gè)月的月供額作為違約金 如果您已經(jīng)還清了公積金貸款所欠的借款那么您還是可以再次使用公積金貸款辦理購房貸款同時(shí)您的貸款利率不會(huì)發(fā)生變化不會(huì)由于您貸款次數(shù)的增加貸款利率上浮執(zhí)行現(xiàn)行的貸款利率

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